佛山日报讯 记者冯栋报道：祖庙街道整村改造工作再次取得新突破。6月27日，经过全体股东投票，禅城区祖庙街道郊边村以超过94.1%的同意率，通过郊边村（郊边经联社）土地收储及地上物拆除项目，约66.47公顷集体土地将纳入收储。

与此同时，郊边村约16.27公顷宅基地计划一并纳入整村改造。郊边村整村改造项目为该村转型发展带来新机遇，也将形成示范效应，推动祖庙街道村改工作进一步打开新空间、承载新要素、抢抓新资源。

项目表决同意率超94.1%

郊边村位于禅城祖庙街道，汾江河北侧，邻近佛山大道北，与南海罗村相接，东靠佛山火车站，佛山大道、广佛高速等交通主干线从村边通过。该村落建筑大部分是低矮房屋和厂房，主要产业是低端的汽配、五金、仓库、物流等，村里简陋的道路设施、老旧的村容村貌急需改造提升。

此次郊边村（郊边经联社）土地收储及地上物拆除项目，包含郊边村全部集体土地约66.47公顷，表决时间从6月25日持续至27日，采用协议收储方式纳入政府储备后统筹使用。

经过前期宣传发动，6月25日当天便有半数左右股民到场投票表决，截至27日晚，郊边村（郊边经联社）土地收储及地上物拆除项目表决同意率已经超过有表决权股东人数的94.1%，该项目获得通过。

本次郊边村整村改造项目最大的特点是计划将村集体土地和村民宅基地一并纳入收储或征收，实现整村改造。除了此次表决启动集体土地的收储，将同步征集约16.27公顷宅基地的征收意愿。

郊边村股民江姐表示，目前村里的旧村屋主要是出租给周边商户或工厂工人，一旦这些商户企业迁走，很难再找到承租人，“因此我们迫切希望将宅基地一并纳入改造范围，改善旧村环境。”

形成示范效应推动村改工作

此次郊边村整村改造项目是祖庙街道首个村一级经济范围内的整村改造项目，将形成示范效应，推动其他村的村改工作。

“郊边村整村改造项目，对城北片区的城市形态和产业格局提升都是一个很好机遇。”市自然资源局禅城分局祖庙管理所相关负责人表示，目前祖庙街道城北片区包括扶西村、郊边村、敦厚村，三个村产业以汽配和小商品市场为主，产业形态延续了30多年，大部分厂房都是一层高的砖瓦结构。一方面郊边村发展已经面临瓶颈，亟需提升改造；另一方面，郊边村的整村改造，未来也能够对城北片区的功能、业态等产生辐射带动作用。

编辑丨周师伢