祖庙东华里片区改造完毕后的效果图。 　　文会里嫁娶屋效果图，这里将成为市民嫁娶喜庆的主要标志性场所。 　　岭南天地一期商业街效果图。 　　五星级酒店效果图。

　　昨日，岭南天地一期项目正式动土。2年后，佛山居民可在原新广场、简氏别墅一带看到新建的五星级宾馆，在福贤路古典商业街区散步购物，到“嫁娶屋”办理婚庆喜事，享受旧城改造带来的“新天地”。

　　岭南天地一期项目建筑面积约175700平方米，其中包括一座五星级酒店、一座精品酒店、特色商业街及低密度高尚住宅等。其中，五星级酒店、商业街区等部分将在2010年亚运会开幕前建成并开业。

　　仪式上，市规划局禅城分局、禅城区文广新局、区工商行政管理局、区旅游局分别向岭南天地开发商瑞安公司授予了“休闲”、“文化”、“商业”、“旅游”四面别具意义的旗帜。这四面旗帜将作为岭南天地改造的主题，也是岭南天地主打的“四张王牌”。

　　休 闲：

　　祖庙公园开挖人工湖

　　在岭南天地一期项目中，在休闲设施方面将提供绿化带、广场、人工湖、水道等大量公共休闲空间，为市民创造优质的生活环境。

　　其中，围绕祖庙这一国家级文物保护单位，未来祖庙的外围将借鉴梁园等传统园林式景观设计手法，按照祖庙的建筑形象和历史老城区的气氛进行设计，建成开放式的祖庙公园，向市民全天候开放。未来的祖庙公园内将引水入园，形成人工湖，增加开放空间的多元性、趣味性；同时提供市民不同的活动场所，其中包括婚庆等传统民俗活动，也可以为特别的年度集会服务。

　　文 化

　　嫁娶屋再现中式婚礼

　　瑞安房地产主席兼行政总裁罗康瑞说，希望通过岭南天地这个项目，为佛山传统文化搭建一个新的发展平台。

　　在他们的规划中，以文化枢纽的概念比比皆是，如设置剧院、展览馆、画廊、博物馆及工作坊，让粤剧名伶、武术高手、民间艺人有展示的空间。

　　而其中，于昨天动工的位于原新广场上的五星级酒店也是文化、商业、旅游多功能的载体之一。根据效果图，该五星级酒店成圆弧形状，与绿地、商场相连接，最具特色的是五星级酒店侧面连接的“姻缘塔”。酒店设计有350套客房，同时还将专门设计5个不同风格的结婚套间。届时，亚洲风格、阿拉伯风格、欧洲风格等五种各具特色的结婚殿堂将任由来此举行婚礼的新人选择，而片区内的嫁娶屋则将把古典的中式婚礼的浪漫发挥到极致，并用花轿连接的形式来完成古典和现代两种不同风格婚礼的结合。

　　商 业

　　福贤路变身岭南风情步行街

　　在岭南天地的四张王牌中，商业如何与历史文化有效进行融合、如何展现岭南历史文化的独特风情，无疑是最受人关注的。

　　在一期项目中，商业部分主要包括一座五星级酒店、一座精品酒店、特色商业街及低密度的高尚住宅。

　　其中，福贤路这一历史街巷将经过修缮后，保持其历史原貌，在阁楼、骑楼等富有岭南情调的建筑中，在内部融入现代设施和时尚元素，变身成为古典与时尚交融的商业步行街。此外，片区内的低密度高尚住宅，其建筑外形和体量将与岭南历史建筑相似，并将采用阁楼等元素。

　　在随后的开发改造中，瑞安还将在广佛轨道交通祖庙站和普君北路站两个地铁站周边建设大型地下商业街，规划总面积14万平方米。

　　旅 游

　　简氏别墅或成“一号会馆”

　　岭南天地将保存其中一个最完整古建筑物群，其镬耳式建筑，最能代表岭南传统建筑风格。项目内的其它著名文物共22处, 包括简氏别墅、嫁娶屋、孔庙、李众胜堂祖铺等。通过规划改造好周边的环境，可以吸引大量中外旅客。

　　瑞安房地产执行董事李进港先生说，在岭南天地改造开发中将充分挖掘佛山粤剧、陶艺、武术等文化资源，使其成为岭南文化寻根之地；同时，引入时尚生活居住元素、休闲商业元素，使之成为面向国际的一个旅游经典。

　　其中，省级文保单位简氏别墅可能成为片区的“一号会馆”，给片区物业管理和经营方入驻，并用来接待重要的客人和贵宾，但具体实施还需要进一步审批。

　　在旅游设施配套上，该片区将建设地下车库36万平方米。禅城区还将规划在祖庙地铁站附近建设两个公交换乘站。据市规划局禅城分局的相关负责人透露，两个公交换乘站共占地2500平方米，一个位于现在的优越百货地块，一个位于现在广东省丝绸试样厂地块。

　　资料链接

　　片区呈现

　　“山丘和山谷”布局

　　《祖庙东华里片区改造总体概念性规划方案》规划回顾

　　

　　祖庙东华里改造片区地上建筑总面积150万平方米（不包括文物保护单位部分）。瑞安公司将分5期推进这个片区改造建设，从现时起延续至2020年。其中，新广场星级酒店、步行街建设纳入一期建设，到2010年，预计建成零售建筑面积89700平方米，酒店建筑面积30000平方米，地下零售面积4000平方米。

　　《规划》提出以“山丘和山谷”布局对片区进行改造。其中，保留祖庙和东华里民居建筑群，恢复祖庙的历史形象，控制建筑高度以保留其著名的屋顶形象和天际轮廓线；利用山谷形态的设计概念，将高楼逐步移出历史区域，沿地铁建造新城市中心的最高密度。《规划》将在百花广场周边建设4栋超过200米高的建筑。而祖庙汽车站南面的广东省丝绸试样厂地块，将计划建设一栋高415米的建筑。

　　《规划》提出在普君北、祖庙两地铁站建地下商业街，规划总面积14万平方米。在兆祥公园东北面地块，规划建设一座民俗图书馆兼少儿图书馆。在祖庙地铁站附近建设两个公交换乘站。两个公交换乘站共占地2500平方米，一个位于现在的优越百货地块，一个位于现在广东省丝绸试样厂地块。

　　专题采写：

　　本报记者曾玉娟

　　通讯员苏存扣、李红烈