一座五星级酒店将矗立于原佛山新广场上。

　　在“地王”屡屡传出退地的背景下，被称为“广东地王”的岭南天地项目却高调破土动工。10月8日，佛山岭南天地1期动土仪式在原佛山新广场隆重举行。

　　佛山岭南天地位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段，项目占地面积达65万㎡（净用地面积约52万㎡），总建筑面积达150万㎡。该项目地块由香港瑞安集团旗下8家子公司联合以75.1亿元在去年11月底竞得，创下了广东省内单宗土地成交总价之最。

　　据介绍，该项目共分五期开发，预计整体开发完成时间为2020年。项目一期预计在2010年广州亚运会前正式投入使用，包括一座五星级酒店、一座精品酒店、特色商业街及低密度高尚住宅。该项目还以文化枢纽(hub)的概念，设置如剧院、展览馆、画廊、博物馆及工作坊，同时提供绿化带、广场、人工湖、水道等大量公共休闲空间。一期以文化、旅游、商业和休闲为四大支柱,致力将岭南天地打造成佛山的新地标，为佛山向旅游、商务方面进行经济转型做出贡献。

　　针对目前在全球蔓延的金融危机，瑞安房地产主席兼行政总裁罗康瑞比较淡定。他向记者透露，岭南天地项目光是地价就要支付75.1亿元，其总投资之大是可想而知的，他们在项目规划时已经将资金准备好了。罗康瑞表示，他们有意引入优质的合作伙伴，不仅仅在资金上，也可能在其它方面开展合作。据介绍，合作伙伴正在商谈中，希望尽快促成。

　　据了解，近段时间坊间关于“地王”退地的消息不断。传闻恒大将广州天河绢麻厂地块（成交价41亿元，总建筑面积约为31万㎡，楼面地价约1.3万元/㎡）。8月下旬，苏宁环球集团“为共同支持上海市重大工程地铁建设并与黄浦区房地局经友好协商”，解除原土地出让合同，同时全额退还已支付土地出让款，该中标地块位于上海市南京路步行街黄浦区163号街坊（成交总价44.04亿元，折合楼面地价约6.693万元/㎡）。

　　当然，也有房企对“地王”抱有信心的。北辰实业否认退订“中国地王”——长沙新河三角洲项目（总成交价92亿元人民币，折合楼面地价2421元/m2），表示力争在2008年四季度开始桩基础施工。

　　瑞安房地产主席兼行政总裁罗康瑞表示，一个国家的经济发展和房地产是密不可分的，他预计在较长的时间内，中国GDP的年增长率维持在9%-10%是可能的。罗康瑞认为，岭南天地项目位于佛山市中心，再也找不到比这个更好的地块了，而市中心楼价是比较稳定的。(文/林庆国)