九江镇梅圳社区 会龙旧村寨尾地块（原会龙花场） 现对外招商 诚邀有志商户、创业者携手入驻 盘活百年古村“人文+自然”的魅力 地块位置介绍：位于梅圳会龙旧村寨，原地块长期作为花场使用，地面无硬底化，地上无建筑物。地块东、南边均临鱼塘，西傍梅圳大谷涌，一道小桥跨越河涌直达会龙大道。地块三面环水，北面有竹林乘凉，自然风光独好。居民旧宅林立在村道两侧，旧村常住人口少，环境清幽静谧。 推荐业态：“村咖”轻餐饮、亲子田园研学+自然教育、轻露营地、露天影院+胡闹厨房、民宿文创混合等乡村文旅业态。 占地面积：约8.4亩。 权属人：村集体。
业态布局自由 发展空间大
业态逻辑：艺术咖啡馆作为第一停留点，周末引流打卡。菜地变身自然教育空间，木栈道+亲水平台、树屋+手作工坊延长停留时间。
AI设想效果图。
设想充分利用古村文化和自然环境优势，游客、学生、居民消费需求大，盈利快。如，地块设田园步道，右侧河岸增加帐篷露营区。午后暖阳氛围，适合“村咖引流+轻度体验”的轻资产模式。
中央菜地改造为自然教育园地（树屋、攀爬架、动物围栏），公园式“轻露营”业态，不过夜，短时休闲消费，露天剧场影院节目齐全，定位亲子周末游、研学团建。
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业态逻辑：树林帐篷区支撑露营过夜经济，篝火+星空延长消费时段。民宿集群+亲水栈道的综合文旅度假区，业态综合更能留住消费力。
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业态逻辑：田园市集以田野自然风为主，设木质售货亭+花车，一旁的胡闹厨房为竹木+透明顶棚的现代乡村风格，亲子区设萌宠乐园、树屋和迷宫，景观小品丰富。
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商户入驻优势
看得见的好处
租金低廉：乡村文旅项目获得政府专项扶持，与居委合作共建乡村美学，大幅降低经营成本，成本低、期限长，适合各类商户轻装上阵。
流量红利：位于九江镇中部片区，东邻顺德龙江，北接沙头片区、西樵镇，与九江城区相距不远，交通便利，路网贯通，九江工业园、石江工业园、大同工业园咫尺可达，厂企、学校、社区三重客群叠加，消费潜力巨大。
人文自然优势：古村常住人口少，自然环境优美，空气清新。周边鱼塘已被连片承包统一规划，景观布局整齐。古村曾有多位广州知青下乡，产生了多个与村民共同生活的温馨故事，是画家廖陵儿作品《知青岁月》中的原型，自带文化属性，吸引客流。
政策支持：响应乡村振兴，享文旅扶持，与社区共同成长。
招商热线：
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吴先生：13542500202
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