曾经“沉睡”的角落，
即将变为服务群众的“前沿阵地”！
为进一步优化我区公共资源配置，我们正式面向全社会推出首批39套社区公共服务用房，总面积达13287㎡。
本次推出的房源覆盖核心商圈与成熟社区，面积多样、区位优越。
我们诚邀各类便民服务、文化教育、健康养老及新业态项目入驻，共同将“家门口空间”打造成居民身边的“幸福空间”，实现社会效益与便民服务双赢！
核心原则
公益普惠优先
全龄友好适配
共建共享运营
业态导向
养老托育、社区助餐
便民服务、文体康养
就业帮扶、公益培训
等民生类业态
本次推介的用房项目遍布全区
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以下简要展示部分用房
欢迎各位来电对接
西南街道文锋西社区博源尚云府
【基本情况】首层户型，简装，基础条件完善，可根据使用需求进行二次优化装修。
【周边区位】周边有80多个居民小区，半径3公里辐射24所中小学教育资源和2家企业，区域活力充足。
【功能定位】适配各类社区配套服务、合规经营办公等使用。
【价格区间】月租金区间为25-35元/平方米（以评估价为准），原则上每两年租金递增比例不低于5%。
【合同期限】原则上不超过5年。
云东海映海南社区
云东海碧桂广场
【基本情况】毛坯、位于小区外围商铺，共1层。
【周边情况】半径3公里内共有32个居民小区，常住人口7.5万人，有5所中小学，上千家企业。
【功能定位】适合社区饭堂或悠闲书吧等社区公益服务。
【价格区间】以第三方公司评估价为准。
【合同期限】5年-15年。
乐平镇齐家湖社区禹州朗悦
【基本情况】位于小区内部，简装，门口带有停车场。
【周边情况】半径3公里范围内，周边分布乐平碧桂园、恒大珺庭、龙光玖誉府、雍翠新城等多个居民小区。禹州朗悦小区自身规划户数720户。半径3公里范围内有乐平镇中心小学、乐平中学等学校。
【功能定位】适合开展社区文体活动、邻里驿站、教育培训等社区公共服务功能。
【价格区间】月租金20元/平方米，需提供等值社区公益活动，加入社区积分兑换机制。
【合同期限】5年。
芦苞镇刘寨村江畔明珠花园
【基本情况】毛坯，位于小区外部，门口可停车。
【周边情况】半径3公里有2个居民小区，入住约3000人。紧邻芦苞实验小学、龙坡中学、中心幼儿园，步行即达。周边覆盖芦苞工业园D区等园区，集聚金属加工、汽车零部件、高端装备制造等多家企业，大量产业人口与消费需求。
【功能定位】适合开展社区文体活动、邻里驿站、教育培训等社区公共服务功能。
【价格区间】租金价格、合作模式、装修免租期等条件面议。
【合同期限】面议。
大塘镇大塘社区金地艺景花园
【基本情况】简装，水电、基础消防、门窗等基础设施一应俱全。
【周边情况】位于大塘镇中心城区，临近镇政府、行政服务中心、大塘中心广场、四星级标准大布沙市场、大塘卫生院。和恒大御澜庭、时代倾城连片，共享新城居住人口，家庭住户多，以刚需、产业园职工家庭为主，托育、青少年、老年服务需求旺盛。邻近大塘实验幼儿园、新城幼儿园，2公里覆盖季华小学、三水区第三中学。
【功能定位】适合开展便民配套、文体培训、幼儿托管、健康管理服务等。
【价格区间】月租金8-12元/平方米，提供一个月的装修免租期，可提供等值的惠民服务抵扣最高40%的租赁期内的总租金。
【合同期限】2-5年。
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来源：三水社会工作
编辑：三水融媒 刘文伟