【民生直通车】公积金可全额提取！一文看懂→

不少市民关心，新政对“卖一买一”的换房家庭和购买保障性住房的人有什么具体利好。袁海鹏介绍：这次新政打出了“提额、减负、降门槛”的组合拳，实实在在降低购房成本，简化交易环节。一是换房贷款额度更高。参与商品住房以旧换新的换房人，公积金贷款额度可在基础额度上浮20%，而且这项优惠还能与装配式建筑、绿色建筑、二孩以上家庭等上浮条件叠加，最高可贷到216万。二是交易更省心省力。全面推行“带押过户”，卖旧房时不用自己先凑钱还清贷款，直接由买方公积金贷款偿还旧贷，省去了找“过桥资金”的周转环节，换房衔接更顺畅。三是保障房首付门槛大降。配售型保障性住房公积金贷款正式落地，首付比例最低仅15%。以“建发安然居·季华”项目为例，单价约8005元/㎡，一套约99㎡房子总价约80万元，扣除首付后剩余约68万元，而个人公积金最高贷款额度70万元可全覆盖。需提醒的是，该类贷款需楼盘先完成备案，具体申请材料和流程可登录佛山市住房公积金管理中心官网查询。

针对公积金贷款额度的问题，袁海鹏回应：从2026年6月1日起，佛山公积金贷款额度大幅提升，单缴存职工最高可贷70万元、双缴存职工最高可贷120万元；购买首套或二套住房，符合一星级绿色建筑、装配式建筑或二孩以上家庭等情形，上浮比例从原来的10%提高到20%，多种情形还可累加，最高上浮80%，即最高可贷216万元。同时，审批时限也从10个工作日压缩到7个工作日，放款更快。新政效果立竿见影，仅2026年6月，全市公积金贷款发放笔数和金额同比分别增长30.7%和38.9%，实实在在帮大家省了利息、减了月供压力。

针对异地购房还贷提取的问题，袁海鹏明确回应：夫妻双方只要在佛山缴存公积金，在异地贷款购房的，在贷款结清之前，都可以提取公积金用于偿还购房贷款本息。办理非常方便，通过“佛山公积金”微信服务号就能在线操作，还可以同步办理“自动划账”，每月可提取一次，线上操作便捷高效。

针对没买房能否提取公积金的问题，袁海鹏表示，只要在佛山连续足额缴存公积金满3个月，且夫妻双方在佛山名下无房的，就可以申请租住商品住房提取。每个提取年度（当年7月至次年6月）内，可选择按月或按年提取其中一种方式办理，这里的“月”“年”均指提取的时间间隔。选择按月提取，在一个提取年度内可多次提取，每次提取可申报至当月；选择按年提取，一个提取年度内可提取一次，一次性提取全年额度，更为省心。2026年度租住商品住房提取额度也提高了，个人每月最高可提1570元，夫妻双方每月最高3140元，个人一年最高18840元。符合条件的话，直接可通过“佛山公积金”微信服务号在线申请，无需提供任何材料，非常便捷。

针对停缴后注销提取公积金的问题，袁海鹏回应：如果职工在佛山的公积金账户已停缴满6个月及以上，且在本市和外市均没有继续缴存，也没有未结清的公积金贷款，那么就可以一次性提取全部余额并注销账户。这项业务已实现全程网办，通过“佛山公积金”微信服务号即可办理，同样无需提交材料。特别提醒：如果已经在异地重新缴存，应按规定办理异地转移手续。另外，公积金中心及受委托银行从去年起已陆续向长期停缴的职工发送提醒短信，收到后可根据自身情况决定是否办理。切记认准官方渠道，不要点击任何可疑链接，谨防诈骗。