本报记者　招敏枝

　　总价低的中小户型一直都处于“求之不得”的状态，受到不少工薪阶层的追捧。但也有不少市民反映，虽然很多项目都有中小户型，中小户型产品往往在小区的位置、景观、格局、朝向、采光和户型设计等方面不及同一小区的大户型产品，项目的优质元素往往会向大户型倾斜。

　　然而，目前的中小户型，并不仅仅集中于一些小楼盘，一些品牌大盘也有约20%比例的中小户型，令中小户型摆脱尴尬地位，购买中小户型也能享受大社区优质资源，总体上看，目前的中小户型品质已有较大提升。

　　在禅城，九鼎·国际城备受瞩目，首批单位为70平方米-90平方米的两房两厅单位以及“2+1”产品；慧港国际三期也有部分80平方米-100平方米的产品，标出了5880元/平方米起的销售价格；金地·九珑璧也有部分71平方米-90平方米的产品，其中90平方米左右的售价约62万元；佛山雅居乐花园推出别墅区洋房单位，106平方米正对别墅园林的两房套间单位以及86平方米的两房单位，价格分别约为70万元和58万元；恒福新城三期也有部分中小户型单位；而南庄的万科城也陆续推出含800元/平方米装修标准的中小户型80平方米、100平方米的单位，销售均价为5000多元/平方米。

　　桂城方面，时代名轩推出北区洋房二期产品，主推90平方米-123平方米的“N+1”洋房产品，均价为5600元/平方米；南海·颐景园数量不少的60平方米-100平方米的一房一厅、两房两厅中小户型产品，销售价格也多在5000多元/平方米；江南名居则推出全新一期“锦苑”，以90平方米左右的小三房户型为主，均价4800元/平方米-5600元/平方米不等；万科·金色家园仍有少量中小户型，包括89平方米及100平方米两种，其中89平方米带装修6500元/平方米。

　　街镇方面，盐步的雅居蓝湾，本月底发售蓝堡组团最后20套小高层电梯洋房，二、三房户型，二房35万元/套起，三房40万元/套起，这些推出的90平方米的小三房户型，销售一直比较稳定，预计8月初推出英伦国际公寓，面积38平方米－45平方米。西樵凰樵圣堡在推樵山大宅的尾货，货量不多，仅为80套，户型90平方米-130平方米为主，销售均价4300元/平方米的均价。三水方面，三水雅居乐花园近期也开始推售精品中小户型单位，户型面积为98平方米~127平方米，于7月27日发售；而乐平雍翠新城，户型面积主力为70平方米～75平方米的两房、105平方米的三房，均价2380元/平方米，已经消化超过七成。