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佛山首届物业服务产业博览会今日潭洲国际会展中心开幕

原标题:品牌物业聚齐 智能物管到家

佛山首届物业服务产业博览会今日潭洲国际会展中心开幕

你知道好的物业不仅能让你住得舒心,更能让房产保值增值吗?你知道现代物管技术不仅能实现进出人脸识别,还能为你搭建一个与物管、邻居网上互动的交流平台吗?今天开始,为期三天的佛山首届物业服务产业博览会就在广东潭洲国际会展中心2号馆拉开帷幕,展会不仅汇聚了万科、中海、招商等一批响当当的物管服务企业,还涉及绿色节能产品、智能安防设施、社区O2O 等物业配套产业展示,为市民提供一个近距离了解现代物管的平台,同时也为业界搭建交流合作桥梁。

聚品牌:大牌物业同台斗艳

此次物博会由佛山市房地产业协会主办,为期三天,各区房协及物业管理协会参与协办,展会面积约1万平方米,设置主展区和副展区。主展区以展示业界品牌物业服务企业为主,参展商包括万科物业、中海物业、保利物业、国安物业、珠江物业、唯兴物业、能兴物业、颐景园物业、美的物业、招商局物业、中奥物业、港联物业、新城物业、世纪东方物业、佳宇物业、上海丰诚物业等;副展区用于展示绿色节能产品、智能安防设施、环境保洁工具和设备、社区O2O、停车场设备、智能化管理系统、物业管理教育培训等物业管理配套产业。

万科物业进入佛山已经有11年,据佛山市万科物业服务有限公司总经理严雄波介绍,如今万科物业不仅服务万科开发的小区,也在逐步将业务外拓,将万科先进物管理念和系统向一些其他小区和商办写字楼推广。

中海物业管理有限公司佛山分公司拥有全国一级物业管理企业资质,在佛山先后接管了中海万锦豪园、中海金沙湾等十余个项目,以优质的管理服务,获得了广大业主和社会的一致认可,并成为佛山市物业管理行业协会的副会长单位,在管一年以上项目均获得市物业管理示范小区荣誉称号、半数以上项目获省物业管理示范小区荣誉称号。

佛山市南海能兴物业管理有限公司成立于1998年,作为老牌的佛山本土化的物管公司,现总资产上千万元,管理面积达450多万平方米,先后服务18个佛山市政公建项目及怡翠地产开发的多个住宅项目,逐步实现多元物业管理,现代科技与人性化管理相结合的企业文化。

看技术:智能物管助行业升级

随着互联网和高科技的广泛应用,传统物管逐步向现代服务业转型升级,科技化、技能化、便捷化和产业跨界融合特色明显。佛山市房地产业协会副秘书长周倩表示,希望通过展会让大家认识到,现代物业早已不只是保安和清洁,涉及的设备、专业化管理越来越细分,也有很多智能技术的应用,能让市民大开眼界。

物业服务加互联网等于什么?万科物业用自主研发的技术告诉你,是“睿服务”,物博会上,观众可以在展会上了解到万科物业借助移动互联网推出由睿平台、服务中心、管理中心三大部分组成睿服务合作模式。借助这些互联网应用系统,万科物业实现了对人、对物、对财的全面数据化管理。万科认为,这不仅仅是一次科技的升级,更将推动行业更加阳光的社区建设、更加透明的物业服务。

 招商物业展馆通过现代技术展示企业发展历程。

同时,万科物业还将向观众展示其自主研发的两只“黑猫”:社区人行通道智能管家——黑猫一号,可以实现人脸识别放行;“黑猫二号”可实现安全高效的无人值守车行服务。

在招商物业的展馆,观众可通过“隔空翻书”技术,挥挥手臂就能了解招商局百年辉煌历程。招商物业稳健发展的独门武器“双工具”系统(企业标准化体系、招商通智慧服务平台)首次组合亮相,智能建筑科技、综合设施运营、房产经纪顾问、社区商业等全程综合服务为业主打造房地产价值链全程综合服务。

搭平台:供求双方交流合作

此次物博会不仅面向社区居民,也通过丰富活动、展示,为开发商及物业公司、物管配套产品供应商提供更多交流合作机会。展会期间将举办以“新时期物业服务品牌创新与发展”为主题的交流展示会、以“社区共享经济和全产业链模式”为主题的物业生态圈发展论坛以及佛山物业服务产业供需对接交流会,其间还将举办佛山市物业管理行业诚信自律宣誓仪式。同时,主办方还将组织多组参观团到现场观展,通过与参展企业面对面交流洽谈,实现信息即时传达、政策宣传宣贯、一站式集中采购,达到博览会的最优效果。

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专注传统小区物业,进军城市公共空间

广东湘德物业打造现代物管公司

佛山日报讯 记者林舒摄影报道:目前,小区物业绝大部分是由房企下属物管公司管理,城市大部分公共配套服务设施则属行政管理范畴。但在物管转型升级时代,市场非常需要既能实施地产开发销售与物业管理分开,又能承接城市配套公共设施管理的现代物业管理公司。承载这一使命,广东湘德物业管理有限公司于10月29日在顺德正式成立。

湘德物业管理公司的前身是湘德清洁公司,经过20年发展,拥有系列现代化的专业清洁设备与一批专业清洁技能员工、规范化与标准化管理的中层人员,并创新研发了自己的清洁剂。负责清洁的面积达到上千万平方米,获得清洁委员会颁发的“建筑物清洁养护施工企业资质证书”与“安全施工许可证书”。

 广东湘德物业管理有限公司成立仪式。

作为碧桂园房地产开发有限公司的战略合作伙伴,它负责碧桂园区域楼盘的开荒清洁与日常清洁维护。该公司还与全国上百家房企、企业、工厂、学校、汽车4S店、购物中心、高速公路管理公司等结为合作伙伴,承担这些单位的大型日常保洁、定期清洁、开荒清洁、疏通工程等方面的工作,还是顺德区政府大型节庆活动的保洁服务机构,连续承担了六届顺德美食节的清洁工作。

如今,湘德物业由清洁公司升级为物业管理公司,并按照现代企业制度建立,是湘德公司创始人刘红星的战略部署。“一直以来,物业管理行业作为传统服务业,行业集中度低、与资本市场关联较小,盈利水平较低。不过近年来,随着法规政策的进一步完善、监管体系的建立、定价机制的转变、税收政策的突破,将为行业发展打造更为健康的外部环境。市场竞争的加剧,将极大地推进行业专业化、市场化、规范化进程与城镇化战略的实施。”

物业管理服务也向多元化发展。据刘红星透露,接下来湘德物业将主攻五大板块的业务,成为现代物管企业,包括住宅小区的物业管理、城市公共服务设施的物业管理、旅游景区与酒店的物业管理、智能家居服务、小区居民旅游度假服务。

来源|佛山日报

文|记者吴琦媛 

图|各物管公司提供

编辑|何欣鸿