示范区做得很极致，销售介绍得很动人，但收楼时会不会变样？很多购房者有这样的担忧。在商品房预售时代，如何才能避免这些套路？最近，碧桂园·云樾金沙中央园林开放，所见即所得，让不少置业者找到了答案。

碧桂园·云樾金沙园林实景。

实力展现

       还没交楼就开放展示区　　

今年3月，笔者陪朋友到碧桂园·云樾金沙看楼，其下沉式多功能会所、开阔的楼距、大面积的中央园林就给人留下深刻印象。最近，碧桂园·云樾金沙中央园林开放，笔者再次深入探盘，感受更为深刻。

从佛山新城出发，约35分钟车程就来到位于金沙洲板块的碧桂园·云樾金沙。走进小区，一个唯美的中央园林跃然于眼前，云境水厅、生态草阶、儿童乐园……层叠有序、步移景换，恍如置身于公园里。

小区占地8.3万平方米，中央园林就3.2万平方米，小区整体绿化率高达48%。楼宇点阵式围合在小区周边，确保中央园林面积最大化的同时，又能营造开扬、通透的效果。两梯六户的设计，其中四户景观阳台正对中央园林，均好性极佳。更难得的是，小区最大楼距达170米，最小的也有110米，视野景观一流，放眼整个邻广片区，很难找到同类的产品。样板间虽然设于3楼，探盘当天早上也没太阳，但客厅及房间自然光线依然十分充足。

按楼盘常规进度，购房者买楼时能看到的仅是样板间及小部分示范区，样板间甚至可能是异地另建。大部分园林则需要在交楼后才能呈现，中间可能会间隔2年左右，会所功能的体验则要更久。然而，碧桂园·云樾金沙则颠覆了这一传统。

碧桂园·云樾金沙从去年11月开盘，当时实地板房、下沉式会所以及部分园林就已开放。到今年12月，12栋楼就已全面封顶，中央园林开放面扩大至1.5万平方米（含会所部分展示区达2万平方米），下沉会所部分功能，如健身俱乐部、健康美容会所等也已投入运营。一个清晰的小区体验已然呈现，所见即所得，完全打消了购房者担心被套路的顾虑。

这是碧桂园实力的展现，在当下的市场环境，这种展现更有迫切性。据介绍，中央园林开放后，让购房者信心大增，不少购房者首次过来就当场落定。

功能强大

全龄段健乐空间即可体验

在金沙洲板块这样的邻广核心地段，碧桂园·云樾金沙3.2万平方米的中央园林，大得令人惊讶，但惊艳的还在后面。

在园林中漫步，阳光草坪、生态草阶上两个星光帐篷勾起了人们的美好回忆。周末假期，阳光正好，一家人在郊外草坪上露营、野餐、放风筝、踢足球，尽是欢笑。碧桂园·云樾金沙的帐篷不是点缀用的。上周末，这里便迎来了一批到此露营体验的市民。这是中央园林的其中一个功能，以后业主在自家楼下就可以露营、野餐。

接着，太空主题的儿童乐园更是令人眼前一亮，乐园游乐功能丰富，这对小朋友来说绝对是零抵抗力。笔者参观时，有几个小朋友在星际飞船玩得不亦乐乎。这是碧桂园·云樾金沙投入近200万元重金升级打造的约2500平方米的儿童成长乐园，包括超30种儿童游乐设施，儿童可以在这里尽情放纵，亲子家庭不用烦恼周末到哪去遛娃。

碧桂园·云樾金沙儿童成长乐园。

中央园林打造的是全龄活动场景，针对不同年龄段的需求，设置了5大分区、20大功能区，为每一位业主营造出惬意的生活空间。无界公园里划分一处太极广场，可以让老人们在这里跳广场舞、打太极，还可以在健身区晨练、在林荫绿道散步遛弯。

下沉会所是高档小区的配置，这里也不缺。该项目下沉式星际会所——云樾荟，已全面升级为健身运动会所，包括幕天泳池、瑜伽室、私教空间等。目前，会所已引入专业健身俱乐部运营，笔者就看到不少健身达人正在健身。

在地产高速发展的时代，碧桂园·云樾金沙花心思围绕业主所需打造如此功能强大、配套齐全的健乐空间，实在难得。

见微知著

细节显真情最是动人心

碧桂园·云樾金沙从整体来看很高大上，但笔者更喜欢看细节，只有细节才有质感，才更能彰显产品力。

碧桂园·云樾金沙是碧桂园“云系”产品佛山首作，主打“智能社区”“智慧家居”概念。这也是笔者最感兴趣的地方，住宅不能与科技脱轨。

据介绍，碧桂园·云樾金沙从车库入口、小区入口到大堂入口，都是无感体验，不单是解放了双手，更有满满的仪式感。在智慧家居方面，笔者还发现不少科技产品，如全屋智能控制开关、五合一智能门锁、智能马桶等。其中，智能马桶是碧桂园自主开发的产品，主、客卫分别配置四功能、三功能智能马桶。

提到家居产品的自主开发，碧桂园在这方面有自己的专利产品。除了智能马桶外，还有干湿区一体化地漏，这种地漏防臭性更强、密封性更高。此外，在碧桂园·云樾金沙，笔者还发现其客厅的落地门窗非常厚实。据介绍，这是碧桂园旗下公司开发的三层夹胶密封门窗，关上门后几乎听不到外面的噪音，降噪力特别强，再搭配上标配的正压新风系统，让住户不开门窗也能时刻呼吸到新鲜空气。

在工艺样板间，以往很多看不到的建筑工艺也在这里清晰展示，好像自己装修，一目了然。

在中央园林里，也有很多细节值得赞赏，在太极广场及儿童乐园区域，地面上铺设了大面积的防滑软胶，对于老人、小孩而言更加舒适安全。

深入探盘碧桂园·云樾金沙后，笔者最大的感受就是碧桂园围绕住户需求不断优化产品，特别是细节的优化；同时也敢于突破碧桂园标准化配置，出现更多的个性化配置，这是品牌房企的担当，也是品牌房企的产品力体现。

来源丨佛山日报

文、图丨佛山日报记者梁瑞桌

编辑丨周师伢