创智谷项目鸟瞰效果图。/创智谷供图
想买一套公寓，可出租可自住，还要周边配套完善，升值空间大？佛山新城创智谷本月开售的第三期百变LOFT公寓可以做到。项目位于佛山中轴线岭南大道上大型产商综合体创智谷内，交通便利、配套完善。公寓还拥有四钥匙户型，能实现空间效用最大化。
享城市中轴红利
交通配套日趋完善
创智谷位于佛山的中轴线——岭南大道之上，与潭洲湾会展经济区交汇，周边五大产业及两大产业集群环绕，享受粤港澳大湾区和三龙湾高端创新集聚区双核规划带来的经济及人口红利。项目占地约8.3万㎡，总建筑面积约33万㎡，项目集会展中心、写字楼、商业街区、酒店公寓于一体，全方位满足展贸经销、商务办公、长短期居住、娱乐消费的需求。
目前，项目周边交通配套日趋完善。创智谷周边路网以四横五纵铺开：“横”有佛山一环、三乐路、乐中路、裕和路，“纵”有佛山大道南、汾江南路、岭南大道南延线、文华路南延线、华阳大桥南延线，开车约20分钟就能到广州南站，约30分钟到广州市区。项目周边的轨道交通网也相当完善，还有广佛环线、广佛江珠城轨、广佛肇轻轨等环绕项目。
空间效用最大化
四钥匙户型全能百变
项目目前在售的是全新三期， 4.5米层高LOFT全能商寓产品，买一层用两层。产品包括31㎡复式迷你墅、41㎡双钥匙及77㎡四钥匙公寓。其中，A户型31㎡是中空高厅，采光通风极佳。B户型41㎡为主力户型，双钥匙双套间，灵活分租，双层收益，投资性价比高。C户型77㎡户型则属于目前市场上罕见的四钥匙公寓，全能百变，能同时满足独立分租或自用的需求。
产商巨头进驻
三大中心拉动价值再提升
2018年11月，由顺德区政府、中央美术学院、物联创智谷三方联合举办的乐从家居创新设计系列活动，国际家居·生活艺术创新城正式落户创智谷。
此外，5.4万㎡写字楼招商短短3个月，已有包括科技、家居、保险等多行业超50家企业进驻办公。集合多行业人才聚集，是创业、创富人士的优选办公地。
而项目自身的4万㎡全龄式体验商街，目前已有超级飞侠儿童乐园、奥特莱斯品牌集合店以及餐饮、生活服务等店铺成功进驻，创智谷的产商贸功能不断完善和升级，商贸氛围渐浓，必将成为家庭休闲消费网红地。
目前，伴随着粤港澳大湾区及三龙湾高端创新集聚区规划的到来，已投入使用潭洲会展中心、中欧中心，加上创智谷项目规划的8000㎡国际会展中心，三大中心将吸引大量中外客商到访参展，再次拉升项目的商、展、贸、居一体化全能商寓的租金和物业价值，创智谷项目发展价值也将进一步凸显。
文|佛山日报记者高慧超