8月23日，高明区高登广场项目现场，工人们正在紧张地作业。在他们的脚下，这片61亩的土地上，明年将崛起一个18万平方米体量的全业态纯商业综合体。
就在上个月，总投资30亿元的农旅项目——“凌云花谷”在高明正式启动；上半年，高明纬贵仓储有限公司万科佛山高明智慧物流产业园已启动招租……事实上，近年来高明以重点项目为引领，大力发展现代服务业并加快推进相关项目落实，补足经济发展短板，为全区转型发展打造新引擎。
高登广场效果图/受访者供图
保障推进 迎来突破
沿着荷富大道以东前行，行至美的西海岸北侧，在两栋已经封顶的建筑上，工人们正在进行紧张的外立面装修工作。
这正是高登广场项目。这个去年1月份引入的项目，总投资约20亿元、建筑面积达40785.3平方米的商业综合体的一期工程已全部封顶，占地约10万平方米，预计明年5月1日正式开业。占地约8万平方米的二期工程预计明年底开业。
“要做成佛山西部有影响力的商业综合体。”广东高登控股集团副总裁谭立城说，4月份高登广场开始面向全球招商，其中90%品牌皆为首入高明区。这里未来将打造成一个集影视、运动、文化、培训、饮食、娱乐、休闲、购物、体验、星级酒店十大功能于一体的全业态纯商业综合体。
谭立城将高登广场项目的落地，用“高明现代服务业的一个突破”来形容。他说，高明不少消费者选择到周边区消费，高登广场将打破高明以往无大型商业综合体的现状，或将在高明形成一个新的消费热点，辐射佛山西部甚至周边县区，进而为高明的现代服务业打造一个新的增长点。
将时钟的指针向前拨动一个月余。7月12日，总投资30亿元的农旅项目——“凌云花谷”在高明荷城街道正式启动，项目将以花卉产业为中心，建设文旅、乡村振兴、康养等产业呼应的田园综合体。项目紧依具有“珠三角九寨沟”美称的高明四大名山之一的凌云山，由花卉农业、文化旅游、森林康养等三大业态组成，计划2020年对外营业。
就在“凌云花谷”项目启动的20天前，高明区明城镇总投资达3亿元，占地约4000亩的陌上花开项目正式动工。此项目将设置水生园、绣球园、月季园、三角梅园和奇花园五大特色优质园林，并建设森林游乐园，搭建孩子与大自然间亲密沟通的桥梁。
现代服务业项目在高明区的频频“开花”，离不开高明区对“项目为王”这一理念的落实。以高登广场为例，该项目顺利推进，是高明紧抓落实、保障重点项目顺利推进的缩影。
用谭立城的话来说，高明区“有一支有担当的队伍”。推进一个商业项目的要素非常繁杂，但高明区相关部门不遗余力积极推进高登广场项目的推进，保障了项目的顺利进行。数据显示，今年上半年高明全区计划投产重大项目6项，截至5月底，已有5个项目投产，投产率为83.33%。高明区重点项目办表示，下阶段高明将以更大力度保障要素供给，力促更多重点项目落地投产。
补足短板 加快发展
在高明纬贵仓储有限公司万科佛山高明智慧物流产业园（以下简称“纬贵物流产业园”）内，高耸的仓储群气势恢宏。该项目总投资1.5亿元，建成后可提供约6.2万平方米可出租仓库，预计年产值可达1.05亿元。
目前，三层高标仓储已经建成，并完成项目联合验收，目前已经启动招租工作。未来，这里将打造成以高明为服务核心，同时辐射佛山其他区、广州以及深圳的城市群的智慧物流产业基地。
而在距离纬贵物流产业园的不远处，Logos华南汽车供应链配送中心（以下简称“Logos”），仓内货物可叠加到8米高，一天的吞吐量可达1800吨。整个项目共分三期建设，其中一期投资1.5亿元，占地9万多平方米，建有10个标准化仓库，目前已对外试运营，吸引多家物流公司签约进驻，该中心将集聚汽车零配件配送，还将为高明企业提供第三方物流、仓储、配送供应链管理。
像纬贵物流产业园和Logos 这样的现代服务业项目，在高明还有不少。数据显示，近年来，高明区现代服务业提质增效，一批又一批优质项目加快进驻落户。去年高明96个重点项目中，现代服务业项目投资比例最大，而在今年的110个重点项目中，现代服务业项目占21个。
以现代物流业为例，目前高明正加快发展现代物流业，如推进安博国际物流园、溢达供应链中心、纬贵物流产业园落地见效，支持京东云仓、众塑联等服务业集聚平台建设，引导乐歌物流等四家物流企业申报“智慧物流腾飞计划”试点企业，加快推进以中心镇为单位的物流配送中心、专业批发市场、冷链仓储物流等设施建设，发展壮大现代物流业。
在服务业发展方面，高明区则全力推进省级全域旅游示范区创建，加快鹭湖森林度假区、盈香生态园、皂幕山森林公园等一批核心景点建设，全力加快“众塑联”、荷新创意产业园、乐歌供应链等服务业重点项目建设。此外，高明还将培育消费市场新增长点，落实粤菜师傅“1+5”系列工程建设，加快规划建设西江产业新城沙寮美食街区等美食街。
一直以来，第三产业都是高明发展短板，在多年的持续发力下，高明区在加快第三产业发展方面逐步取得新成效，产业结构得到进一步优化升级。数据显示，1～7月，高明区集中开工投产的项目共19个，6个项目已全部建成投产，累计完成投资22.25亿元，13个集中开工项目如期开工12个，完成投资10.84亿元，基本实现计划目标任务。
数据显示，在36项全市对比性经济指标中，高明区增速排名位居五区前列的指标有18项，其中第三产业表现尤为抢眼，不仅住宿业营业额、水路运输周转量等第三产业的支撑指标增幅位居五区第一，第三产业增加值增幅位居五区第一。
文/佛山日报记者刘嶒