补上万亿佛山服务业短板！禅城全力推动佛山季华中央商务区崛起

未来，禅城将把佛山季华中央商务区，打造成一个“高能级专业服务集聚区”。同时，全力构建与万亿佛山相匹配的高端现代服务业体系，力争到“十五五”期末，新增规上专业服务机构超400家、新增税收“亿元楼”10栋以上。

佛山季华中央商务区。

当前，推动先进制造业与现代服务业深度融合是市委、市政府重大决策部署，禅城作为佛山的中心城区既有基础，也责无旁贷。佛山禅城以季华路为轴，打造佛山季华中央商务区，这既是政府深思熟虑的部署，也是市场选择的结果。

众所周知，佛山以制造业立市、兴市、强市，改革开放四十余年来，凭借组团式发展的县域经济模式，铸就了万亿制造业大市的“硬核家底”。然而，这种模式的另一面，是佛山长期缺少一个高度集聚、能够辐射和服务全局的城市中心。

缺乏真正的城市中心，就意味着难以实现城市能级的跃升，难以集聚高端服务和消费，难以更好地留住科技和人才。事实上，放眼粤港澳大湾区“A字形”空间结构，东岸港深莞服务集群强势崛起，广州位居顶端枢纽，而珠西至今仍缺乏一个能辐射粤西、带动服务制造业跃升的专业服务极核。万亿佛山需要这样一个极核，珠江西岸呼唤这样一个强核。

“让‘佛山造’不只卖向全球，更以设计、供应链和交付能力服务全球。”敬城国际董事长庞敬烽的发言，恰恰说明高端服务业对于制造业转型升级的重要性。当佛山制造走向全球时，需要的不仅是产品本身，更是设计、供应链管理、跨境交付、合规风控等一系列专业服务的支撑，而这正是佛山季华中央商务区的价值所在。

因此，在8月5日的佛山季华中央商务区规划建设推进大会上，禅城旗帜鲜明地提出将佛山季华中央商务区打造成为全省现代服务业第三极。

禅城区季华路。

但选择季华路，绝非偶然。据介绍，季华路历经三十多年发展，已从一条城郊公路成长为佛山的“金腰带”和商务中轴，是目前佛山商业商务氛围最浓、高端要素集聚度最高的黄金走廊。目前，已集聚超100家中外金融机构、120余家企业区域总部，拥有10余座超甲级商务写字楼，并布局了佛山中央法务区、现代保险产业集聚区等高能级服务平台，基础雄厚。

会上，禅城用四个鲜明特点阐述佛山季华中央商务区的定位：专业性强，紧扣制造业全生命周期需求，提供法律、会计、金融、知识产权等高端服务。多类别集聚，推动现代金融、专业服务、商务贸易、数字科创四大赛道链式布局。赋能制造业，致力于将专业服务深度嵌入佛山万亿级制造业集群，补服务、强配套。提升城市能级，通过打造CBD，可以提升佛山城市综合影响力和辐射带动力。

佛山城发中心。

佛山季华中央商务区不仅是禅城的核心阵地，更是全市现代服务业的关键引擎。接下来，禅城将倾全区之力、集全区之智，全力推动佛山季华中央商务区建设，全力以赴为“再造一个新佛山”注入现代服务业新动能！具体而言，将从四大方面发力：

在规划引领方面，佛山季华中央商务区东起南海大道、西至金澜北路、南达绿景路、北到兆祥路，总规划面积约4.8平方公里。该片区将锚定“湾区活力芯、公园式CBD、24小时城市会客厅”三大定位，以“金脊银街、蓝脉绿谷”构建空间骨架。

值得关注的是，片区内公共空间、商务商业、居住用地的占比设定为5:3:2，旨在既打造高端商务场景，又留住城市中心烟火气，让CBD从“8小时商务区”变为“24小时活力区”。

万科金融中心。

在产业升级方面，目前，规划蓝图已正式发布，佛山季华中央商务区发展促进联盟成立，金杜律师事务所、华润万象天地等19个重点项目集中签约落地。接下来，禅城将围绕佛山制造业当家的大局，聚焦现代金融、专业服务、商务贸易、数字科创四大核心赛道，把佛山季华中央商务区真正建设成为服务全市制造业的高端专业集聚区，让高端服务资源在这里引得进、留得住、发展好。

金杜律师事务所长三角知识产权中心负责人陈永岚表示，将通过知识产权全链条赋能、制造业出海合规赋能、资本市场对接赋能、数字化转型合规赋能，助力佛山制造业高质量发展。

在社会力量参与方面，CBD建设离不开各方力量共同参与。据了解，当前市国资委已与禅城区达成战略合作，市建发集团新增投资超百亿元，高标准推进朝东一号等标杆项目。

未来，禅城将继续发动和引导社会力量参与佛山季华中央商务区建设。一方面，用足用好佛山季华中央商务区发展促进联盟，履行规划建设把关、统筹协调联动、议事闭环落实三大职能，把政府、企业、业主、行业代表的力量拧成一股绳。另一方面，充分发挥国资国企托底带头作用，强化市区国企联动，大力引进央企、省企，推动核心地块开发、产业导入和公共配套建设等，共同建设好这个片区。

佛山万象天地效果图。

在品牌建设方面，未来，禅城将把佛山季华中央商务区作为一个整体品牌来经营，将城市美学融入片区建设，持续输出“湾区活力芯、公园式CBD、24小时城市会客厅”的品牌理念。通过强化基础设施建设，结合举办产业推介、文化展示等活动，提升区域品牌整体知名度与影响力。同时，支持入驻企业借助CBD品牌开展招商和业务拓展，让企业在品牌建设中获得实实在在的红利。

可以预见的是，当万亿制造业大市开始补上服务业的短板，当“两业融合”从蓝图规划走向具体实践，我们有理由期待：在不远的将来，佛山季华中央商务区将成为珠江西岸现代服务业的“灯塔”，照亮佛山制造的转型之路，也为粤港澳大湾区的高质量发展写下浓墨重彩的一笔。