作为南海区城市更新工作的年度盛事，2019年度城市更新项目投资推介会也将在本次活动中一并举行。本次推介会共推介项目205项，共约5.06万亩，其中：工业类60项19408亩、商住类90项15456亩、商服类55项15767亩，涵盖了“三旧”改造项目、村级工业园改造提升项目、集体经营性建设用地入市项目、区（镇）储备土地、旧村改造等项目类型；另外，还推介产业载体建筑面积达195万平方米。
2018年，南海区旧村改造实现“零”的突破，桂城夏北永胜村旧改正式启动，成为佛山首个成功引入开发商参与旧村整村改造的项目，今年的推介会首次将旧村改造项目纳入重点推介范围，共推介旧村改造项目8个（面积4547.87亩），通过加大投资推介力度进一步掀起整村改造新高潮，推动旧村改造驶入快车道。
会上，广东金融高新区、三龙湾高端创新集聚区南海片区、沥桂新城片区、佛山西站枢纽新城、听音湖片区代表展示了自身发展优势，积极推介重点片区项目。
珠江时报记者章佳琳 摄
●重点片区推介
三龙湾高端创新集聚区南海片区
三龙湾高端创新集聚区南海片区是佛山三龙湾高端创新集聚区核心区，也是粤港澳合作高端服务示范区和全球创客新都市示范区。
核心区规划面积23.8平方公里，与广州南站一桥之隔，通过搭乘广深港高铁，48分钟就可达香港九龙西，新的番海大桥也已启动建设，南海新交通试验段也有望接入广州南站，区位优势十分明显。目前，三山新城已建成新加坡丰树国际创智园、三山科创中心、粤港澳科技展示交流中心、粤港澳青年创业社区等一批高端产业载体，引进科创文创项目54个，计划投资总额268亿元。其中，2018年累计完成投资超165亿元，成功引进七大科创产业、广佛上城碧＋文化产业园、电竞文化产业园、国际文创等项目。
目前，片区正大力推进粤港澳科技展示交流中心、粤港澳青年创业社区等载体建设，启动科创中心B区项目建设，着手“香港城”及“澳门城”规划，牵手香港慧科在三龙湾南海片区打造高质量科技产业平台。随着粤港澳合作高端服务示范区已明确写入《粤港澳大湾区发展规划纲要》，片区的发展前景更加被看好。
此次推介会，片区主要推介国际社区版块，占地约300亩，围绕创新人才、创新成果产出，向粤港澳及海外高端人才提供高品质服务配套；文翰湖设计小镇占地108亩，汇聚国际一流设计资源，辐射世界的全球顶级生态设计之都；以及新交通枢纽香港城综合体项目，澳门城文化创意产业园，粤港澳国际交流中心等项目。
另外，包括长江路南侧和北侧地块在内的6地共1026亩的地块也将受到推介。
广东金融高新区
广东金融高新区地处粤港澳大湾区核心位置，距离广州白云国际机场40分钟车程，广州-佛山地铁无缝连接，广深港高铁通往香港48分钟，是广东金融强省战略七大基础性平台之首，定位为国际化金融后台基地和现代产业金融中心。
广东金融高新区拥有完善的星级酒店、住宅小区、饮食购物、休闲娱乐、教育医疗配套。截至2019年2月底，金融高新区核心区共引进项目567个，总投资额1029亿元，中高端人才近6万名。其中，私募创投项目和管理公司390家，募集与投资金额规模超536亿元，汇丰、东亚、恒生、大新等港资银行先后入驻，目前已成为国内规模最大、功能最为完整的金融后援产业园区。
千灯湖创投小镇，位于广东金融高新区核心区，东至华翠北路，西至桂澜路，南至佛平路，北至海五路，占地面积约1.8平方公里。作为佛山市、南海区共建项目，千灯湖创投小镇力争构建以基金机构为核心的风险投资产业生态系统，在技术、资本、创意、人才与珠三角制造业实现全方位合作，助推佛山乃至整个珠江西岸先进装备制造业可持续健康发展，打造创投机构集聚、创投氛围突出、创投业务活跃的特色基金小镇和创投人宜居宜业的家园。
2017年，千灯湖创投小镇成功纳入首批省级特色小镇创建示范点名单，是名单中唯一一个金融类特色小镇，2019年将申报国家级特色小镇。截至2019年2月底，在创投小镇范围内完成设立的基金类机构达到278家，募集资金总额超过244.58亿元。小镇将于2019年6月18日隆重开园。
沥桂新城大沥核心区
沥桂新城大沥核心区位于南海中轴线的核心地段，是全球创客新都市核心区域，承接广佛黄金走廊南北辐射，地理位置十分优越。目前南海正在积极推动千灯湖城市中轴北延，根据广东金融高新区未来金融发展战略，广东金融高新区将北延过河，与大沥的商贸业充分跨界融合，加快城市过河、产业过河、环境过河，共建产城人文融合发展的“沥桂新城”。
沥桂新城大沥核心区整体规划面积约20平方公里，目标是打造金融服务中心、创新中心、商贸中心和文化中心。片区内云集了智能装备、新材料、通信科技等新兴产业，产业基础雄厚。目前，核心区在建和已完成三旧改造项目约4000亩，正在整理土地约3900亩，计划启动整理土地约2300亩。正在整理土地中，包含全球创客小镇（启动区）、全球创客小镇(桂和产业社区)、河西沿江片、河西聚豪、奇西片区、亚铝二期等六大整理项目。
全球创客小镇规划面积约3000多亩，现已启动1000多亩的整理工作。项目致力打造以全球智能制造生产性服务业集聚区为核心，集工作、居住、娱乐等产城人融为一体的产业社区。
河西沿江片项目规划用地约1256亩，是“千灯湖中轴线北延、城市中心北延提质发展、文化体育过河”的重要节点项目。“南海之眼”文体中心是沿江项目重要组成部分，项目集金融服务、文化休闲、高端商业以及公共配套于一体，致力打造金融、文化、体育、商业齐头发展的城市核心区。
佛山西站枢纽新城
2017年8月，佛山西站正式投入使用，主站房建筑面积6.8万平方米，远期旅客发送量达7600万人次，与广州四大火车站形成“四主一辅”格局，是广佛超级城市第二大铁路枢纽。佛山西站枢纽新城是南海区重点建设项目，也是粤桂黔高铁经济带合作试验区（广东园）的核心区，总体规划面积8.58平方公里，核心区4.26平方公里，分为西延区、核心区、东延区共3个区。发展定位为面向大西南的珠西综合交通枢纽、粤黔桂专业生产服务中心、广佛西冀副中心。目前，佛山西站已开通至深圳北的高铁班次。未来，佛山西站枢纽新城可凭交通枢纽核心与佛山雄厚制造业基础的优势，积极融入粤港澳大湾区的建设，成为一个联通桂黔、粤西北、珠三角西岸的创新型枢纽新城。
此次推介会上，佛山西站片区将推出三个改造项目：佛山西站核心区毗邻地块，用地面积共60亩，拟建筑面积为160000平方米，拟投资5.61亿元；狮山镇罗村沙坑东华商住项目，占地面积约104.25亩，总建筑面积约18万㎡，投资总额2亿元（不含地价），拟通过公开交易引入投资商做高端产业项目；狮山镇罗村芦塘杰宁地块项目，占地面积约87.97亩，总建筑面积约15万㎡，投资总额1.5亿元（不含地价），拟通过公开交易引入投资商做高端产业项目。
西樵听音湖片区
听音湖片区位于粤港澳大湾区核心腹地，西樵山脚下，距佛山中心城区25 公里、广州市45 公里，2小时畅达珠三角各个重点城市及港澳地区。西樵山是广东四大名山之一，被誉为“珠江文明的灯塔”，历史文化底蕴深厚，2013年被授予为国家5A景区。
近年来，南海以西樵山为依托，大力推动文旅产业融合发展，听音湖片区经过7年多的建设，听音湖、西门牌坊、环湖景观步道已完成建设，其中听音湖上建成宽220米，落差6.8米的全亚洲最长的人工景观瀑布；核心区域的公共配套设施也日趋完善，樵山文化中心、飞鸿馆、观心小镇等重点项目即将建成开业，西樵山国艺影视城已投入运营，宋城演艺项目正加速推进，影视行业市场前景广阔。
2017年，西樵镇启动以听音湖片区为核心的岭南文旅小镇建设，成功引入宋城大型演艺项目，全面打造听音湖RBD文旅发展格局。
作为西樵山西北山麓的重点延伸区域，也是岭南历史文化资源和国家旅游产业集聚（实验）区的重要载体，目前，片区前期已投入超百亿元，有关路网、管线、景观、水网、公共建筑等基础设施已相继建成使用。
此次推介会，听音湖片区将重点推出800亩的文旅开发用地，实行整体的产品管理、运营发展战略，打造岭南文旅精品，实现山上山下高度融合。樵山文化中心和飞鸿馆也成为重点推介项目。
文：珠江时报记者 刘永亮 通讯员 张凤欢