12月18日，记者从顺德区住房城乡建设和水利局获悉，为促进房地产市场健康有序发展和配合不动产登记“一窗受理”系统上线工作，从即日起，顺德区全面实施存量房非网签不交易，存量房交易必须进行网签合同备案。
由佛山市住房和城乡建设局开发建设的“佛山市存量房网签备案及交易资金监管系统”于8月15日起在顺德区先行试用。该系统自上线运行至今，存量房交易市场运作正常，已具备非网签不交易的条件，为在全区全面推行奠定了良好基础。
根据操作手册，市民若要进行个人挂牌，需进入“佛山市二手房个人交易平台”登录界面，输入个人信息和房源信息进行发布。这时，系统会展示二维码与地址信息，个人可保存二维码进行扫码查看房源发布情况。
其中，若是个人网签，可以不用挂牌，直接进行网签。在个人网签阶段，需要先后完成房源核验及输入成交价格、新增买受人等信息，再进入合同签约页补充、查看合同信息。值得注意的是，个人网签合同需要所有参与人的参与，若有多个买卖方则需要其他人以上述方式登陆系统，进入合同页完成签约，生成合同号。
在房地产经纪方面，存量网签备案、交易监管系统管理端及中介端均需使用广东省数字证书认证中心的数字证书(GD-CA)登录，各房地产经纪机构需建立诚信档案、办理经纪机构备案，并持备案证书领取数字证书并开通权限。未建立诚信档案、办理经纪机构备案、领取数字证书的房地产经纪机构将无法进行网签。
顺德区住房城乡建设和水利局相关负责人表示，全面实施存量房非网签不交易，将有助于进一步规范存量房(二手房)交易行为，加强房地产经纪管理，防范交易风险，保障交易当事人的合法权益。
文|佛山日报记者朱朝贵