想在南海买房的市民注意啦！近日，区住建局发文要求，要求各开发商在商品房买卖合同中补充《关于防止违法违规建设和占用公共空间等重大风险的特别告知书》。
此举将有利于发挥各房地产开发企业在主动、提前防范新建商品房违法违规建设行为等工作上的积极作用，预防违法违规建设行为，也可保障购房人知情权，避免引发矛盾纠纷。
具体通知如下：
各房地产开发企业在宣传、销售商品房时，不得诱导购房人进行违法违规建设；在与购房人签订商品房买卖合同（预售、现售）时，要同时签订《关于防止违法违规建设和占用公共空间等重大风险的特别告知书》（详见附件），并作为商品房买卖合同的附件备案存档。
区房产交易所将上述告知书纳入相关合同模板及备案业务审核，从严把关。
相关链接：狮山某小区54户违建被查
去年，城管部门接到市民投诉，狮山镇某小区存在违建行为。经核查发现，54户住户涉嫌在未取得建设工程规划许可证的情况下进行违法扩建、加建。其中，楼顶加建37户、一楼地下空间改建16户、二楼加建1户。
依云曦城花苑小区五期部分违法扩建、加建情况
随后，相关部门对该小区五期违法建设进行整治行动，对住户违法加建部分采取强制措施，并对54户违建业主的违建行为进行立案处理，上报南海区不动产登记中心，暂停办理房屋的一切业务等。
楼顶违法扩建、加建产生的建筑垃圾存在高空坠物安全隐患
据悉，该小区五期出现的部分业主违法建设行为，与开发商销售引导、默许购买者占有公共空间进行加建扩建有关。执法部门希望违建业主在保障自身合法权益的同时，一定要遵纪守法，自行拆除违法建筑。
来源丨南海区政府网、佛山新闻网