从无人管到共同管，桂城这个小区有了“新管家”！

历经九个月共治接力

桂城豪贤花园顺利完成

物业服务企业票选工作

成功引入全新物业服务企业

邻里街坊的共同家园有了“新管家”！

9月19日，叠二社区党委在豪贤花园举行物业服务企业进驻签约仪式暨“邻里欢聚，月满家园”中秋游园会，社区、物业、业主三方齐聚一堂，以全新治理面貌开启小区精细化、常态化治理新篇章。

叠二社区党委书记、居委会主任黄润生与广东嘉展物业公司代仁军签订物业服务合同。

签约仪式现场，在全体人员共同见证下，叠二社区党委书记、居委会主任黄润生代表全体业主与广东嘉展物业管理有限公司代表代仁军签订物业服务合同，并将象征豪贤花园物业管理权的钥匙交到物业代表手中。此举标志着广东嘉展物业管理有限公司正式进驻豪贤花园，小区迈入社区统筹、物业专业服务、业主主动共治的全新治理阶段。

钥匙交接仪式。

叠二社区党委副书记陈安灼表示，在桂城街道房管所指导下，豪贤花园物业服务企业票选工作历时九个月，全体业主积极参与，各位楼长发挥了重要作用。小区治理并非单方面工作，需要社区、物业、业主三方同心同向、携手共治。下一步，社区党委将持续发挥引领、监督与协调职能，常态化开展物业考核、民情走访、矛盾调解工作，全程跟进、监督物业服务落地见实效。同时，希望广大业主理性监督、主动参与、文明共治，积极配合物业规范化管理，共同守护小区秩序与居住环境。

广东嘉展物业管理有限公司行政经理林美霞表示，公司将严格落实物业服务合同各项约定，抓实小区安全秩序、环境卫生、绿化养护、设施运维等基础物业服务工作。同时坚持以业主为本，服务第一，用心倾听诉求，做好沟通响应，把每一件小事做实做细，努力把豪贤花打造成为安全舒心、和谐宜居的美好家园，将恪守初心、信守承诺，不负各方托付。

仪式当天开展“邻里欢聚，月满家园”中秋游园会。

“豪贤花园物业选聘工作顺利落地，离不开社区的统筹推动、楼长的积极奔走和广大业主的理解参与。”桂城街道房管所副所长叶满锡表示，希望新物业进驻后，严守服务标准，履行合同义务，不断提升物业服务水平。房管所将持续做好行业监管，督促物业服务规范运行，助力构建共建共治共享的小区治理新格局。

回望豪贤花园物业服务企业票选全过程，一路走来步履坚实、来之不易。

2025年12月，豪贤花园原物业服务企业正式退出小区服务。服务缺位期间，小区街坊会主动担当、挺身而出，自发接续负责小区公共区域清扫保洁、垃圾桶搬运转运等基础保障工作，以邻里互助守住小区整洁有序的居住环境，用暖心行动筑牢小区治理底线。

业主共同决策会议现场。

街坊会成员主动担当。

为补齐治理短板、畅通邻里沟通渠道，深化熟人社区建设，2026年1月，叠二社区党委主动靠前、迅速作为，在小区17条楼栋全面召开楼道议事会，通过邻里举荐、民主推选的方式，择优选出22名有担当、责任心强、热心公益的居民担任楼长，充实街坊会力量。一众楼长迅速集结就位，扎根楼栋、贴近邻里，成功搭建起社区党委与居民之间的“连心桥”，让小区治理有了“邻里骨干力量”。

楼道会议，推选楼长。

在物业服务“空窗期”期间，楼栋楼长主动担当，化身楼栋“大家长”，靠前服务居民，及时响应群众诉求。协调解决楼栋各类问题，“有事找楼长”成为居民的共识与口头禅，激活居民主人翁意识，助力创熟工作落地。

在票选工作推进过程中，熟人邻里共治的强大合力得到充分彰显。立足楼道、扎根邻里，逐户走访倾听心声，细致收集业主意见建议。楼长们挨家挨户上门宣传、耐心解读政策、逐一通知投票事宜，有效破除邻里沟通壁垒，充分调动广大业主参与小区公共事务的积极性，推动物业票选各项工作公开、透明、有序落地，真正实现邻里共商、居民共治、实事共办。

社区、物业、业主三方联动。

未来，叠二社区党委将持续引领深耕熟人社区建设，把“临时共治热度”转化为“长效治理常态”，把“邻里熟人优势”转化为“基层治理实效”。立足社区、物业、业主三方共治基础，搭建规范化、常态化联动平台，破解治理碎片化问题。以新物业进驻为契机，聚焦小区人居环境和治理品质提升，把熟人共治优势转化为实景成效。