好房子怎么建，中山楼市往哪走？9月20日，中山市房地产行业协会（下称“中山房协”）第七届第一次会员大会暨新形势下构建房地产新模式赋能大会召开，大会以“引领湾区好房子建设 共筑地产新发展模式”为主题，完成换届选举、工作报告审议、行业赋能分享、政策宣讲和银企战略合作授信等议程，相关政府部门、专家学者、金融机构及会员单位代表齐聚，共话中山楼市新趋势。
会议上，中山房协全体会员审议通过第六届理事会工作报告、财务报告和监事工作报告，通过章程修订草案、选举办法，并以无记名投票选举新一届理事会、监事会；经现场公布，中山城建集团下属中山岐江新城建设开发有限公司总经理王世威当选新一届理事会会长。
大会为相关单位授牌颁匾。
“当前房地产行业处于转型升级的关键期，机遇与挑战并存。”王世威表示，新一届协会将聚焦服务、自律、创新、赋能四大核心发力：筑牢服务根基，搭建高效的政企沟通、行业交流、资源共享平台，切实为企业纾困解难；强化行业自律，引领企业合规经营、坚守品质底线；聚焦创新转型，持续深耕数字营销、智慧地产、品质人居三大方向，常态化开展行业赋能培训与交流活动；凝聚行业合力，引导房企深耕城市、匠心筑家，助力行业稳健高质量发展。
中山市住房和城乡建设局党组书记张嘉亮到会并发言。张嘉亮说，过去几年，中山房协及一众会员单位对中山城市建设、民生安居、楼市平稳运行作出了不少贡献。面对当下行业转型升级的新形势，他希望新一届协会班子当好“桥梁纽带”，凝聚发展合力；推动行业转型，引领高质量发展；拥抱“新趋势”，创新营销模式。讲话结束后，大会为第七届理事会成员授牌颁匾。
在随后的赋能分享环节，北京中鸿商学院院长王一禅以《好房子·好营销2026新趋势AI房地产营销破局新模式》为题，聚焦人工智能赋能地产营销。他说，AI不是替代营销，而是重塑获客、转化和服务链条，为行业突破传统营销瓶颈提供新思路。
广东省住房政策研究中心副主任、首席研究员李宇嘉带来《商品住房销售制度改革——深度解析与展望》专题授课。他表示，销售制度改革将推动市场在供需调节中发挥更大作用，房企要顺势调整产品结构、市场布局，更好适应中山楼市新走势。
企业主题演讲干货满满。中山城建集团以“为中山立标杆，让世界见风骨”为主题，分享深耕中山、打造品质人居标杆的理念与实践；翠亨集团围绕“中山智造+鸿蒙智家，中山好房子立时代新标”，展示智能建造、智慧人居创新实践，引领中山地产智能化升级方向。
中山市自然资源局开展土地政策专项宣讲及优地资源推介，解读土地出让、规划建设等核心政策，推介优质土地资源；现场还举行银行与房企战略合作授信仪式，以银企联动、资源整合，为房企融资发展、项目建设注入金融“活水”。
本次大会既完成协会换届交接，也通过政策解读、行业赋能、资源对接、思想交流，为中山房地产行业厘清思路。关于中山房地产行业高质量发展的重点方向，中山市住房和城乡建设局副局长彭荣辉表示，当前行业已进入提质增效、稳健发展的新阶段，住建部门将坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的工作基调；接下来，将重点引导房企坚守合规经营底线，深耕产品品质与物业服务，摒弃粗放式开发模式；同时鼓励企业拥抱数字化、智能化转型，以创新营销、智慧人居升级适配市场新需求，推动行业从规模开发向品质赋能稳步转型。
撰文/摄影：伍杰