珠江时报讯（记者/肖莎莎 通讯员/许贵彬 杜建新）三龙湾大道（魁奇路东延线）等10个项目动工，华润置地等25个项目签约……11月27日，佛山三龙湾南海片区、桂城街道联合举办重点项目集中动工签约现场会。市委常委、南海区委书记闫昊波出席现场会，要求动工签约的各项目单位和建设单位强化质量和安全管理，严格按照建设项目建设时间表，力争实现项目早竣工、早达产、早见效。
重点项目正式集中动工。珠江时报记者 方智恒 摄
三龙湾是佛山改革开放再出发的关键棋眼，是举全市之力建设的重大平台。南海片区是三龙湾的重要组成部分，目前已集聚了季华实验室、佛山（华南）新材料研究院、香港科技大学（佛山）科技成果转化中心等一大批重点项目，正在成为南海区抢抓“双区驱动”战略机遇的重大平台，成为推动广佛高质量融合发展的重要力量。
“创新驱动+开放引领”重点项目集中动工签约现场会，35个项目吸引众多投资者目光。珠江时报记者方智恒 摄
今年以来，三龙湾南海片区和桂城街道携手，利用区域融合、资源共享等优势，贯彻落实“市统筹、区建设、齐分享”和“三专三不变”的部署要求，加速融入粤港澳大湾区建设；以“招商引资”和“项目建设”为抓手，打造“科创+文创+高端专业服务”产业高地，全力开启三龙湾南海片区和桂城街道发展新征程。
昨日现场签约及动工的35个项目，总投资近280亿元，涵盖产业园区开发、商业开发，以及新材料、互联网、环保、医疗、芯片开发等新兴战略产业，意味着这个坐落在广佛极点的未来科技城正在整体崛起。
“现场会既是南海区上下决战第四季度、确保完成全年目标任务的重要举措，更是深入贯彻落实习近平总书记重要讲话精神、省委全会精神和市委市政府决策部署的具体行动。”闫昊波要求，接下来，全区各有关部门要牢固树立“一盘棋”思想，大力支持三龙湾南海片区和桂城街道重点项目建设，围绕项目建设实际需要，统筹各方力量、协调各方资源，尽心竭力做好服务保障，以实际行动践行初心使命。同时大力推进村级工业园改造，为优质项目腾出发展空间，为三龙湾和南海高质量发展提供有力支撑。
佛山三龙湾南海片区建设局局长、南海区副区长盘石表示，接下来，南海片区将以连接为功能，以集聚为使命，以开放为担当，做新经济与传统经济、新技术与应用转化的连接者，做广佛、珠江西岸与珠江东岸、粤港澳大湾区与粤桂黔高铁经济带的融合者。
现场还进行了三龙湾南海片区及桂城街道重点片区招商推介。桂城街道将继续立足金融+总部+科创文创研发产业的发展定位，着力推动八大重点更新片区建设，变产业园区为产业社区，变生活城区为创新城区，继续加大教育、医疗、公园、城市交通的财政投入力度，建设媲美一流城市中心区的优质城市环境。
建设广佛科技城 打造湾区第一站
佛山三龙湾南海片区加速布局“一轴一带”产业版图，高起点规划高标准建设三大板块
错过机遇，就是错过一个时代。
时不我待，奋勇争先。11月27日，佛山三龙湾南海片区、桂城街道联合举办“创新驱动开放引领”重点项目集中动工签约现场会，35个项目现场签约及动工，吹响了三龙湾南海片区和桂城街道加速建设的号角。
市委常委、南海区委书记闫昊波表示，三龙湾南海片区建设局、桂城街道和其他各镇街要积极围绕南海区产业转型、城市建设，再统筹谋划、实施、储备一批重点项目，同时大力推进村级工业园改造，为优质项目腾出发展空间。“努力形成‘开工项目铺天盖地、在建项目热火朝天、储备项目源源不断’的生动局面，为三龙湾和南海高质量发展提供有力支撑。”
聚势而起
多重机遇叠加三龙湾站在风口上
孙子兵法曰:“激水之疾，至于漂不者，势也。”湍急的流水，飞快地奔流，以致能冲走巨石，这就是势的力量。
顺势而为，乘势而上，这是投资者的不二法则。跟10年前深圳前海、南海千灯湖乘势而起一样，如今“势”正汇聚到佛山三龙湾一带。
大湾区时代，意味着平台竞争的时代来临，三龙湾高端创新集聚区应势而生。三龙湾是佛山40年改革开放再出发的第一个“棋眼”，是举全市之力建设的重大平台。棋眼活，则满盘皆活。
11月6日，广州市发展改革委公布了《广州南站地区产业发展规划（2019~2025年）》（下称“规划”）。规划提出，未来6年，广州南站将建设成世界一流的火车站，打造面向全球的国际化高端商务区。以广州南站、佛山三龙湾地区为核心载体，加快共建广佛高质量融合发展试验区，联合打造万亿产业集群。
广州南站的定位提高到前所未有的高度，这并不是偶然，而是广佛极点背景下的新一轮谋划。《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出，大湾区将发挥“极点带动”作用，其中广佛极点是三大极点之一。今年5月，广佛两市签署《共建广佛高质量发展融合试验区备忘录》，选取以广州南站为中心的11平方公里范围规划建设启动区，先行开发4个万亿级产业集群，启动区就在三龙湾南海片区。
广州南站的高定位，对三龙湾南海片区而言是前所未有的机遇。因为，三龙湾南海片区与全亚洲最大的高铁站——广州南站只有一河之隔，三龙湾高端创新集聚区与广州的交界有30公里，南海片区就占了一半。
随着粤港澳大湾区建设、广佛同城、广佛高质量发展融合试验区、省委支持广州四个出彩等多重机遇叠加下，今天的三龙湾南海片区站上了新的风口。昨日，三龙湾南海片区和桂城街道共同迎来了126亿元重点项目的集中开工，150亿元重点项目的签约落地，其中包括许多新经济、新动能项目，这些项目“用脚投票”，表明三龙湾正在成为一片值得“投奔”的热土。
佛山三龙湾高端创新集聚区南海片区。通讯员供图
扛起大旗
集聚创新资源建设佛山新经济高地
每个地方都有其自身区域的禀赋，三龙湾南海片区的面积并不大，如何结合其资源优势，发挥其最大功能，这是三龙湾定位的最大考量。
正如三龙湾高端创新集聚区这个名字一样，南海片区的初心和使命是集聚创新，就是要集聚大院大所、重点实验室、科创企业、人才团队等高端创新资源，有力支撑佛山打造面向全球的国家制造业创新中心，引领佛山制造业的转型升级。
“南海片区土地开发增量空间不大，30.3平方公里的空间里面，土地开发强度已经超过了60%，而且连片土地更少，可谓寸土寸金。因此，南海片区要集聚、聚焦、做板块。”三龙湾南海片区建设局局长、南海区副区长盘石说。
“结合三龙湾南海片区的定位，建议未来重点发展科研科创产业、新经济集群和高端服务业集群，打造全球科创转化的连接器。”会上，毕马威企业咨询（中国）有限公司管理咨询合伙人刘明发布了《佛山三龙湾高端创新集聚区南海片区投资环境报告》，报告通过科学模型，大量数据的采集，不同重大平台的比对，给出了专业的产业发展建议。
毕马威的报告与三龙湾的自身定位比较吻合。此次大会上，三龙湾发布了“一轴一带”产业设想，希望以此引领未来的发展，其中，文翰湖板块打造环文翰湖国际科创小镇，林岳南板块打造广佛中轴CBD，三山北板块打造广佛国际科创港。三大板块沿着港口路由北向南整齐排列，形成了一条清晰的广佛科创中轴，从功能上也呈现出孵化、加速、服务的科创全链条。而三龙湾大道由东往西，共计6000亩的村级工业园，将加快建设工业园区、工业大厦，这是南海片区的制造产业带。
佛山强于制造和生产，新经济是佛山的短板。“三龙湾肩负着集聚创新的使命，将打造佛山新经济和新技术的最高地和引擎。”盘石说。新经济新动能并不是一线城市的专利，昨天的大会上，签约项目共25个，涉及项目投资近150亿元，其中包括清华紫光云湾区基地等产业园区项目9个，春雨医生湾区总部项目等一批总部项目7个。春雨医生等正是互联网企业的代表，他们选择三龙湾南海片区，是居于对片区区位、交通、综合成本优势的认同，认为是真正的大城资源、小城成本。
对标全球
借助优势资源打造广佛未来科技城
三龙湾南海片区的愿景是打造广佛科技城、湾区第一站。作为未来的科技城，科创是它的第一使命，湾区第一站，既是交通上的第一站，也将是科技研发、创新创业的第一站，总部经济的第一站。
“希望三龙湾南海片区能成为一个生机勃勃、肆意生长、想象力和创造力横溢的广佛未来科技城。”盘石描绘了这样的愿景。
从国际经验来看，距离中心城市约1小时的距离是比较容易受到创新辐射的范围，又有成本较低的优势，往往能崛起科技之城。日本东京湾区的筑波，美国旧金山湾区的费利蒙、森尼维尔都是如此。
费利蒙市（Fremont）因紧邻“硅谷”核心地带帕罗奥多、圣何塞，且靠近机场、火车站、高速公路等交通便捷的枢纽，如今受到越来越多企业青睐，成功吸引新能源汽车巨头特斯拉工厂落户发展。
费利蒙所在的东湾，正是旧金山湾区向东通往内陆的门户，这与粤港澳大湾区中三龙湾南海片区的角色非常相似。拥有广阔的发展空间，与亚洲最大的高铁站仅一桥之隔，南海片区正处于这样一个合适的范围之内，不断接受着深圳、香港、广州等地的辐射。
目前，全国性的未来科技城有四个，分别位于北京、天津、武汉、杭州四地。粤港澳大湾区致力打造国际科技创新中心，目前还没有未来科技城，三龙湾南海片区作为大湾区的重要组成部分，有实力、有禀赋打造广佛乃至大湾区的未来科技城。
广佛雄厚的制造业基础，将为未来科技城的打造提供巨大支撑和应用场景。统计显示，2018年，佛山规模以上工业总产值为21591亿元，广佛两地的经济规模超过3万多亿元，人口规模超过2300万。
三龙湾南海片区还拥有一个不可多得的优势，总投资达55亿元的季华实验室坐落于此。按照规划，文翰湖周边将以季华实验室为龙头，把一批具有高知名度和影响力的国际科创企业，把他们的总部、湾区总部、研发中心、服务中心、新业务板块引入，从而竖起佛山新经济三龙湾科创的旗帜。多重机遇叠加下，人流、物流、资金流正加速汇聚，三龙湾南海片区的未来值得期待。
佛山三龙湾南海片区。通讯员供图
三龙湾南海片区发展路径
打造国际高端的战略科创平台
搭建高端产学研科创平台
科创是第一位的。既包括大院大所、实验室这些产学研平台，又包括各种科技企业，尤其是围绕着制造业创新的企业，能够上楼的高端制造。
打造广佛极点的专业服务中心
发展港澳专业服务、现代服务业。加快推动粤港澳高端服务合作示范区建设，大力引进港澳及国际的法律、咨询、会计、酒店、金融等高端专业服务业。
发展新经济 做好新引擎
发展文创、互联网产业，即文化产业和新一代信息技术产业，新经济新动能。做佛山拥抱新经济、用新经济驱动传统产业的支撑点和新引擎。
三大板块并驾齐驱
文翰湖板块：打造环文翰湖国际科创小镇
规划面积含文翰湖2平方公里，这是城市客厅，生态、服务和公共功能高度聚合，以季华实验室为龙头，集聚一批具有高知名度和高影响力的科创型企业的总部、湾区总部、研发中心、服务中心、新业务板块，力争成为佛山新技术新经济的最高地和引擎。
环文翰湖国际科创小镇设计效果图
林岳南板块：打造广佛中轴CBD
规划面积2平方公里，地处广佛高质量发展融合试验区11平方公里的启动区、大广州南站的国际商务区，与广州南站一河之隔，三条轨道交通在这里交汇，集聚广佛合作办学项目等一批重点项目，将打造成集聚高端商务和服务功能的广佛中轴国际商务中心。
三山北板块：打造广佛国际科创港
规划面积3平方公里，与广州荔湾区的岭南V谷隔岸相望，临近广钢新城，南海片区将和荔湾携手，把这个货运港打造成高科技企业密集、科创企业总部林立的广佛国际科创港。
构建“一轴一带”产业新格局
文翰湖、林岳南、三山北三大板块集中体现出两大特点：
●一是均为广佛门户位置，二是均为轨道交通交汇点。三大板块沿着港口路由北向南整齐排列，形成一条清晰的广佛科创中轴。
●三龙湾大道由东往西，共计6000亩的村级工业园，将加快建设工业园区、工业大厦，这是南海片区的制造产业带。
11月27日，在三龙湾南海片区、桂城街道联合举办的“创新驱动开放引领”重点项目集中动工签约现场会上，35个项目动工及签约，涵盖产业园区开发、商业开发，以及新材料、互联网、环保、医疗、芯片开发等新兴战略产业。
会上，桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄进行了桂城重点片区招商推介，发布八大重点片区城市更新计划，将为桂城建设产业社区、创新城区释放空间。未来，桂城城市形态将更美，市民可在城市游山玩水，在公园工作生活。
城市更新 释放发展新空间
八大城市更新重点片区分别为千灯湖-广东金融高新区、三龙湾南海片区-三山新城、映月湖创新城、怡海湖科创产业带、半月岛都市生态区、叠滘水乡-双溪小镇、爱车小镇、平洲珠宝玉器小镇。
以上重点片区将结合现有产业特征进行差异化发展，如爱车小镇将通过整合现有海八路汽车一条街和周边旧工业区，建设以汽车销售、汽车文化旅游等功能为一体的大型综合性汽车文化产业小镇。
“桂城以敢打硬仗的决心，开展了大规划、大拆除、大投入、大建设的城市更新之路。”岑灼雄表示，未来两年桂城预计释放土地3021亩，容积率有望从0.8不到增加至2.0，绿地面积和经济效益将增加一倍。
释放土地空间、引入“两高四新”产业，桂城是这么想的，也是这么做的。经过近年来的不断发展，桂城与大院大所合作共建八大创新平台，累计引进5家国家级孵化器、众创空间，344家国家高新企业。其中，就包括了昨日集中动工的ERE产业园、中科安齿口腔颅颌面修复医疗器械产业基地等重点项目。
加大投入 提升城市品质
产业发展有价值，城市发展有颜值。“桂城每年投入超40亿元用于城市建设，让市民可以‘在城市游山玩水，在公园工作生活’。”岑灼雄介绍，除了坐拥内地首个获得“全球开放空间大奖”的千灯湖公园，桂城绿道建设超120公里、水道建设约170公里、森林绿地超1.35万亩。
事实上，颜值仅仅是桂城兑现“大城资源、小城成本”的一个缩影，教育、医疗、轨道交通均是桂城媲美一流城市的核心竞争力。
教育方面，2019年中考，全市前50名桂城独占21席，72人成绩700分以上（中考总分720分），接近全区总数一半；高考本科上线率超过北、上、广等一线城市。医疗方面，桂城拥有3家三甲医院，还将投入60亿元与广东省人民医院合作打造广东省人民医院心血管病医院。轨道交通方面，除了已开通的广佛地铁1号线和正在建设的佛山地铁3号线，未来的桂城将遍布60个轨道站点，平均每1.4平方公里一个站点。
“接下来，桂城将继续加大对教育、医疗、公园、城市交通的财政投入力度，致力于提高城市颜值、提升城市公共空间品质。”岑灼雄表示，与此同时，桂城还将通过配套人才公寓、解决子女入学问题等方式吸引人才汇聚，进一步放大“大城资源、小城成本”优势。
项目亮点
产业和科研项目强势集聚
“三龙湾大道及相连道路综合提升工程，不仅仅是对一条道路进行改造那么简单。它将创立一种新的主干道标准，是一次城市管理的升级、一次智慧道路产业的率先实践。”对即将蜕变的原魁奇路东延线、未来的三龙湾大道，三龙湾投资控股有限公司董事长区志刚对该项目作了如是推介。
昨日集中动工及签约的35个项目涵盖产业园区开发、商业开发，以及新材料、互联网、环保、医疗、芯片开发等新兴战略产业。
从签约项目的类型、性质不难看出，在三龙湾整体产业规划和南海区产业发展定位指引下，三龙湾南海片区和桂城街道携手，大力构建“两高四新”现代产业体系，重点瞄准科技创新、文化创意、高质量服务业、总部经济、互联网新经济和港澳元素这六方面进行精准招商。
成立17年的广东金赋科技股份有限公司，就瞄准了这一契机，自筹资金、规划打造符合佛山产业转型升级、向人工智能和智能制造发展的总部基地。
作为土生土长的南海人，金赋科技公司董事长、总裁任泳谊用“大城资源、小城成本”的评价，揭示了企业扎根南海的重要原因，并介绍了项目建设的未来设想。“我们与高校、名企开展了广泛而深刻的合作，以我们和百度的合作为例，目前正在探讨如何让百度的人工智能技术为金赋的产品赋能，进而为南海乃至佛山的制造业赋能。”
为将三龙湾南海片区打造成为粤港澳大湾区“小而精、秀而美”的标志性区域，南海片区建设局和桂城街道协同发力，各展所长，一方面紧盯重点项目确保如期开工，另一方面把公共服务配套挺在前面，大力提升城市品质，完善和提升城市的功能和承载能力，使市民有实实在在的获得感和幸福感。
本次集中动工项目共10个，包括三龙湾大道等基建类项目2个，三山云谷、丰树国际创智园二期项目等产业类项目8个，涉及投资额共计126亿元。这些重大项目的开工建设、建成投运，将对南海区的产业转型升级、生态环境优化、城市能级提升、民生福祉增进起促进和支撑作用。
重点项目简介（部分）
1.三龙湾大道
魁奇路东延线将改名为“三龙湾大道”，整个三龙湾大道及相连道路综合提升工程包括三龙湾大道（魁奇路东延线）、港口南路、林岳大道（华山南路-海怡大桥），拟将三龙湾大道打造成“安全、高效、智慧、亮丽”的门户大道。
2.高铁公园
高铁公园效果图。
将构建以自行车道、跑步道和绿地等融合体育元素、湿地元素、铁路文化元素的公共休闲景观园区，是全国较为少有的高铁沿线公园建设的示范性项目。
3.金赋科技总部
将以行政业务一体化为核心，联手中科院、清华大学、百度，在云计算、大数据和人工智能等领域深入合作，共同打造人工智能创新中心、运营中心、技术孵化与转移中心、大数据应用中心。
4.季华实验室与千灯湖创投小镇合作项目
双方将通过深度合作，千灯湖创投小镇为季华实验室的科技成果插上金融翅膀，季华实验室为千灯湖创投小镇的基金项目遴选、科技项目的产业升级提供技术支持，为实体经济发展提供新动能。
5.爱车小镇项目
建设以汽车销售及售后服务、汽车文化旅游、行政办公、餐饮娱乐、酒店服务等为一体的大型综合性汽车文化产业小镇，提升沿线城市景观和产业形态，带动叠北社区集体经济收益提升。
6.安齿生物与加拿大工程院院士团队合作项目
佛山市安齿生物科技有限公司积极引入加拿大工程院院士团队，合作开展“骨科及颅颌面外科缺损精准治疗的个性化植入物研发及产业化”研究，将会加快产品产业化进程，消除产品缺陷，完善产品技术功能。
八大重点片区城市更新计划
1.千灯湖—广东金融高新区
千灯湖。（通讯员供图）
这里是桂城的城市客厅，将重点推进夏北1800亩的旧村改造和周边近千亩的村级工业园改造。
2.三龙湾南海片区-三山新城
这是全市、全区的发展重点，将推进2500亩的平洲工业园改造提升。
3.映月湖创新城
映月湖创新城效果图。
规划面积5.3平方公里，将围绕映月湖打造一个高品质居住的产、城、人、文融合生态圈，首期将启动核心区1500亩的村级工业园改造。
4.怡海湖科创产业带
怡海湖科创产业带效果图。
规划面积约3.8平方公里，这是都市型科技企业总部聚集区，将重点推进周边超2000亩的村级工业园改造。
5.半月岛都市生态区
规划面积2000亩，通过生态环境优化两造，集聚创新产业，提供优质配套，打造生产、生活、生态融合发展的现代创新产业城区。
6.叠滘水乡-双溪小镇
叠滘村。
规划面积约4000亩，以传统岭南水乡文化为主题，打造自然与繁华共荣，传统与时尚辉映的文化旅游综合发展区。
7.爱车小镇
规划面积1353亩，打造佛山地区行业领先的，以汽车消费为主，集商贸、购物娱乐、售后服务、研发办公及高尚居住等于一体的综合商贸型汽车集聚天地。
8.平洲珠宝玉器小镇
平洲玉器小镇。
规划面积约3800亩，建设集玉文化高地、乐赏游圣地、安居康佳地三大功能于一体的国家级玉器珠宝产业特色小镇。
■延伸阅读
《佛山三龙湾高端创新集聚区南海片区投资环境报告》发布，建议重点关注科创、新经济和高端服务业
在现场会上，毕马威公司发布了《佛山三龙湾高端创新集聚区南海片区投资环境报告》（下称“报告”）。
今年2月《粤港澳大湾区发展规划纲要》的发布，对三龙湾南海片区既是机遇也是挑战，如何进一步密切与港澳交流合作、如何不断增强创新力和竞争力、如何建设高水平参与国际经济合作新平台等，都是南海片区急需思考和谋划的事情。
报告指出，基于佛山市、南海区两级规划，结合三龙湾总体定位，三龙湾南海片区应重点关注科创、新经济和高端服务业。同时，站在投资者的角度，报告也从产业匹配度和成本适宜度两个维度入手，涵盖涉及产业发展的十项关键要素，并采集了多项成本数据，对多个区域的产业基础、政策资金、人才及创新活动、配套设施、区位交通、生态环境等核心指标进行详尽的定量定性分析。
报告认为，从产业匹配要素来看，三龙湾南海片区具有得天独厚的区位交通优势和生态环境，初步实现了高端人才和创新活动的集聚，佛山和南海坚实的产业基础及本地良好的营商环境和政策资金支持，对产业发展也大有裨益。同时，南海片区成本优势也非常显著，其写字楼和住宅的租金及售价、公用事业收费等均处于低水平，具备较高的投资性价比。
而从综合产业要素和经营成本来看，报告认为，三龙湾南海片区比较适宜发展：应用研究及成果转化等科研环节；柔性化、快迭代的小批量先进制造、工业级信息技术服务、影视传媒、游戏电竞等新经济领域；以产业金融、科技金融、供应链金融为聚焦的金融服务；以成长型企业区域总部、大型企业功能性总部为主的总部经济；以粤港澳青年创业创新为基础、对接全球资源的创业孵化等高端服务业。
报告同时指出，南海片区未来应继续加强高等教育资源平台建设，引进世界级的高教及科研资源，提升应用研究实力，提高创新活力，培育专业人才，为南海片区可持续发展提供强大动力。
统筹/珠江时报记者 关帅屏 杜建新
文/珠江时报记者 李年智 关帅屏 周钊泷 罗炽娴 肖莎莎 通讯员 陈佩妍