▲恒福国际商业中心效果图。 　　奠基仪式现场。禅城区委常委、纪委书记裴广明，禅城区人大常委会副主任陈维良，禅城区政协副主席陈胜才等出席了奠基仪式。

　　本报讯 季华中心商务区首期重点项目之一的恒福国际商业中心，昨日隆重奠基，它标志着季华中心商务区的商业新格局即将形成。

　　禅城区委常委、纪委书记裴广明，禅城区人大常委会副主任陈维良，禅城区政协副主席陈胜才，祖庙街道主要领导及佛山恒裕房地产开发有限公司总经理冼锡强等出席了昨日的奠基仪式。

　　记者在奠基现场看到，计划用三年时间建成的恒福国际商业中心位于季华六路原天湖酒家地块，工地四周围墙上张贴着一幅幅精美的广告，似乎在提醒着人们，这里将成为一处人气鼎沸的商业中心。

　　据了解，恒福国际商业中心由佛山市中四物业开发有限公司、佛山市永新天湖房产开发有限公司、佛山市恒福置业投资发展有限公司共同投资，并由其组建的佛山恒裕房地产开发有限公司进行开发。

　　根据相关规划，恒福国际商业中心总建筑面积近12万平方米。该项目裙楼为大型购物中心，塔楼为高档商务写字楼和高级服务式公寓，配备超大型地下停车场。购物中心将引进国际著名商业策划公司整体规划布局，业态规划集购物、美食、娱乐、休闲、服务于一体，体现“国际、时尚、休闲”特色；写字楼将以高档、阳光、坐标性建筑作为目标，建成后为商务、金融等品牌企业提供创新、人文、科技、和谐的办公环境；服务式公寓将迎合现代商务居住人性化理念，其创意产品空间设计，高标准智能化管理成为其主要特点。在建筑设计上，整个商业中心融为一体，展现超大体量、整齐划一的气势，并大胆地在商业建筑中加入自然的元素，采用生态和园林设计。该项目立志打造为季华中心商务区的标志性建筑。

　　另据介绍，在该项目旁边，未来还将建设一家五星级酒店，以进一步提高季华中心商务区的服务层次。

　　“目前，季华路比较活跃的商业主要集中在季华路的西段，而季华六路周边沿线并没有大的购物中心及写字楼。”该项目有关负责人表示，希望该项目能成为引领佛山商务办公及时尚消费的城市标志性大型商务综合体，改变季华路原有商业格局。

　　季华中心商务区

　　将成为未来佛山名片

　　——专访佛山恒裕房地产开发有限公司总经理冼锡强

　　在恒福国际商业中心的奠基礼上，就季华中心商务区及恒福国际商业中心建设等问题，记者专访了该项目发展商佛山恒裕房地产开发有限公司总经理冼锡强先生。

　　记者（以下简称“记”）：季华中心商务区从规划到正式开工建设才一年多时间，其推进速度令人赞叹。你如何看待它的建设与发展？

　　冼锡强（以下简称“冼”）：通过“三大改造”这个契机，市、区两级政府利用季华路沿线旧物业改造，设计、规划了季华中心商务区，这是高瞻远瞩的，是一个精明的选择。季华路目前的各种优势条件和即将形成的更好商业和商务的氛围，注定季华路能成为佛山又一最富代表性的区域。

　　我十分看好季华中心商务区的未来，对它的建设与发展抱有极大的热情。可以断定，季华中心商务区必将成为未来佛山的窗口或名片，这对吸引更多、更优的投资者、更多的名企来佛山有巨大的推动作用。

　　当然，季华路目前是靓丽了，但要成为名副其实的商务区，成为最具优势和发展前景的商务中心，仍需政府、投资者和社会各界的大力推进、关心关注和全身心地建设。

　　记：就佛山尤其是禅城而言，目前商业项目已不少，你如何看待恒福国际商业中心的前景？

　　冼：佛山特别是在禅城，商业项目是不少，但根据我们的市场调研，季华路商业环境和商务发展显然有巨大的空间。所以，我们对恒福国际商业中心的建设和发展有相当高的期望值，我们的购物中心、写字楼和服务式公寓就是为这个空间而设计、开发的。

　　主要理由有：一是，市、区规划建设的季华中心商务区将会产生巨大的投资潜力和吸引力、竞争力，它对环境的改善、商业氛围、商务气氛的形成，有巨大的促进和推动作用；二是，季华路现有和即将建设的楼盘、小区，将会形成巨大的物流空间，将形成巨大的消费群体，这里具有地旺、人旺、财旺三者合一的发展潜力，我们不担心购物中心建成后的人流。我们对恒福国际商业中心项目十分看好。

　　记：恒福国际商业中心将用什么模式来建设、开发呢？

　　冼：这个项目将引进专业的国际商业服务公司进行整体规划，有庞大的专业团队进行，我们将整体招商运营。另一方面，我们也将遵循国际公认购物中心成功的模式，“只租不售”，这是购物中心成功的关键。

　　■市民反应：

　　刘小姐（恒福新城居民）：现在逛街购物，不是去祖庙路，就是去东方广场，挺不方便的，一直盼望着有朝一日能在自己的家门口也可以像逛百花或东方广场一样，恒福国际商业中心的兴建，我们“城南人”也有更好的购物场所了。

　　■新闻背景：

　　季华路商务优势无与伦比

　　季华路是禅城新老城区的交汇处和佛山东西向交通的主动脉，是整个佛山经济的重要纽带。就其地域位置和人文环境而言，季华路已成为禅城区景观最美、交通最便捷的城市主干道，有着其他道路所无法比拟的优势，是发展商业或商务的绝佳区域。

　　而商业氛围上，季华路是新老商业区的结合部，随着一个又一个商业网点的设立和两座人行天桥的开通，季华路的购物软环境有了前所未有的改观，加之附近有佛山市和禅城区两级政府所在地和行政服务中心、市财政系统、经贸系统办公楼、岭南明珠体育馆和亚洲艺术公园等文化设施、包括保险、银行等在内已有十多家金融机构，这里的商业环境已经形成，商务优势日益突出。

　　因此，季华路被寄予更大的希望，它承载着禅城现代服务业发展之希望。身处其中的恒福国际商业中心也必然受到关注。

　　专题撰稿：本报记者智慧、曾玉娟

　　通讯员彭美玲、陈勇莎

　　专题摄影：本报记者龙翔