本报讯 记者张跃鹏报道：小区物管撤走，高明荷城永安新村实行“自治”管理，业主免缴管理费，用出租车位收入聘请退休业主当保安。因“业主保安”缺乏责任心，小区治安恶化，近期连遭住户投诉。

　　连日来，记者接到荷城泰和路永安新村多名住户投诉，前年年底因为收费问题，物业公司与业主产生矛盾，一气之下撤走。物管公司撤走后，部分主业联合起来，用小区内的车位出租，供养几名自告奋勇的退休业主当保安，实行“自治”管理。

　　“刚开始‘自治’管理还算可以”，陆先生称，时间一长，由于这些业主保安责任心并不强：小区的两个大门经常都无人看守，岗哨形同虚设；上班时间保安大多不在岗，外人可随进随出；有时居民在楼下下棋打牌，也有业主保安加入“战局”。

　　这样一来，小区治安得不到保证，住户、车辆失窃时有发生。对此，业主阿强气愤地说，“原以为业主做保安会更有责任心，但他们只拿钱不干事”。

　　近日，记者来到该小区，发现小区正门值班室里没有人影，灰尘满身的桌椅上堆有杂物。记者畅通无阻进入小区，花园里，一个身穿保安服的阿伯正坐在石凳上和几个老年人聊天。小区侧门也敞开着，外人可自由出入，值班室里空无一人。询问旁边麻将铺里的一名男子，该男子称，平时就是这样，保安随时来随时走，没人管。

　　花园里聊天的阿伯告诉记者，管理小区的6个保安，均为以前的物业公司所聘，且都是小区的业主。“家住小区，上班就比较随便，没事发生，一直运行的比较好，”阿伯称。

　　就此情况，所辖安泰社区委员会有关负责人称，永安新村出现管理漏洞，导致安全系数下降，这应该归咎业主。物业公司撤走此后，小区管理陷入瘫痪。小区业主投诉到高明区安全小区管理中心，请求帮助将该小区纳入安全文明小区管理范围。去年，征求业主意见，有70%的业主同意按这一方式管理小区。但次日，原来的几名保安提出了小区“自治”方案，并登门征求业主意见，超半数以上的业主同意将小区交给他们管理。于是尊重业主的意见，小区实行了“自治”管理。

　　据了解，小区“自治”方案中，业主不用缴管理费，6个保安所取的费用，从小区的停车位费中支出。该小区大约有40多个小车停车位。该负责人称，如今“自治”出了问题，该小区想改变管理模式，也要经半数业主同意或成立业主委员会，重新聘请物业管理。