佛山日报讯 记者李护彬报道：近日，佛山市自然资源局禅城分局网站发布关于向社会征求《禅城区城市更新（“三旧”改造）专项规划（2018-2025）》（征求意见稿）（以下简称《征求意见稿》）意见的通告，面向社会征求公众意见。
根据《征求意见稿》，未来7年内，禅城区拟分成近（2018-2020年）、中（2021-2022年）、远（2023-2025年）3个阶段，分别启动改造规模约6、2、5平方公里，即截至2025年，全区新增实施改造规模约13平方公里。
《征求意见稿》提出，重点加强城市战略重点片区、轨道站点及枢纽区域城市更新。战略重点片区包含：佛山中轴线、季华路发展轴；东平河一河两岸、佛山水道一河两岸两大滨水核心；城北门户、两园客厅、奇槎石石肯、文化老城四大功能节点等。
针对轨道站点周边和枢纽区域的城市更新方面，《征求意见稿》提出，积极推进轨道1号线、2号线（在建）、3号线（在建）等轨道站点周边区域的更新改造；紧抓佛山新高铁站（规划）机遇，积极推进佛山火车站周边区域的城市更新，优化城市发展空间。
同时，加强更新统筹，确定城市战略更新地区。结合城市空间发展要求，对五大类城市战略地区加强更新统筹，主要包含空间结构控制地区、近期推进建设区域、轨道TOD地区、产业发展保护区、村级工业园整治提升区。
值得注意的是，《征求意见稿》还提出，明确城市服务提升片区，达到提升民生幸福水平的目标，鼓励市场主体贡献大型公共服务设施、鼓励市场靶向补足基本公共设施。
《征求意见稿》明确目标为以创新、协调、绿色、开放、共享为发展理念，以国土空间规划为纲，以提高存量土地资源配置效率为核心，通过城市更新优化城市空间结构，促进“一条城市中轴、两大滨水核心、四大功能节点、多条门户走廊”城市格局加快形成。
同时，还以改善城乡人居环境、促进产业转型升级、加强历史文化和生态环境保护为重点，落实公益性设施为根本，提升民生幸福水平，加快公共服务均等化优质化，补足民生短板，全面提升宜居宜业宜游宜创新的城市魅力。
市自然资源局禅城分局相关负责人表示，该专项规划一经制定，将对禅城区今后一段时期城市更新工作起到统筹引领作用，主要任务是承上启下，评估本区城市更新用地资源，确定本区的城市更新目标、规模与重点，以国土空间规划为纲，对未来城市更新工作提出规划指引。
目前，《征求意见稿》正在广泛征求公众意见，具体内容以正式审批后为准。
2026年09月11日 Friday