半月岛湿地公园、东平路景观提升工程、环湖小学东校区……经过几年转型升级，奇槎片区成功脱胎换骨，作为佛山三龙湾高端创新集聚区（下称“三龙湾”）一份子，奇槎要引入什么样的金凤凰，才能撬动中心城区新一轮创新发展？
“奇槎虽小，却是禅城双转型‘尖兵’。”4日，数十名禅城区政协委员深入奇槎片区调研，为片区未来产业发展方向建言献策。按照此前规划，奇槎片区今年将重点推进生命健康产业园和军民融合产业园建设，打造高端产业载体，承接粤港澳大湾区创新产业资源。
脱胎换骨的国际社区
4日上午，调研小组先后来到半月岛湿地公园、东平路景观提升工程阳光公园。过去几年间，半月岛湿地公园、奇槎涌景观带、东平河滨河景观带如雨后春笋冒出，让小小的奇槎处处有景，俨然变身中心城区“绿芯”，成为城中最具人气的休闲去处之一。
“每次来奇槎都能看到新变化。”一直关心奇槎片区发展的禅城区政协委员徐玉发认为，奇槎打造国际社区的最新定位，将有利于奇槎在粤港澳大湾区战略和三龙湾布局中，聚集高端人才资源。
从2013年起，禅城陆续关停奇槎400多家高污染企业；2015年，完成核心区域土地收储，成为全市首个“全征地、纯货币、市场化”土地收储范例；同时，奇槎片区向全球征集城市设计方案，融入海绵城市、智慧城市等设计理念，打造现代化国际社区。
为预防内涝等“城市病”，奇槎大力建雨水、污水管网，通过科学规划，融入海绵城市等要素。当暴雨来临时，雨水将通过渗、蓄、滞、净等措施，排到低洼水体或管井，避免积水。即将开工的地下综合管廊，有望一站式解决城市常见的电缆管线错综复杂难题。
为满足高端人才子女对优质教育资源的需求，禅城在奇槎片区规划建设教育街区，形成公办学校、国际学校、教育Mall一体的教育资源和产业布局。去年，总投资达4.25亿元的环湖小学东校区投用，一跃成为全区优质公办小学。
奇槎国际社区相关负责人介绍：“奇槎将给三龙湾、一环创新圈，乃至粤港澳大湾区的人才，提供一站式工作、居住、教育等配套服务。”
奇槎片区位于禅城的东大门，交通便利、区位优势明显。/佛山日报记者符诗贺摄（资料图片）
湾区视野下的发展新命题
今年以来，三龙湾高端创新集聚区建设战鼓擂响。相比于南海、顺德片区，纳入三龙湾高端创新集聚区的奇槎片区，面积虽小，能量却不可小觑。
“产业不求全，但求准和精。”禅城区政协委员李海青说，奇槎片区在三龙湾版图里占比不足2%，可以考虑立足禅城产业基础，引进像金融等高端生产性服务业，争当禅城衔接三龙湾和粤港澳大湾区的“尖兵”。
今年初，禅城区政府工作报告提出，要全力把奇槎片区打造成三龙湾高端创新集聚区的“尖兵”，为佛山深度对接“广深港澳科创走廊”提供禅城支撑。
禅城区政协委员、广东方图律师事务所副主任陈建南建议，要适当控制房地产发展规模，加快产业载体建设，加大招商引资力度，引入粤港澳大湾区高端创新资源，抓住重大历史发展机遇，推动禅城乃至全市制造业转型升级。
面积虽小，奇槎依然预留了近三成的可出让建设用地，用于承接三龙湾乃至粤港澳大湾区的优质资源，为片区乃至禅城的发展预留腾挪空间。
“引入小而精的产业，吸引高端人才集聚。”奇槎片区工作指挥部执委办副主任钟崇正介绍，城市面貌焕然一新的奇槎片区，未来将以信息安全和大数据为主要研究领域，谋划打造军民融合产业研究院、实验室和科技发展平台，重点建设军民科技成果转化基地。
同时，依托三龙湾（奇槎）生命科学产业园，引进生命医疗类高新技术企业、创新科研团队，依托佛山丰富的中医药特色资源，聚焦于中医药研发与检测认证、医疗器械研发、高端健康医疗服务等方向，打造三龙湾健康产业孵化器和大健康生态圈。
禅城区经科局副局长李友亮表示，奇槎片区是禅城的东大门，交通便利、区位优势明显，可考虑打造金融、保险行业载体，吸引上市公司总部落户，打造人才高地、金融高地，成为禅城对接大湾区高端产业资源的窗口。
镇街思路
石湾：加速项目建设 加快产业落地
“认真落实主体责任，强化片区治理服务提升，以项目落实战略，以成果检验效果，以区街联动为基础，谋求发展。”昨日，禅城区石湾镇街道党工委书记唐旭明表示，将提高政治站位，贯彻市委市政府战略部署，全力将奇槎片区打造成为三龙湾“尖兵”。
唐旭明介绍，奇槎片区属于“一芯、两轴、三廊、双核”中的佛一环产业发展轴和魁奇路产业发展走廊交汇点，区位优势明显，产业支撑作用重大。未来，结合奇槎片区的实际和发展规划，石湾将主要从推动片区建设和产业发展两个方面来落实主体责任。
在片区建设方面，10条规划道已完工7条，余下3条正在努力推进；在完善教育、住房等人居配套方面，佛山LEH国际学校预计今年年底完工，片区还将配建4所普惠性幼儿园，形成覆盖幼、小、中的教育配套。
在产业发展方面，石湾将重点打造生命健康产业园和军民融合产业园两大园区。目前，三龙湾（奇槎）生命科学产业园项目所在的河湾片区规划调整及土地解封已获市政府批准，计划今年内完成土地挂牌出让，军民融合产业园目前已成立项目合作公司。
唐旭明说，下一步，石湾将重点从加速项目建设，加快推进高端产业项目落地等方面推进片区建设和发展。此外，还将加快推进奇槎片区鄱阳村约130亩的产业用地整合，打造高端产业载体，承接三龙湾高端创新产业资源。
原标题：奇槎片区争当三龙湾“尖兵” 坚定推进城市与产业双转型，打开发展新空间
文丨佛山日报记者李护彬、王晓丹 通讯员刘智婵