近日，2026年上半年佛山楼市销售数据出炉，顺德区大良街道以显著市场热度领跑全城。据克而瑞数据显示，1-6月佛山商品房全业态签约额TOP10榜单中，华润置地顺德澐璟以10.5亿元业绩登顶全市榜首，顺德悦府以7.4亿元销售额位列顺德区第三名，两大项目双双成为标杆红盘，折射出市场对大良城市价值与人居品质的高度认可。
作为顺德重点打造的3.0版中心城区样板，云鹭片区正加速崛起为粤港澳大湾区极具竞争力的城市功能板块，集聚云鹭湿地公园、万象汇商业综合体、数字经济集聚区及湾区级文体设施等多元核心资源。顺德澐璟立足云鹭核心，精准锚定高端改善需求；顺德悦府踞守东区TOD地段，历经四年精耕，已兑现涵盖商业、生态、交通与教育的全维生活配套体系。
大良坚持片区统筹、长期主义发展路径，依托东部组团动能、生态文旅底蕴与成熟城市配套，主城综合承载力持续增强，正稳步跃升为湾区高关注度置业高地。楼市热销态势的背后，是大良城市高质量发展底气的有力印证。
今年上半年，顺德澐璟以10.5亿元业绩登顶全市榜首。
组团赋能破局
主城能级持续跃升
01
大良锚定东部组团“高品质现代化新城、对外开放枢纽”的核心定位，立足“两河、三带、三岛”全域空间发展格局，依托伦桂路智能制造创新带、105国道现代商贸活力带、碧桂路开放枢纽示范带三大黄金发展走廊，串联产业集聚、商业繁华、品质居住、生态休闲等多元功能，构建产城融合、职住平衡的发展格局，为楼市高质量发展筑牢核心根基。
交通路网的迭代升级，持续激活片区发展活力。当前，佛山地铁三号线已全线贯通，金沙隧道、云鹭大道东西延线等跨区域主干道加速落地，地铁11号线前期工作稳步推进，大良全面成型内畅外联的立体交通网络，高效接驳禅桂核心区、广州等大湾区核心城市，大幅提升区域通勤与联动效率。与此同时，云鹭片区、金凤凰产融集聚区等重点功能板块加速成型，从昔日城市腹地蝶变为城市功能枢纽，片区土地价值、发展能级持续攀升，成为湾区置业群体重点聚焦的核心热土。
依托深厚的岭南文脉底蕴与优质生态资源，大良抢抓“四山两江”文旅精品区建设机遇，深耕“生态+文旅+人居”融合发展模式，将生态提质、文旅升级与居住品质提升深度融合，让“宜居、宜游、宜业”成为大良最鲜明的城市标签。
云鹭湿地公园坐拥大湾区高密度鹭鸟生态群落，约3万只鹭鸟常年栖息，成为城市核心区稀缺的生态绿肺，为片区人居品质赋予天然优势。顺峰山公园、桂畔海碧道、智谷公园全域串联，持续深化“公园+”城市建设模式，实现推窗见绿、移步入园的宜居体验。德胜河、李家沙水道沿线滨水绿廊持续优化升级，公共休闲空间不断扩容提质，塑造出城水相融、步步皆景的岭南滨水人居风貌。
云鹭湿地公园。
大良坚持新旧共生发展，在激活新城生态资源的同时，深度盘活老城历史文脉资源，串联清晖园、顺峰山公园、顺德欢乐海岸等标杆文旅节点，持续焕新城市活力。今年端午期间，大良创新打造龙舟文化、中法音乐、潮流文旅三大跨界IP活动，丰富市民精神文化生活的同时，补齐片区宜居配套短板，真正实现“安家即安享品质生活”。
6月5日，大湾区首个“名园+古城”整体活化项目——探雅清晖项目正式启动发布暨招商大会。该项目以五百年清晖园为核心，连片推进历史街区整体活化，是国内稀缺的老城更新标杆项目，既是重塑老城空间价值、激活老城活力的关键抓手，也是佛山推进老城更新升级、践行宜居宜业城市建设、赋能产业协同发展的重要落地成果。数据显示，大清晖片区2025年接待游客超千万人次，旅游收入突破79亿元，已然成为佛山文旅经济的核心增长引擎。
与此同时，总建面约6.9万㎡的钟楼站TOD综合项目将于2026年建成投用。作为集地铁上盖、中央公园、岭南文脉于一体的城市综合体，项目整合清晖园、钟楼、人民礼堂、西山庙等老城核心地标，将文旅流量转化为城市商业与人居留量，让百年老城芯焕发全新生命力。
钟楼站TOD项目。
全维配套兑现
书写湾区宜居新篇
02
城市人居的核心竞争力，源于完善的民生配套支撑。今年上半年，大良持续夯实顺德中心城区首位度，聚焦教育、医疗、商业等核心民生配套提质升级，构建起“教育优质、医疗完善、商业繁华”的全维度宜居体系，为楼市稳健发展、人居品质升级保驾护航。
大良集聚顺德一中、华侨中学、京师励耘实验学校、玉成小学等一众省一级优质名校，持续扩容公办幼儿园资源，完善“幼小初高”一站式全龄教育链条。通过推进校园焕新、学位扩容、集团化办学等重点工程，依托三大公办教育集团盘活名校资源，让优质教育资源均衡覆盖东区、旧城、南区等各大居住片区，以浓厚文教氛围吸引家庭型置业群体扎根安居。
大良玉成小学。
商业配套持续迭代升级，今年4月，山姆会员店、顺控漫华里街区同步落地，打造高端一站式品质生活圈，大幅提升片区商业能级，有力带动周边住宅项目去化。以顺控珺璟项目为例，项目紧邻高端商业配套，距离佛山地铁3号线欢乐海岸站约600米，可便捷换乘广珠轻轨及广州地铁7号线，兼得轨道通勤便利与高端商业红利，客源辐射番禺北部、禅城、容桂、伦教等片区，项目自2026年6月开盘以来，累计成交住宅30套，成交额突破6690万元，市场表现亮眼。
医疗配套短板持续补齐，随着广州中医药大学顺德医院红岗院区全面启用，有效填补了大良西南部、滨江新城、红岗片区的优质医疗资源空白，为美的世茂滨江壹号、顺控德胜一号等西部滨江住宅项目的全维配套建设夯实基础，为居民健康生活筑牢保障。
从优质教育护航成长、三甲医疗守护健康，到高端商业焕新生活、立体交通链接全城，大良已实现全维度民生配套落地兑现。成熟完善的城市配套、得天独厚的生态文旅资源、持续跃升的主城能级，共同构筑起大良湾区宜居主城的核心底气，持续吸引全城乃至湾区置业者扎根于此，续写精致宜居城市的全新篇章。
