结对赋能焕老街文脉“百千万工程”绘儒林新卷——九江镇大墟历史文化保护与传承利用工程签约启动

战略落子：

打造核心镇街历史文化活化样板 

九江镇是广东省“百千万工程”第二批典型镇，也是环两江先行区核心镇街，人文积淀厚重，文脉资源禀赋突出。九江大墟距今已有520年历史，文化资源集中，古时商贸云集、市井繁盛，素有“小广州”的美誉。片区完整留存商贸文化、儒林乡土记忆、侨乡印记三重文脉，是佛山岭南历史文化传承体系中特色鲜明、不可或缺的重要组成部分。 

一是为历史文化活化利用探路示范。当前，全省“百千万工程”正从全域铺开转向提质增效、点上突破，历史文脉的保护活化已成为镇域提质升级的关键课题。九江大墟片区内的白米巷碉楼保留着珍贵的近代侨乡建筑风貌，红棉公园内两棵树龄超260年的木棉古树承载着墟市文化记忆；万寿街、龙益楼碉楼、万善堂等近代建筑风貌保存完整，具备打造省市级历史文化保护活化样板的坚实基础。 

二是为老城有机更新、城乡风貌提质破题赋能。老城区设施老化、功能偏弱，是城镇化转型过程中普遍存在的共性难题。该项目以九江大墟活化为切入点，恪守保护优先原则，实施微改造、精提升，探索存量空间有机更新、老城整体焕新的实践路径，为全市镇村风貌提档升级输出可复制、可推广的实践范式。 

三是为农文旅深度融合发展夯实根基。九江坐拥两江生态本底、千年桑基鱼塘农耕文明与百年侨乡商贸积淀，资源禀赋得天独厚。通过活化大墟片区，既能留住乡土乡愁、延续地方文脉，也能补齐文旅业态短板、拓展消费场景、擦亮侨乡文化IP，持续为环两江先行区农文旅融合高质量发展蓄势赋能。 

全流程主导：

省—市—区—镇四级联动 

本项目从前期谋划酝酿到签约落地，全程依托省、市、区、镇四级联动机制高效推进。市、区、镇组建工作专班，市住房城乡建设局多次带队实地调研、专题研究，从资源摸排、方案规划到政企结对、签约启动等全过程实现高效推进，充分彰显省住房城乡建设厅建筑市场监管处专业指导、市住房城乡建设局牵头统筹、南海区和九江镇协同实施的攻坚效能。 

一是广泛发动，汇聚帮扶合力。全市住建系统持续引导建筑业企业投身“百千万工程”，广泛动员央企、国企、优质民营企业参与镇村结对帮扶。目前佛山已构建央国企引领、民企参与、行业协会统筹、设计赋能的多元帮扶格局。 

市住房城乡建设局动员企业参与结对帮扶

二是深挖底蕴，摸清文化家底。开展多轮专项摸排，全面梳理片区内传统街巷、古树名木、侨房碉楼等遗存，深度挖掘儒林文化、墟市商贸文化、侨乡文化脉络。综合运用史料考证、实地走访等方式，还原九江大墟“小广州”昔日繁华图景，为规划活化筑牢文化根基。 

专项摸排，梳理片区内传统街巷、古树名木、侨房碉楼等遗存

三是精准遴选、坚持保活并重。严格执行“保护优先、活化为要”的原则，围绕历史遗存价值、活化利用可行性、群众现实需求三个维度筛选实施内容，避免出现“重建设、轻运营，重修缮、轻利用”问题，最终确定万寿街红棉公园、白米巷碉楼提升活化工程作为首批活化内容，以点带面，实现保护有力度、活化有出路、群众有获得感。 

四是精研设计、严控整体品质。市住房城乡建设局全程指导规划设计，联合行业协会、专业技术团队反复打磨优化方案。围绕风貌织补、空间激活、文脉赋能、公房活化、生态融合、业态植入六大重点逐项推敲，坚守“修旧如旧、保留原味、新旧共生”，在恪守历史原真性前提下，兼顾现代使用功能、居民生活需求与文旅发展需要。 

城市更新驱动社区活化：

守护文脉、奠基产业 

本项目以“城市更新推动社区活化”为核心理念，将历史文化保护贯穿规划、建设、活化全链条，既守住本土文脉根脉、留存古镇烟火记忆，也为片区物业活化、文旅产业提质升级打下坚实基础。 

以城市更新补齐民生短板。针对老城区基础设施老旧、公共空间供给不足、人居品质有待提升等群众急难愁盼问题，项目通过完善配套设施、优化公共空间、改善街巷环境，实实在在提升居民居住条件，让群众在家门口看得见变化、感受得到实惠。 

以有机更新守护历史文脉。项目遵循“修旧如旧、最小干预”原则，对龙益楼碉楼开展保护性修缮，最大限度保留建筑本体、传统工艺。将红棉公园古树作为活态文化资源重点保护，周边景观提升时注重与古树生长环境相协调，做到更新不破遗存、修缮不改本色，持续承载九江大墟的集体记忆。

龙益楼碉楼改造设计方案改造前后对比图

红棉公园改造设计方案改造前后对比图

以空间焕新赋能产业活化。项目不只聚焦建筑修缮，更注重空间激活与长远运营。项目建成后将串联万善堂、白米巷、万寿街、红棉公园等核心节点，盘活闲置公房与低效空间，打造可漫步、可品读、可消费的特色文旅动线，塑造街区特色IP，重现九江大墟商贸盛景，为环两江先行区农文旅融合发展注入新动能。 

参会领导嘉宾调研项目现场

签约落地：

政企结对赋能，汇聚焕新合力 

签约仪式上，九江镇政府介绍了“百千万工程”结对帮扶项目的建设内容、改造思路、实施策略与预期成效，系统解读了九江大墟片区活化升级整体规划。在参会嘉宾的共同见证下，九江镇政府与佛山市历史文化名城名镇名村保护发展协会、中国建筑第二工程局有限公司、中铁北京工程局集团有限公司、中国建筑第五工程局有限公司、广东省构建工程建设有限公司、鼎垣建工科技（佛山）有限公司、广东鼎顺建设集团有限公司、广东恒基隆建设有限公司、广东旺达建设有限公司、广东锦浩建设有限公司、广东省建筑设计研究院集团股份有限公司、珑图设计（集团）有限公司顺利完成结对帮扶签约，标志着多方资源力量全面集结、聚力攻坚。据悉，项目总投资约550万元，计划8月动工、10月竣工，将高效推动大墟片区风貌提质、文脉焕新、功能升级。 

项目结对帮扶签约仪式

聚力“环两江”：

多方展望，打开百年墟市新景 

签约现场，各级领导立足“百千万工程”大局和环两江先行区建设定位，对项目建设提出工作要求与发展期许。 

签约会上各方代表讲话

九江加速度：

签约即启动，共绘焕新篇章 

签约仪式圆满落幕，九江大墟活化项目正式按下建设“快进键”。签约即启动的无缝衔接，既体现高效务实的“九江速度”，更彰显政企协同推进“百千万工程”的坚定决心与强大执行力。项目竣工后，百年古墟将以全新面貌重焕生机，实现居民有去处、游客有体验、商户有空间，成为佛山城乡品质提升、文旅深度融合的生动实践。 

今年是“百千万工程”冲刺“五年显著变化”的关键之年。市住房城乡建设局以环两江先行区建设为牵引，锚定人居环境提质、基础设施完善、文旅融合升级三大重点，强化党建引领，以政企结对共建掀起镇村提质建设热潮。数据印证实干成效：三年多来，佛山已有1000多家（次）建筑企业投身帮扶，落地900余个帮扶项目，累计投入帮扶资金2.88亿元，培育省级项目范例16个、市级项目范例33个，镇村面貌、发展质效、民生福祉持续提升。面向未来，九江镇将以大墟活化项目为重要抓手，深挖盘活历史文化家底，落细落实风貌织补、空间激活、文化赋能、公房活化、生态融合五大举措，做好儒林侨乡文脉保护传承、人居环境优化、文旅业态培育各项工作，积极探索城乡更新、基层治理与乡村振兴同频共振的发展路径，擦亮佛山“百千万工程”建设名片，让人民群众在城乡区域协调高质量发展过程中不断增强获得感、幸福感。