2021年12月28日，佛山地铁2号线一期工程正式开通运营。地铁2号线一期工程起于禅城区南庄镇，止于广州南站，途经佛山市禅城区、南海区、顺德区以及广州市番禺区，全长32.4公里，共设17座车站。佛山地铁2号线一期全线设多座换乘站，还可与广佛多条地铁线及广佛环线城际换乘。

南庄绿岛湖板块生态环境优美，地铁2号线一期弥补了交通短板。(资料图片)

2021年年中，南海新交通开通，2021年年底，佛山地铁2号线开通。佛山轨道交通逐渐连线成网，为市民出行带来极大便利。地铁新线路的开通能否进一步撬动购房需求？连日来，笔者走访了地铁2号线沿线部分楼盘。

购房者乘着地铁来看房

“我现住在禅城市中心，是一套80多平方米的旧房，今年想换一套大一点的新房。”在位于禅城张槎的海伦堡悦江一号售楼部，市民彭先生说，“我在这看中了一套120平方米的三房特惠单位，均价14000多元/平方米即可入手。”

“我从广州番禺过来看盘，准备买一套小三房单位作婚房。”在顺德陈村花卉世界附近的金融街金悦府售楼部，准新人小李说：“佛山地铁2号线开通了，今后我与妻子住陈村，到番禺上班，既可以搭乘地铁，也可以开车，都很方便。”

佛山地铁2号线是佛山第一条东西走向的地铁线，不但将禅城、南海桂城、顺德北部紧密联系起来，而且进一步深化了广佛全域同城化水平。未来，随着广州地铁7号线西延顺德段、佛山地铁3号线、广佛环线等轨道交通线路逐步开通，2号线沿线楼盘的交通优势将更加凸显，对购房者更有吸引力。

沿线靓盘多多丰俭由人

“2号线沿线住宅产品丰富，但从东到西价差很大。东部的南海林岳、顺德陈村新盘，售价最高到3万元～4万元/平方米，而南庄区域楼盘只有1.4万元～1.8万元/平方米。”合富研究院高级分析师曹绍林说，沿着地铁2号线选房，有不同需求的购房者都可以找到适合自己的住房。

目前佛山地铁2号线沿线有20多个楼盘在售，价位区间1.3万元～4.2万元/平方米，价格高点在禅城城南板块与南海桂城三山板块。其中，位于湾华站直线距离不到100米的粤海拾桂府最高卖到3.5万元/平方米，靠近林岳东站的中海文锦国际最高卖到4.2万元/平方米，其余板块大多1.5万元～2.3万元/平方米。

改善置业青睐湾华板块

佛山地铁2号线开通仪式选择在湾华站举行，颇有深意。一是湾华站设有佛山地铁交通指挥中心，二是佛山地铁2号线、3号线（在建）在湾华站交汇。

从配套上看，湾华站周围有六大省一级学校环绕，商业氛围浓厚，如今再添地铁加持，对于中青年改善型置业者来说，颇具吸引力。

位于地铁湾华站附近的龙光玖悦台。/梁瑞卓摄

在佛山地铁2号线开通前后，位于湾华板块的新盘粤海拾桂府每周都有几十套成交，就是最好的证明。

粤海拾桂府主推户型约95平方米～140平方米，三至五房单位，售价2.7万元～3.5万元/平方米。其中，110平方米户型做到四房，实用率高达90%；140平方米的“4+1”户型，每个房间布局都很好，基本整个户型都是朝南向。

刚需购房首选实惠便利

对于刚需来说 ，购房考虑的诸多因素中，一是购房总价要符合预算，二是区域交通通达性。曹绍林说：“住在地铁2号线沿线，可大大减少上下班的通勤时间，对刚需购房者有巨大吸引力。”

目前，佛山地铁2号线绿岛湖站附近的南庄中建誉湖一号、保利中交大都汇售价1.7万元～1.9万元/平方米；智慧新城站附近的旭辉铂仕湾售价1.7万元～2万元/平方米，距该站点不到1公里的海伦堡悦江一号最近推出一批特惠单位售价1.4万元～1.6万元/平方米，引发热销。

来源丨佛山日报

文丨韦廉

编辑丨周师伢