前日，禅城区出台了《祖庙东华里片区改造工程动迁问题指南》，本报昨日也就拆迁户关注的焦点问题进行了解读。不少被拆迁户依然致电本报，希望了解更多细则。就其中一些热点问题，昨日本报记者采访了相关部门。据了解，《祖庙东华里片区改造工程动迁问题指南》已上传祖庙东华里片区改造工程专题网站（http://dhl.chancheng.gov.cn），居民可上网详细了解。

　　政府全程监督

　　安置房建设

　　被拆迁户：我现在选择了产权调换的补偿方式，但是很担心安置房质量问题。如果出现质量问题，将如何解决？我现在还没有签合同，是否能在合同中注明呢？

　　部门：大家可以放心，因为安置房的整个建设程序，尤其是建设质量受到政府严格监管，如出现质量问题，政府部门相关机构将妥善解决。

　　现在买单车房

　　不能办理手续

　　被拆迁户：我是按照房改政策向单位购买来了住宅套间，但是配套的单车房的产权没有购买，现在我们单位同意将单车房出售给我们，我们现在还能办理相关手续吗？

　　部门：现在已经不能办理相关手续了。解决办法是这样的：如果你们单位同意将单车房产权合并到你们住宅套间面积中调换产权的，可共同签订拆迁合同，调换的安置房按所有权占有部分共有，待办妥产权证后，单位将所有部分产权出售给你们。

　　委托办理拆迁手续

　　分6种情况

　　被拆迁户：我现在住在叔叔的房子中，叔叔一家早就移居国外了，叔叔可以委托我办理拆迁手续吗？需要办理什么手续呢？

　　部门：委托办理拆迁手续分成6种情况，你可以根据自己的实际找到对应的解决办法：一是产权人是国内居民的，到国内公证部门办理委托公证；二是产权人是港澳同胞的，到我国司法部认可的香港、澳门具有公证人律师的律师楼办理（办理中国大陆相关业务公证业务，盖有转递印章）；三是产权人是台湾同胞的，认证需海基会、海协会进行认证，情况比较复杂，最好跟动迁人员保持联系；四是产权人是华侨的，到中国驻该国使、领馆认证；五是产权是外籍人的，要在居住地办理公证后再到中国驻该国使、领馆认证；六是与我国未建交的国家要到与中国有建交的第三国中国使、领馆认证。

　　合同不能抵押

　　被拆迁户：我选择了产权调换，但是现在安置房还没有建好，我现在做生意急需大量资金，我想向银行贷款，但是需要抵押房产证，但现在只有合同没有房产证，可不可以拿合同去抵押呢？

　　部门：按照有关规定，合同是不能抵押的。

　　（本报记者范银燕 通讯员苏存扣）