禅城启动老旧小区焕颜改造！石湾镇街道华远西小区、祖庙街道垂虹社区垂虹五街小区、祖庙街道塔坡社区......禅城6个小区明年有望“脱胎换骨”！
塔坡社区是禅城众多老旧小区之一，建筑老旧，亟需改造。
6个老旧小区明年有望“脱胎换骨”
外观斑驳陈旧，公共配套短缺，由于建造年代久远，佛山不少老旧小区如今“年事已高”，不仅影响居民生活，也降低了城市品质。今年7月，佛山提出拟用三年改造升级930多个老旧小区。
老旧小区改造，是街坊们尤为关注的“身边事”。事实上，禅城在老旧小区改造上已有探索，石湾镇街道榴苑社区外墙脱落改造就是成功典型。不仅如此，禅城选择了首批6个老旧小区作为改造试点，目前正在完善改造设计方案，有望在2020年年初动工，明年内实现“脱胎换骨”。
禅城首批老旧小区改造项目试点
石湾镇街道华远西小区
祖庙街道垂虹社区垂虹五街小区
祖庙街道塔坡社区
张槎街道纯阳社区联运宿舍
南庄镇南庄社区永丰楼
南庄镇吉利社区工商楼
禅城区内约有300个老旧小区，为推进老旧小区改造，根据上级安排，禅城正制定改造计划。根据计划，2020年，禅城将在总结试点经验的基础上，全面推广、系统推进“共同缔造”行动，不断完善体制机制，探索建立长效机制，到2022年年底前，基本完成工作目标。
禅城区住房城乡建设和水利局相关负责人介绍，这些试点项目已进入第二次方案修改阶段，改造内容涉及小区内道路、供排水、供电、供气、绿化、照明、围墙等基础设施的更新改造；小区内配套养老抚幼、无障碍设施、便民市场等服务设施的建设、改造；小区内房屋公共区域修缮、加装电梯等。有望在2020年年初动工，明年内实现“脱胎换骨”。
为推进老旧小区改造，禅城已成立专门的机构，对全区老旧小区进行前期摸排，制定了相应的改造计划。根据计划，禅城老旧小区改造计划改造的范围在2000年前建成的小区。
除了试点外，各镇街将根据各自镇街内的老旧小区调查摸底情况进行推进，原则上优先安排居民改造意愿强烈能达成改造共识，承诺改造后自治管理，各类基础设施缺失或失养失修严重，特别是水、电、路、气等必要基础设施亟需更新的老旧小区。
加装电梯每台补贴2万元
老旧小区改造项目中，市民最关心的是加装电梯的工作。今年8月，禅城印发了加装电梯最新指引，从简化审批流程、强化前期协调和施工过程监管两方面打破加装电梯难的壁垒，此外还有相关的奖补措施，加装电梯每台补贴2万元。
相关负责人还表示，在资金方面，老旧小区改造有专门的奖补措施。
接下来，住建部门将与上级部门、区级财政、镇街共同研究资金筹措使用，探索相关模式，更好地保障老旧小区改造工作。按政府共同缔造计划，加强与各部门、各单位的协调沟通，共同推进老旧小区改造。而在改造完成后，将引导成立业委会或者自治机构开展自治管理工作，不断完善体制机制，探索建立长效机制，实现共建共治共享。