容桂村改再下一城，中建国际·创新智慧城项目昨日正式启动
承接深圳外溢创新资源 带动制造业转型升级
容桂村级工业园升级改造工作再迎新进展。昨日，顺德南入口新兴产业园（容桂·细滘）首期项目中建国际·创新智慧城正式启动，将致力打造以人工智能和智能制造等主导产业为核心的绿色生态、充满活力、产城融合发展的智慧科技城，成为顺德引入大湾区高端资源的重要载体。
这是打好打赢村级工业园升级改造攻坚战的“容桂样本”。抢抓机遇，拆建并举，主动对接，求实求效，容桂推动优质村改项目落地，为城市发展、产业转型提供空间资源。顺德区委常委梁伟沛、区经济促进局局长吴显强、容桂街道党工委书记刘国兴等人参加了启动仪式。
昨日上午，顺德南入口新兴产业园（容桂·细滘） 首期项目中建国际·创新智慧城正式启动。/珠江商报记者陈炳辉摄
打造顺德南入口新地标
12月2日，中建国际·创新智慧城成功挂牌出让，成交价为3.0123亿元。该项目占地面积约114亩，建筑面积约20万平方米，总投资不少于11亿元，建设周期为3年。
据介绍，该项目达产后年纳税不低于5000万元，并引进或培育一家年度销售收入超5亿元的企业进驻，将打造为以人工智能和智能制造等主导产业为核心的绿色生态、充满活力、产城融合发展的智慧科技城，成为顺德南入口的新地标。
作为项目的投资方，中国建筑国际集团有限公司积极拥抱顺德村改红利，助力顺德城市更新。“顺德是大湾区联动的核心腹地，也是社会各界竞相进驻、投资兴业的热土。”中国建筑国际集团有限公司助理总裁、中建国际投资（中国）有限公司副总经理王晓光说，希望借助顺德良好的营商环境，与顺德区各级政府强强联手、互惠互利、资源共享，助推顺德建设高质量发展综合示范区。
按照规划，中建国际·创新智慧城将成为容桂乃至顺德拥抱粤港澳大湾区发展机遇，吸引和承载深圳创新成果转化的重要载体，加快容桂、顺德在前沿产业上的发展步伐，促进产城人有效融合。梁伟沛希望容桂能抓好项目后续的贴心服务，让项目能够早日实现投产，取得良好的效益。
容桂街道党工委副书记、办事处主任龙仲英表示，容桂将一如既往地服务好企业，全力支持中国建筑国际集团有限公司做好项目推进的各项工作，保证项目顺利建成，按期投入使用，把项目打造成为容桂乃至全区村改高质量项目的又一靓丽标杆。
领导与嘉宾们观看沙盘规划模型。 /珠江商报记者陈炳辉摄
乘势而上加大村改力度
中建国际·创新智慧城的启动，标志着区、街道重点村改项目顺德南入口新兴产业园（容桂·细滘）项目正式进入拆建并举阶段，也意味着顺深产业城的具体项目加快落地。
顺德南入口新兴产业园（容桂·细滘）项目被定位为顺深产业城发起区，地理位置优越，紧靠细滘湾，未来可以通过深中通道40分钟到达深圳。该项目占地总面积达2076亩，是容桂当前改造面积最大的村改项目，规划打造为细滘湾总部基地，承接深圳溢出的创新资源，带动制造业的转型发展。
容桂采用“政府直接征收”模式推进顺德南入口新兴产业园（容桂·细滘）项目改造，为容桂其余村级工业园改造项目起到了很好的示范作用。截至目前，该项目已完成土地清拆（退）面积1379亩。龙仲英表示，容桂要继续加大工作力度，加快推进项目剩余厂房物业的清退拆除工作，谋划项目范围内其余地块的规划调整、招商引资、公开出让等工作。
“容桂坚持拆建并举，主动对接广深溢出资源，积极引入高端产业，走在了全区前列。”梁伟沛称赞，容桂村改人敢于担当、主动作为、奋勇争先，探索了村改的新模式、新样本，容桂要继续乘势而上，推动更多优质村改项目落地生根、开花结果。
顺德村级工业园升级改造总攻的冲锋号已经吹响，容桂亦集全街道之力迎难而上、奋勇攻坚。目前，采用“政府挂账收储”模式改造的容桂诚信包装厂项目将于12月30日竞拍；红星聚胜工业区首期地块将于近期挂牌出让；容奇大道东25号、宝供物流项目等也在加快推进出让前期工作。
数据显示，容桂现已完成清退拆除面积3279亩，复垦复绿634亩，新建建筑面积120万平方米，提前超额完成今年的村改任务。2020年，容桂计划对约5000亩的村级工业园进行改造。计划到2022年底，容桂对总占地2.2万亩的36个村级工业园全面完成升级改造，实现应改尽改。
文/珠江商报记者叶芝婷