佛山日报讯 记者吴琦媛报道：进入楼市下半年，近日南海区公布了2019年下半年南海区普通住房标准，将普通住房三个条件之一的实际成交价格调整为按建筑面积算低于22511.07元/平方米，而2019年上半年的标准为17886.30元/平方米。其他两项条件：住宅小区建筑容积率在1.0 以上；单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下与上半年标准相比无异。
按照这一新标准，南海镇街的新建住房或是桂城的不少二手房，只要小区容积率和购房建筑面积符合的，都可按普遍住房标准计税。例如契税，购买家庭唯一普通住房，税率可以按1%~1.5%，而非普通住房则要按总价的3%计算；二手房交易的个人所得税方面，家庭满5年唯一普通住房可以免征，而非普通住房则要按过户价的2%或增值部分的20%征收。