每天清晨，“95后”小王在园区吃过早餐后，便步行来到8座乘电梯进厂开始一天的工作。小王就职的美世乐(广东)新能源科技有限公司位于禅城区张槎街道华南创谷。这是禅城最早实施“工业上楼”的园区之一。

经过10年发展，华南创谷成功迈向工业上楼4.0模式，目前拥有约7000名产业工人，集聚200多家企业，包括1家上市公司、1家上市公司子公司、8家专精特新企业和29家高新技术企业，成为禅城开展产业空间改革的一个标杆。

华南创谷聚集了200多家企业。图为航天柏克公司。

“空中厂房”里 有7000名蓝领工人

曾经，产业园区多给人以“强产业、弱配套”印象，缺少公共服务及归属感。但走进华南创谷，映入眼帘的是电影院、酒店和休闲会所。再往里走，还有图书馆、各色餐馆以及一栋栋宛如写字楼的园区楼宇。很难想象这一栋栋楼宇中藏着“空中厂房”。

“我在这座楼上的生产车间上班，主要从事组装零件工作。”指着眼前一栋10层高的大楼，小王的脸上布满笑容，自2020年入职以来，他就爱上这里。“园区内有员工宿舍、饭堂、行政服务中心、银行、精品超市，应有尽有，每天乘电梯上下班，感觉自己和都市白领没有什么区别。”

华南创谷总建筑面积约42万平方米，分布着20多栋楼宇，是一个集产品研发、生产、检测、展示、交易、人才培训、企业孵化等为一体的电源产业创新基地，更是集金融、科技、项目、商务会展等多位一体的电源产业综合体。

如今，每天有约7000名像小王一样的产业工人在华南创谷拼搏奋斗。

人城产融合 打造城市综合体标杆

起初，华南创谷是一片鱼塘，发展为养鸡场后，又打造为大布顶工业园。

2013年，张槎街道审时度势，决定把大布顶工业园原来产业低端、附加值低、占用资源多的业态进行调整，通过新建园区项目核心区及整体改造旧园区的方式，打造新型都市型产业载体，拓展发展新空间，逐步引入高技术、高附加值的新兴产业，打造楼宇经济，培育发展可上楼的都市型产业。

“工业上楼”在当时是个新鲜事物，华南创谷的招商一开始就遇到瓶颈。园区负责人说，街道办想了很多办法，最终决定把张槎行政服务中心搬到园区来，释放政府与企业共渡难关的信心和决心。

这一招立竿见影。华南创谷人气逐渐旺起来了，很多企业看到未来发展的前景，纷纷落户园区。此后，张槎街道陆续在园区布局酒店、餐馆、图书馆等。

如今，园区政务商业生活配套有7万平方米，占园区总建筑面积的六分之一，实现研发、生产、生活无边界融合，成为人城产深度融合的城市综合体标杆，充分满足先进制造业、高端人才对高品质空间的需求。

向天空要空间 迈向工业上楼4.0模式

在张槎，电源产业有着深厚的基础，基本形成较完整的产业链，占有较高的市场份额。2013年，张槎街道把原大布顶工业园重新定位为电源产业主题园区，即现在的华南创谷。

园区定位变了，厂房标准也随之提高。顺着园区从东南往西北走，可以明显看出一条“工业上楼”不断进阶的轨迹。

南区厂房有5层楼高，容积率从1.7提升至2.8，是产业上楼的2.0模式。西区则是产业上楼4.0模式，不仅有10层楼高，还有地下停车场，容积率达到4.0。

园区负责人介绍，西区厂房设计分为通用型和定制型。其中，为保障智能制造高层厂房的安全性和实用性，通用型厂房提出不低于800kg/平方米的荷载和4.5米层高要求（其中首层6米）；每一栋楼宇打造出单层面积约2000平方米的高标准厂房；厂房内设有高速客梯和大型货梯、大型全天候卸货平台等。这些设置使得楼内的任何空间设置和硬件装配都可以适应企业批量生产的需要，6楼以上照样可以开工生产，全面满足了科技型制造企业的需求，让“摩天大楼里机器响动”成为现实，大大提升了工业厂房的利用效率。而定制型厂房则可根据企业要求建设，让企业轻松拎“货”入驻。

集聚高端制造 助力企业高质量发展

如今，华南创谷聚集了200多家企业，其中有1家上市公司、1家上市公司子公司、8家专精特新企业和29家高新技术企业。

2018年从深圳搬到禅城的美世乐就是被华南创谷宜居宜业的“产业森林”所吸引。该公司是一家从事新能源光伏电力电子和家庭储能系统相关产品研发、生产和销售的企业，而佛山恰好也是电源产业重地，拥有成熟的上游原材料供应商。“在佛山就可以就地采购原材料，大大节省我们的物流、时间成本。”该公司总裁吴长华说。

在华南创谷安家后，美世乐的发展可以用飞速来形容。2018年，该公司自主购买了8000平方米厂房，2019年扩充6000平方米，2020年再扩充4000平方米。至此，美世乐厂房约有1.8万平方米，每年保持营收超100%的爆发式增长。

作为张槎纺织老牌企业，佛山市嘉谦纺织有限公司（以下简称“嘉谦纺织”）来到华南创谷后，生产环境得到大幅提升，这让他们面对中高端客户时更加自信。

邻居越来越“高大上”，也促进嘉谦纺织不断寻求高质量发展之路。2015年，嘉谦纺织大刀阔斧进行内部数字化改革，聘请20多名专业编程人员，对公司经营特性、销售模式和内部管理等进行改造升级，实现人力成本降低30%以上、物流效率提升30%以上。如今，嘉谦纺织从最初的两层楼厂房发展到5层办公楼，再到投资兴建亿锋数智产业园，成为佛山纺织行业的翘楚。

像美世乐、嘉谦纺织这样的企业，在华南创谷还有很多。10年来，华南创谷以产业为保障，驱动城市建设和完善服务配套，进一步提升了土地价值，让人城产融合共生，实现持续向上发展。

文/图 | 佛山市新闻传媒中心记者罗艳梅 通讯员陈汪彦

编辑 | 梁健婷