9月11日，2026广东金秋文旅消费季暨文旅产业招商推介会在广州举行。
这是广东今年文旅产业招商的重要平台。全省21个地市集中亮相，百余家头部企业和投资机构参与对接，覆盖21个地市的100余个重点招商项目集中发布，其中，“存量项目”被单独设置专场，与酒旅产业、“人工智能+”文旅等一道进入省级产业招商视野。
9月11日，2026广东金秋文旅消费季暨文旅产业招商推介会在广州举行。
当天，作为佛山重点存量项目之一，北滘碧涧里登台推介。
“这不是一个传统的商业街区改造。”当天推介中，美城将碧涧里定义为一次融合“公园+文化+商业+艺术+社交”的城市焕新实践。
当天推介中，美城将碧涧里定义为一次融合“公园+文化+商业+艺术+社交”的城市焕新实践。
这一位于北滘新城核心区的项目，占地约2.01万平方米、建筑面积约2.63万平方米，与图书馆、音乐厅、自然科学馆等公共文化设施联动，定位“年轻人的精神栖息地”，希望打造24小时开放的艺术人文生活空间：24小时书咖、黑胶主题沙龙馆、livehouse Bistro构成三大自营业态，再导入艺术策展、独立书店、文创、轻餐烘焙等内容。
项目效果图。
招商端则重点寻找文化艺术内容合作方和原创主理人品牌，并实行“一店一策”。美城给双方的关系定位也很明确：不只做“房东”，更希望成为长期内容共创的“合伙人”。
这些业态和招商方式，背后对应的是项目对北滘的判断。
作为广东千亿级经济大镇之一，北滘拥有美的、碧桂园两家世界500强企业总部，白色家电全产业链和国家级机器人特色产业集群高度集聚；常住人口突破50万，拥有超过1.2万名“优粤佛山卡”持卡人才。同时，北滘紧邻广州，北滘新城双地铁交汇。
此外，碧涧里15分钟步行范围内，美的总部、和美术馆、ALSO、商业综合体以及大量住宅、办公空间密集分布。
产业强、人才密、湾区客流近，这是碧涧里不同于一般文旅项目的基础，也是珠三角不少制造业镇街共同的发展底色。
其中，“存量项目”被单独设置专场。
2025年中央城市工作会议提出，我国城市发展正从“大规模增量扩张阶段”转向“存量提质增效为主的阶段”；国务院办公厅此前出台的繁荣文旅消费措施，则直接提出“盘活提升存量空间”，支持在商圈、街区等空间嵌入文创、剧场、展览、特色书店等业态。广东今年也提出，加快传统商圈改造升级，大力拓展消费新业态、新模式、新场景。
放在这一背景下，碧涧里的样本价值更加清晰：对于已经进入高度城市化阶段的制造业镇街，存量更新并不只是翻新一片物业，也不是另起炉灶再造一个景区，而是重新组织已经存在的产业、人才、公共文化设施和城市空间。
项目效果图。
白天的产业人口如何延伸为夜间和周末的消费人群？公共文化设施如何与市场化内容连接？空间更新之后，怎样持续产生文化活动、社交关系和商业价值？
项目由此成为美城做存量活化运营的一次集中实践：空间更新只是起点，更重要的是把内容、品牌和运营接进来，让旧空间重新形成消费、人气和长期经营能力，也为制造业镇街的存量更新提供了一个具体样本。
目前，美城文旅已逐步形成贯穿项目全周期的投资运营能力。
目前，美城文旅已逐步形成贯穿项目全周期的投资运营能力，从前期投资研判与策划定位，到项目实施、产业资源整合与品牌招商，再到内容营造、资产管理和长效运营，持续推动地方文旅资源转化为可落地、可运营、可持续发展的项目价值。
从北滘的城市街区，到揭阳古城、中山三溪村、清远英西峰林片区、河源佗城和高明三洲片区，美城的文旅业务正走向更多城市、进入更多场景。随着项目类型不断丰富、合作版图持续展开，美城也正从单个项目的实践者，加快成长为地方文旅资源活化、存量资产运营和产业协同发展的重要参与者。
这些业态和招商方式，背后对应的是项目对北滘的判断。
面向文旅产业由增量开发走向存量提质的新阶段，美城将立足广东、链接湾区、面向更广阔的市场，与地方政府、产业资本和专业合作伙伴协同推进更多项目落地，让地方资源更好地进入市场、融入生活、形成产业，最终转化为可持续的内容供给、消费活力与城市发展价值。
从省级平台的一次亮相，到更多城市、更多项目的持续实践，美城文旅正在走向更广阔的产业舞台。
来源：南方+
审校：北滘镇宣传文体旅游和教育办公室
