近日，禅城区石湾镇街道、区物业服务促进中心、区委社会工作部、小区、物业和运营单位等代表，上线佛山市新闻传媒中心《早晨从946出发》栏目，介绍禅城“有为社区”小程序最新进展情况。
该小程序正式推出1个月，已覆盖60多个小区，以数字化手段推动小区公共收益从“糊涂账”变为“阳光账”，为基层自治注入了新活力。
应用覆盖超60个小区
公共收益变成“阳光账”
今年7月中旬，“有为社区”小程序正式发布，以科技赋能破解小区公共收益监管难题，首批9个小区成为试点。
石湾镇街道相关负责人介绍，上线一个月来，小程序推广取得阶段性成效，覆盖至60多个小区，占石湾辖区180多个小区总数三分之一，并有越来越多社区积极申报接入。
佛山大学教授、禅城区智信城市大数据技术研究院院长马莉介绍，聚焦小区公共收益“看得见、管得住、可追溯”目标，小程序一期主要实现了阳光账本、资金管理、财务公开、数据看板等功能。
小程序与停车场、银行系统实现数据对接，停车费、广告费、租赁费等公共收益实时自动同步、自动落账，数据全程留痕、不可篡改，从源头杜绝人工修改空间。“每一笔收入都是实时的，业主可以随时随地查看。每一笔支出都按预设的审批流程进行，每个步骤都有留痕，附件材料也能查看。”马莉说。
“以前，公共收益的公示依赖线下张贴或微信群发布，业主无法随时查阅，月度、季度甚至年度才公布一次，中间的时间差让不少业主产生疑虑。”石湾镇街道相关负责人表示，自去年11月石湾正式启动“有为”社区建设以来，街道多次组织“有为”学堂开讲，区委组织部牵头政企校联手研发“有为社区”小程序并于今年7月上线，各社区发动小区积极申报使用，如今，小程序用技术锁住真实、用机制守住透明，线上线下推动形成闭环，也构建起社区、业委会、物业、业主等多方主体协同共治模式。
账本从“看得见”到“用得好”
为基层自治增添活力
“有为社区”小程序上线满月，随着覆盖面扩大，其助推基层自治的深层价值也逐步显现。
物业代表介绍，过去，小区想动用公共收益为民办实事，常常面临业主表决困难、信息不够公开透明等问题，导致公共收益“入账了没法及时用”，成为困扰行业的一大问题。
金子苑社区龙光天宸小区业委会主任何正强深有体会：“就像电梯维修、公共设施建设等事项，以前靠张贴信息，很多业主看不到或者没在意，没觉察钱花去了哪里，就容易产生误会。”他说，现在通过用好“有为社区”小程序，业主在平台就能看到要修理哪里、用多少钱，非常及时又透明。
据介绍，该小程序构建了标准化的资金使用审批流程。“各小区可根据自身实际设定额度线。比如我们小区，3000元以下公共收益支出，由业委会成员审批即可，超过则需居委会等多方参与审核，确保每一笔支出都合规合理。”何正强介绍。
石湾镇街道相关负责人认为，通过小程序透明化管理，正引导小区公共收益优先投入到老旧设施维修维护、环境提升和便民服务等民生项目，“让群众实实在在看到公共收益取之于民、用之于民”，带动业主参与公共收益表决使用的积极性。
据介绍，小区接入“有为社区”小程序，分三步走。首先，通过业主大会依法表决，形成使用小程序进行公共收益监管的共同决定。第二步，在银行或公证处开设小区公共收益监管专户。第三步，由镇街或社区联系小程序运营团队完成数据端口调试，实现每一笔费用自动归集。
接下来，石湾镇街道将主动担当，继续推动小程序在更多小区落地，配合区不断优化平台功能，及时总结经验，为全区推广提供可复制的样板。
