创新高！看好禅城！三龙湾这块靓地拍出

6月27日上午，经多家房企激烈角逐，禅城区奇槎4号地块〔交易编号TD2023(CC)WG0003〕顺利摘牌，由深圳华侨城房地产有限公司以201369万元成功竞得，折合平均楼面地价约18256元/平方米，溢价率17.8%。

本次出让地块位于禅城区绿景东路南侧、华祥路北侧、规划十四路东侧，总面积约3.45万平方米，容积率≤3.2，规划主导功能为居住，土地用途包括二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地。

地块示意图，以实际出让范围为准。图片源自佛山乐居

该地块地处禅城奇槎片区，一路之隔即是半月岛湿地公园，东北方向无遮挡望公园望江，景观视野开阔，位置极佳。地块周边河涌、道路、绿化已基本完善，尤其是地块北侧的河涌两岸改造得很舒适宜人，景观大大提升。地块西南角即是片区的公办小学——环湖小学东校区，同时周边还规划有三龙湾中学，教育资源配套充足。附近有绿城、世茂、中粮几个小区均已陆续收楼入住，居住气氛浓厚。

本次地块成功出让，对正在奋力打造佛山城市中心的禅城而言，是土地市场重现活力，暖阳花开的一个风向标，更是对禅城土地价值与社会经济发展巨大潜力的信心回归与坚定追随，同时，也为三龙湾片区，乃至禅城打造宜居宜业乐土，优化城市品质内涵，促进人才集聚，赋能制造业当家，推动高质量发展提供更有力支撑。

地块现状平整

另据了解，深圳华侨城房地产有限公司是深圳华侨城股份有限公司全资控股的房地产开发企业。该集团近年在佛山顺德成功开发欢乐海岸Plus项目。该公司本次“首度”落子禅城，并成功抢占三龙湾奇槎板块，将成为禅城全力打造“佛山之心”和奔赴“六最”现代化禅城又一重要力量。

接下来，禅城区将紧紧抓住当前有利时机，以“不待扬鞭自奋蹄”的干劲，以更精准的市场研判，更贴心的政府服务，加快土地供应步伐，致力营造更具活力，更加多元的土地要素市场，为推动我区实现从中心城区向城市中心的重大跨跃和打造“六最”现代化禅城作出更大贡献。

从禅城区目前已公布的供地清单显示，禅城还将有多宗商住用地计划在年内实施供应。据了解，近期即将推出张槎省六建地块（约33亩）、石湾东平云谷14号地块（约54亩）等优质潜力地块，将继续为本地土地市场增添动力。