2019年11月15日《佛山日报》相关报道版面图
禅城区季华路核心商圈迎来一名新的生力军。11月12日，佛山市骐昌资产经营管理有限公司（祖庙街道公有资产集团公司）、绿地集团和月星集团三方签订“绿地金融中心-月星环球港项目”合作协议。这是禅城区祖庙街道今年下半年的又一招商力作。
佛山“环球港”项目将引进我国一线城市成熟的招商运营管理模式和创新发展理念，打造集“文化、商业、旅游”三大中心功能为一体的商业综合体。项目的进驻，标志着佛山中心城区商业运营环境的再提质，也彰显出祖庙街道对一线城市商业资源的吸引力。
佛山“环球港”项目的建设，只是祖庙街道以文商旅融合发展为抓手，坚持项目为王，积极融入粤港澳大湾区发展的落子之一。未来，祖庙街道将抢抓粤港澳大湾区建设机遇，在禅城区全力以赴做大做优做强中心城区功能战略部署指引下，打造佛山中心城区“首善之街”。
佛山环球港项目效果图。/受访企业提供
强强联合打造“文商旅”融合新场景
佛山“环球港”项目，生来不凡。作为央企和世界500强，绿地集团正在季华路中央商务带上打造综合体地标——佛山绿地中心。目前，美学家居品牌美克美家佛山首家旗舰店、招商仁和人寿、平安人寿等保险金融企业已签约进驻，该中心还成功挂牌首个佛山（禅城）保险创新产业园。
作为连续21年跻身“中国民企500强”的商业连锁化、投资多元化、品牌国际化大型企业集团，月星集团项目遍布全国。此次合作，月星集团希望将“环球港”项目打造成为进入华南市场、布局粤港澳大湾区的代表之作，并以此作为集团华南地区的总部，辐射粤港澳大湾区。
根据规划，月星集团将在绿地中心推出约6万平方米的商业MALL物业，凭借月星集团专业的商业运营团队和长三角的招商资源，以利用“文、商、旅”全业态融合为新卖点，打造首进品牌集聚地、岭南商业新地标、海派文化新风尚。
“未来，这里将是一个有情景、有情怀、有情调的超级文化游乐场。”上海月星集团总裁助理贾耀勇表示，佛山“环球港”的运营推广活动不仅会带来自身拥有的艺术团、高科技互动游戏等具有海派特色的文化IP资源，还会与佛山传统武术、醒狮、粤剧等元素结合。
随着佛山“环球港”项目建设，从长三角来到珠三角的海派商业文化，将与“岭南范儿”碰撞出新火花。祖庙街道党工委书记刘志诚认为，这个项目的建设，是珠三角和长三角在文化上的融合，对整体提升祖庙街道的商业氛围，营造商业凝聚力、吸引力起到很好的作用。
“明星”扎堆中心城区商圈活力迸发
佛山“环球港”项目，也是月星集团进驻华南的第一站，他们为何选择佛山？
贾耀勇表示，选择佛山，原因有三：一是佛山作为粤港澳大湾区的重要一员，以此为支点，便于开拓大湾区市场；二是项目所在地祖庙街道，坐拥岭南文化重要发祥地的文商旅资源优势；三是看中佛山中心城区特别是季华路沿线成熟的商圈和旺盛的消费市场。
从区位到底蕴，再到市场，都证明佛山“环球港”项目进驻祖庙街道并非偶然。事实上，早在该项目进驻佛山之前，今年下半年，祖庙街道已经相继迎来佛山国瑞升平里、盒马鲜生佛山首店等明星商业项目，显示出佛山中心城区核心街区非同一般的商业竞争力。
作为中心城区核心街区、大力发展现代服务业的祖庙街道，北有中山公园板块的东方广场商圈、中有岭南天地祖庙商圈，南有高楼林立的季华路商圈，这些商圈在文商旅融合发展上共同发力，持续提升佛山中心城区现代服务业的集聚力和吸引力。
随着佛山“环球港”等商业龙头项目进驻，禅城中心城区商圈的活力持续迸发。
此次禅城区祖庙街道和绿地集团携手月星集团，引进我国一线城市成熟的招商运营管理模式和创新发展理念，将对佛山市完善商业格局、丰富城市业态、提升商业档次、促进城市繁荣发挥重要示范和引领作用。
禅城区委常委、宣传部部长张红兵表示，希望项目打造为具有代表性的地标级商业中心，更好地满足周边高端消费人群的需求，辐射更宽广的区域。
项目为王全力打造“首善之街”
筑巢引凤栖，花开蝶自来。事实上，国内商业巨头项目纷纷在禅城“开花结果”，招商成果丰硕的背后，是祖庙街道紧抓粤港澳大湾区机遇，融入一环创新圈，在城市规划、产业布局等方面频频发力。
今年，祖庙街道提出“1+1+3+6+N”工作思路，即要把祖庙打造成为“首善之街”“展示岭南文化的重要窗口”；同时建设广佛都市圈文商旅融合高质量发展的示范区、广佛都市圈创新创业和现代服务业的示范区、广佛都市圈基层治理和宜居宜业宜游的优质生活示范区“3”大示范区；依托基层治理、文商引领、城市更新、乡村振兴、产业提升、民生实事“6”大抓手，推进“N”个具体项目齐头并进，立足中心城区核心街区的地理优势，大力发展商贸总部、科技展贸、创新金融、文化创意、高端生活服务等现代服务业和都市型产业。
以服务佛山制造业创新发展为方向，在产业规划方面，祖庙街道依托三大片区建设，制定《祖庙街道产业和城市双提升三年行动计划（2019~2021）》，创新编制产业发展作战地图，未来三年将重点推进41个产业地块、产业载体招商建设，土地面积合共5829.02亩。
在政企帮扶方面，祖庙街道制定实施《2019年度祖庙街道领导挂点联系重点企业工作方案》,通过送政策送温暖建立起畅通的政企沟通机制，及时掌握企业生产经营情况和发展困难，切实做好稳商扶商工作；在政策惠企方面，祖庙街道制定并实施《祖庙街道推动经济高质量发展扶持办法》，第一批扶持资金共惠及企业49家，极大提振辖区企业创新发展信心，目前已经启动第二批申报工作。
今年以来，祖庙街道坚持项目为王。目前，已有11个纳入到禅城区贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》 的重点项目，纳入佛山市“一环创新圈”项目3个，投资总额超170亿元。截至今年9月，祖庙街道招商引资重大项目11个，计划投资总额45.99亿元。
文|佛山日报记者周师伢、邓磊、符诗贺