主持人：

　　黄玉君

　　(本栏目欢迎读者咨询，记者请专家帮你测测房子现在的市场行情。邮箱：fronie@yeah.net)

　　物业

　　

　　佛山奥园

　　

　　建筑面积：150m2

　　朝向：东南

　　装修：毛坯

　　楼龄：2年

　　间隔：四房两厅

　　楼层：9楼

　　

　　鉴定专家：满堂红置业

　　专家评述：该物业位于顺德区乐从镇乐从大道东，小区规模大，为全封闭式小区，园林景观优美，居住舒适，配套设施齐备，旺中带静。但是小区离市中心距离较远。

　　专家估价：售价6000元/㎡-6500元/㎡，租价：1500元/月。

　　

　　鉴定专家：合富置业

　　专家评述：佛山奥园是乐从目前最具规模、小区环境最舒适的小区，小区内各项设施经过近5年的建设已十分完善，居住、度假均宜。受附近新盘价影响，现售价较2007年略有回调。

　　专家估价：售价5500元/㎡-5800元/㎡，带普通装修租价2300元/月-2500元/月。

　　物业

　　

　　富景花园

　　

　　建筑面积：70m2

　　朝向：东南

　　装修：精装

　　间隔：二房二厅

　　楼层：12楼（电梯楼）

　　楼龄：6年

　　

　　鉴定专家：合富置业

　　专家评述：富景花园位于平洲新区的中心点，是平洲目前为止最大的花园式小区，实行全封闭式管理。附近有桂城行政服务中心、平洲美食城、市场、医院以及从幼儿园到中学的完整教育配套。

　　该套物业几乎没有缺点，是初次置业者或新婚小两口梦想中的房子：电梯靓楼层，精装修，刚够5年的楼龄，较新且避免了没够5年的重税及装修期间的各种空气污染，最难得的是东南朝向。投资自住皆宜。

　　专家估价：售价4800元/㎡-5000元/㎡，租价1300元/月-1500元/月（若配全家具电器可达1800元/月-2000元/月）。

　　

　　鉴定专家：满堂红置业

　　专家评述：该物业位于佛山市南海区平洲南港路，为平洲新城区的中心位置，紧邻广州南出口、南海唯一直航达香港的南海港，一天内即可往返平洲香港，距西朗地铁站只有5分钟车程。小区内有会所和园林阳光泳池等配套，设有中英文特色教学幼儿园及业主住户专车等，实行全封闭智能化物业管理。

　　专家估价：售价4800元/㎡，租价1200元/月。

 

　　物业

　　

　　白燕小区

　　

　　实用面积：88m2

　　朝向：南北

　　装修：普装

　　楼龄：17年

　　间隔：三房一厅

　　楼层：3楼

　　

　　鉴定专家：满堂红置业

　　专家评述：该住宅附近配套设施完善，购物、搭车、看病都很方便，步行到祖庙仅需15分钟，小区24小时保安服务有宽带接入。

　　专家估价：售价2800元/㎡，租价800元/月。

　　

　　鉴定专家：合富置业

　　专家评述：该小区位于市场中心，生活十分便利，楼层高低适中，适合各年龄阶层人士，小区内环境较为安静舒适。楼龄相对较旧，因而售价不高，适合普通外来打工者初次置业。

　　专家估价：售价3500元/㎡-3700元/㎡，租价1200元/月。