新华社华盛顿１１月２０日专电 美国两大房贷机构——房利美和房地美２０日发表声明宣布，将在１１月２６日至明年１月９日期间暂停丧失赎回权的抵押住房拍卖程序。

　　“两房”此举旨在争取更多时间实施其日前提出的房贷条款调整计划，以救助陷入困境的购房者。根据该计划，房贷机构将根据贷款购房者的收入下调利率，以使月供额不超过家庭收入的３８％，贷款人也可以选择将贷款期限从最长３０年延长至４０年。

　　房利美首席执行官赫布·艾利森在声明中说，上述措施将确保那些有意愿且有能力避免抵押住房被收回的购房者有机会保住他们的住房，这符合购房者和房利美的最佳利益。

　　美国房地产研究机构ＲｅａｌｔｙＴｒａｃ发布的调查报告显示，今年第三季度美国丧失住房赎回权案例数量比去年同期增长７１％，达到７６．６万件，为该机构２００５年１月开始此项统计以来的最高纪录。

　　“两房”是美国政府支持的住房抵押贷款融资机构，于９月初被政府接管。据估计，目前美国１２万亿美元的住房抵押贷款中，约有４２％来自“两房”。

　　同时，为避免基金赎回风波加剧金融市场动荡，美国财政部２０日表示，准备救助一家面临困境的大型共同基金。

　　根据相关协定，储备基金公司下属的“美国政府基金”如果在４５天内无法找到新买家，美国财政部将介入收购其剩余资产，确保股东能获得每股１美元的补偿。

　　美国财政部表示，行此“非常之举”是因为考虑到当前特殊的市场环境。由于遭遇大规模赎回压力，“美国政府基金”被迫大量出售资产，加剧了金融市场动荡。美国证券交易委员会授权该基金从今年９月１７日暂停赎回。

　　根据“美国政府基金”的统计，该基金目前共有约６３亿美元资产，其中现金仅为２．３１亿美元。据美国财政部官员估计，财政部用于收购该基金余下资产的资金不会超过５６亿美元。

　　美国财政部表示，目前没有救助其他共同基金的计划。