年底销量冲刺阶段，开发商们动作积极，新盘开卖、加推新品和折扣优惠等，加上政策细化落地的助推，据佛山中原战略中心统计，上周佛山全市住宅成交2145套，合计23.78万㎡，环比上涨15%，有较明显的增长，与上周8盘齐推货有关。除高明成交量平稳，其他四区均有不同程度的回暖，特别是成交主力的顺德区和南海区，合计成交量达13.2万㎡。
新增供应方面，本周全市五区除高明均有新品入市，全市有16个项目预售证获批，新增住宅供应共有2411套、合计26.98万㎡，环比增长38%，临近年关，各项目推货动作不停。其中南海区供货量最大，三盘齐拿新货预售证，总面积达11.2万㎡。
新盘入市方面，位于南海大沥镇，时代招商天禧、时代天韵、熹云水岸花园齐拿新货预售证。据汇诚宏图数据统计，禅城张槎纯新盘东建世纪锦园也于上周末首次开卖了3、4座，去化率有6成；祖庙纯新盘岭南天地怡廷开卖1、5座，去化率更达7成，数据表明了中心城区对于购房者的吸引力。
成交一览
据合富辉煌佛山公司数据统计，上周佛山住宅成交前十名的排行榜，顺德与三水各占半壁江山。但桂冠还是由顺德容桂的碧桂园凤凰湾以101套网签量摘得，除凤凰湾带动稳定需求外，部分成交集中在大良板块，其他版块稍弱。三水承接上周热度，镇街项目低价走货。
禅城区
上周禅城区住宅供应面积约2.8万㎡，成交主力是祖庙板块，远超南庄和石湾板块，前三位分别是碧桂园岭南盛世、保利同济府和融创滨江首府，印证了地段、配套及板块价值对于购房者的吸引力。由此看出，板块价值高的地段，刚需户型比较受欢迎。
南海区
上周南海区住宅成交6.64万㎡，环比增加36%。排在前三位的均属狮山板块，贡献约1.2万的成交量，博爱湖板块的首创禧瑞园著排在榜首，新盘首开的成交量和去化量都表现亮眼。海逸桃源花园以价格优势冲到了第二位。
顺德区
上周顺德区成交6.71万㎡，整体成交维稳持平。榜首依然是蝉联几周的容桂碧桂园凤凰湾。北滘的美的领贤公馆以微弱差距屈居第二，该盘有6成为人才房，自上两周人才细则落地后，开放购买政策，对成交有促进作用。各街道项目争相去货。
三水区
三水区住宅成交4.91万㎡，环比增加13%，成交终止下跌走势。三水新城和北江新区各占半壁江山，居成交榜首的是大塘的时代倾城，再创73套的好成绩，比上周多了近20套。恒大3个项目成交量稳定上榜。
高明区
高明区住宅成交2.73万㎡，上周无新货入市，靠旧盘带动，市场较为平静，成交量与上周持平。进入榜单的前10名多数来自荷城，榜首是万科中骏金域西江。
聚焦新盘新货
禅城
岭南天地怡廷
项目位于祖庙岭南天地，已开盘，推售1座及5座。5座户型涵盖建面99-133㎡，2梯4户，32层。1座为多层洋房，5层高，1梯2户，主打建面约153㎡。
东建世纪锦园
项目位于禅城张槎四路，已开盘，首推3、4座建筑面积约92-110㎡，三四房设计，带装修发售。
鸿翔芮丽
项目位于禅城区季华六路与湖景路交汇处，已开放营销中心，公寓户型涵盖建面约32/46/48㎡。
南海
时代天境
项目位于金沙洲里广路（沙田中心旁），已开放销售中心，首推住宅，建面55-115㎡，一至四房设计，具体售价及开卖时间待定。
文│李文惠