市建设局规定，从今年２月１日起领取《商品房预售许可证》的物业，其住宅专项维修基金的收缴标准从原来购房款的２％下调至１％。已按2％标准缴费的业主，可申请退还多缴纳的款项。关于已按2%标准缴费的业主，记者了解到，是要购买了2008年2月起领取《商品房预售许可证》的物业才能享受这个政策。据了解，禅城区还没有已经按2%缴纳维修基金的业主合乎该规定，因此不能够退钱。但是业内人士提醒市民，现在在买房时也要留意，买的房子《商品房预售许可证》是在2月1日后领取的，才可以享受这个政策。

　　该政策的推出，立即受到打算买房市民的普遍欢迎。邓先生近期打算买一套房子用来结婚，听了这个消息后十分高兴，他跟记者算了一下：“我们打算买一套总价60万元左右的房子，这样就可以省下6000元，对于我们工薪阶层来说这并不是小数目。而且目前买房要交的税费也高了很多，能在维修基金这方面节省一笔，也算是一个意外的惊喜了。”

　　兴华房地产有限公司总经理宋卫平表示，维修基金的下调对佛山楼市影响不大，维修基金属于专款专用，并且政府策划管理得很严，开发商基本上不会接触到这部分钱。虽然现在维修基金下调了，对于小区未来的房屋维修应该影响不大，一方面是建设局经过了严密的测算，另一方面现在房子的总价高了，基数大了，维修基金虽然比例下调，但数值应该跟以前差别不大。可以说这次住宅维修基金下调是一个比较合理的调整，在目前税费高企的现况下，可以刺激小部分市民买房。（本报记者 黄玉君）