美的花湾城项目实景。
建筑是承载美好生活的平台。“智慧地产制造商”美的置业成立15年来，致力于践行“智慧生活，美的人生”的品牌理念。粤港澳大湾区是美的置业开启房地产综合开发之路的起点和大本营，15年来美的置业珠三角区域已覆盖佛山、广州、中山、惠州、东莞等5城，布局36盘。2019年，美的置业珠三角区域再启新征程，以创造智慧生活为己任，共筑湾区人居美好未来。
北滘崛起深耕佛山多元产品铸就实力
以美的君兰高尔夫生活村为起点，美的置业珠三角区域在顺德先后开发了美的翰城、美的新海岸、美的海岸花园、美的简岸花园、美的广厦花园、美的君兰江山、美的御海东郡、美的时代城等一大批现代化宜居小区。在很长一段时间，北滘一半以上的新建小区出自美的。这不仅让当时城市面貌欠佳的北滘拥有了更多现代化的住宅建筑，也让更多工薪阶层住进花园小区，享受贴心的物管服务。
随着开发经验愈加成熟，美的置业珠三角区域开始稳步拓展佛山五区，并覆盖更多元化的产品类型。从进军禅城、南海、三水的美的时光、美的翰湖苑、美的峯境，到打造商住综合体的顺德美的广场、美的新都荟、佛山美的置业广场、美的玖峰广场；从品质大宅“国宾系”“君兰系”，到城央全配套洋房“云筑系”“未来系”；从产业园区佛山上华智能智造园，到服务高端人才的智慧社区美的领贤公馆； 以及紧跟城市发展步伐的 TOD 综合体顺德未来城……每一个脚印，都见证了美的置业珠三角区域从单一住宅，向集住宅、商业、TOD项目、产业园于一体的综合型房地产开发及运营商转变的过程。
美的翰湖苑项目实景。
重点布局珠三角七成楼盘落子佛山
近日，美的置业发布年中业绩报告。数据显示，2019年上半年美的置业实现合约销售金额472亿元，同比增长17%； 营业收入约142亿元，同比增长33%； 核心净利润约19亿元，同比增长28%；毛利率和净利率分别为35.9%、13.3%，保持行业较高增长水平。
据统计，目前美的置业在全国54个城市布局了249个项目，共拥有总土地储备面积达5251万平方米，可售货值约5500亿元，二线及以上城市占比达64%。而作为强劲发展潜力区域的珠三角，无疑是布局重头。
2017年是美的置业珠三角区域爆发性成长的一年。这一年，全佛山商住用地出让100宗，有10宗被美的置业珠三角区域拿下，成为当年拿地最多的“金主”，地块覆盖北滘、伦教、龙江、杏坛等新价值区域，显示出了前瞻的战略眼光。2018年，美的置业珠三角区域又分别在北滘新城、三水西南和南海大沥获地4宗，跻身房企佛山拿地总面积第六位。
过去两年，美的置业珠三角区域开始进驻中山，并先后延伸版图至广州、惠州、东莞，初步实现在大湾区的战略布局。截至目前，美的置业珠三角区域已在珠三角布局36盘，其中佛山28盘，服务佛山业主2万多户，将美的智慧人居理念带入了千家万户。
利用科技创新基因 打造智慧健康社区
地产行业竞争日趋激烈，新的市场环境下，房企凭何“圈粉”？提升建筑品质，创造智慧生活，提供全方位服务业主的智慧型房子是重要发展方向。而脱胎于家电制造业、拥有科技基因的美的置业，无疑拥有了先人一步的优势。
美的置业从2014年就启动智慧家居战略，2015年提出了5M智慧健康社区理念，2018年到2019年，先后在全国55个城市落地智慧家居。落地项目约200个，交付智慧家居产品3万套。
2019年，美的置业转型“智慧地产制造商”，确立了房地产“一主”、建筑工业化和智能产业化“两翼”协同发展的战略，以科技创新打造智慧生活研究院和建筑产品研究院，开启智慧人居4.0时代。
什么是智慧健康社区？据美的置业智慧生活研究院院长李强介绍，美的置业将为智能设备装上“超级大脑”，让智慧家居“主动思考”。“超级大脑”可实现物业信息自动推送，紧急事件联动物业处理，家居与社区的电梯、视频、汽车道闸、小区门禁等设备联动，从而构建起打通社区和家庭的一站式智慧生活。
“超级大脑”赋能，2019年，美的置业珠三角区域再启新征程，销售目标剑指百亿。珠三角区域将继续立足佛山大本营，深耕中山、广州、惠州、东莞，力争突破更多珠三角核心市场，为客户带来更优质的智慧人居生活体验。
文|佛山日报记者 吴琦媛
图|美的置业珠三角区域提供