穗香村征地配建物业项目正式封顶！村民钱袋子越来越鼓→

作为容桂首宗实物物业兑现留用地的创新项目，该项目采用“公开交易挂牌出让+划拨自用地+代建物业”模式，彻底打破了传统征地补偿“一锤子买卖”的固有模式，重构了征地惠民的长效机制。

封顶现场

建成后，整体产权与经营权将完整移交穗香股份合作经济社集体所有，真正实现“项目建起来、物业留下来、资源活起来、村民富起来”的良性循环，让征地补偿从短期收益转变为村集体与村民共享的“长期饭票”，民生内涵与发展价值由此重塑。

项目坐落于容桂街道伦桂路以东、骏业路以南地块二，总用地面积3067平方米，总建筑面积约9200平方米，拟建一栋七层厂房及相关配套设施。项目以低效用地改造升级为抓手，持续优化穗香村人居环境与产业格局，助力城乡深度融合发展，为顺德乡村全面振兴提供可复制、可推广的实践经验。

项目效果图

值得一提的是，作为集现代工业厂房与创新研发中心于一体的综合性物业，该项目正处于容桂战略性新兴产业开发区内，以产业“起势”带动周边区域加速集聚——不仅精准补齐了容桂西部片区的产业及配套短板，更在传统水乡肌理中注入了现代工业文明的活力。土地增值、集体增收、村民受益、区域提质，多方共赢的局面正从愿景走向现实。

主体结构封顶后，项目正式转入装饰装修、配套安装的冲刺新阶段。各参建单位纷纷表示，将以封顶为新起点，严把安全关、质量关、进度关，精细化推进砌体工程、内外装饰、水电安装、景观配套等后续施工，全力保障项目早日高质量竣工、高标准投入运营。

民生工程关乎民心，实业赋能助力振兴。未来，穗香征地配建物业项目投用后，将持续激活村域经济内生动力，为容桂城市更新、村级经济提质、乡村全面振兴注入源源不断的新动能。

当新动能持续注入，这场由产业集聚引发的“乘数效应”也有望逐步释放，让水乡周边焕发更蓬勃的生机——产业兴了，人气旺了，水乡的“老底子”与发展的“新路子”就此交相辉映，村民的钱袋子也将越来越鼓。