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明年起房产中介没“牌”不能网签

原标题:明年起房产中介没“牌”不能网签

佛山首批近600名中介人员持证上岗


高明荷城文华路一家房产中介门口贴满房产出售广告。/佛山日报记者黎汉沿摄(资料图片)

二手房中介机构随处可见。图为禅城区华远东路上的一家房地产中介公司。/佛山日报记者王澍实习生林安迪摄

今后,市民通过中介交易二手房时,可查看这一工作牌。/佛山日报记者吴琦媛摄

今后佛山中介人员上岗需要持证啦!记者从佛山市房地产业协会了解到,佛山已顺利推进中介人员培训持证上岗工作。到目前为止,我市已经有近600名参加行业培训并通过考试的房地产中介人员,他们已领取到由市房协颁发的《佛山市房地产中介从业人员执业工作牌》,正式挂牌上岗,代表着佛山市房地产中介行业步入证照信息管理时代。

扫一扫中介人员信息全知道

这块工作牌有什么用途?据市房协相关负责人周少霞介绍,市民通过扫描工作牌上的二维码登陆信息平台,输入“执业编号”或“人员姓名”,即可查询到中介人员现任职机构名称、信用评级、任职经历等信息,这是一种诚信行为约束,也能对房产交易双方权益有所保障。

根据佛山市住房和城乡建设管理局印发的《关于加强房地产中介企业和从业人员监管的意见》文件要求,中介从业人员提供中介服务需佩戴由市房协统一制作的工作牌,并提供实名服务。工作牌记载内容包括人员姓名、执业编号、牌照有效期、服务监督电话、佛山市房地产中介从业人员信息平台(以下简称“信息平台”)二维码等。

市房协呼吁,在房地产交易过程中,中介企业及从业人员在起到交易双方沟通桥梁作用的同时,还承担着一定的责任和风险,所以,选择中介企业及中介人员很重要。建议广大市民优先选择已办理诚信备案的中介企业以及持工作牌的中介人员,交易前通过微信“扫一扫”核实中介人员执业身份,选择信誉度高的中介人员提供服务,以保障自身的合法权益,构建诚信规范的房地产交易市场。

建立中介信息库,加强诚信监管

“从今年11月起,这个信息平台就和佛山市存量房网签系统实现信息互通了,签订《存量房买卖合同》和《房地产经纪服务合同》时必须填写经纪人员姓名及执业编号,便于监督中介人员服务行为。同时,从2018年1月1日起,没有工作牌的中介人员将不能进行存量房网上签约。”周少霞表示,目前全市共有超千名中介人员在信息平台进行了实名登记,已有近600人报名参加执业培训拿到了工作牌,人员范围涵盖无极物业、乐有家、Q 房、满堂红、合富置业、盈福居、富盛房地产等数十家房地产中介企业。

“但佛山的中介人员肯定远远不止这个数,以往因为取消了全国的职业考试,对中介人员没有全面把握,缺乏监管,容易导致行业乱象。希望通过培训拿证,逐步建立全市的中介人员信息库,加强对中介人员的诚信监管,促进行业健康发展。下一步,市房协将不断完善平台的交易评价、中介人员信用等级评定、投诉等功能。”佛山市房协副秘书长周倩表示。

据介绍,市房协也在通过网签网站、行业检查、行内传播等各种渠道号召中介人员持证上岗。“培训课程为期两天,只要认真上课都可以拿证,课程涉及法律法规、职业道德、销售技巧、网签规范等方面,邀请的都是资深行业讲师,学员们反映,上课后获益颇多,实用性高。”周少霞说。

文|记者吴琦媛

见习编辑|郭瑜芬