理财案例：

　　张先生今年26岁，在一家企业工作，每月工资收入2500元左右，每年还可领到奖金2万元左右，现有存款6万元。有养老、医疗等保险。张先生每月消费1200元左右，每月基金定投1000元。希望在两年内拥有一套属于自己的小户型住房，该如何理财？

　　理财方案：

　　理财专家认为，张先生每月现金流为2500元，他每月消费1200元显得有些高，建议他使用信用卡，延长还款周期增加现金流，但需要注意的是一定要养成健康的刷卡习惯，不能乱花钱。

　　他手头的6万元可以留出2万元做应急资金，其余部分和这两年的结余凑成首付，剩余部分使用个人住房公积金贷款完成。张先生比较年轻，事业正处于上升期，预期收入还会增加，所以贷款年限可以稍微长一些，建议贷款年限设定为30年，每个月还款1040元至1200元左右，如果以后有钱了可以提前还款。建议张先生每个月的基金定投由1000元改为500元，并且不宜做股票型基金，可改做定投债券。