目标规模2亿元、首期参与认缴4500万！禅城“三融”协同激活乡村发展

“‘融亿达’乡村发展聚利金目标规模不少于2亿元，首期已有全区10个村集体参与认缴，资金规模达4500万元。”发布会上，禅城区农业农村局副局长陈梓荣公布了项目最新进展。禅城农村集体经济家底厚实。2025年，全区农村经营总收入约63.25亿元，共有35个“亿元村”，亿元村密度全市领先；全区农村集体资产近7.35万宗、总额近400亿元，涵盖厂房、商铺、农地等多种形态。

家底厚了，如何让资金更好服务村集体长远发展，成为一道新考题。

2024年，禅城在全省率先成立“百千万工程”发展聚富金，探索村级集体资金互助模式。在此基础上，“融亿达”乡村发展聚利金进一步将村级闲置资金盘活与区域产业发展相衔接，构建政府引导、村集体出资、专业机构运作、合规风控的合作机制。

根据安排，项目将在产品合同约定和风险控制框架内，结合市场情况，支持禅城本地重点产业项目融资产品和区属国有企业发行的债券，探索实现集体资金稳健运营与区域产业发展的良性互动。据介绍，这一产融共生机制在全省金融行业范围内属首创。

“金融活水润乡村，润的不是一时，是根基。”东升村党组织书记黄东强在现场分享时表示，村集体参与项目，要经过民主决策，资金往来定期公开，让每一笔资金的去向接受村民监督，在守住安全底线的前提下，让原本沉淀在账上的资金更好发挥作用。

“融益发”为村集体经济发展寻找长效资金动能。

账上有资金需要盘活，村集体推进物业改造、公共设施建设和产业载体升级，同样需要中长期资金支持。

传统融资模式往往依赖土地、厂房等固定资产抵押，但农村集体经济组织主体特殊，部分集体资产权属复杂，容易面临授信门槛高、贷款期限与项目建设周期不匹配等问题。

针对这些痛点，禅城联合中国工商银行佛山分行推出提资增效“融益发”，以村集体稳定的物业预期收益为重要增信依据，依托农村集体“三资”智慧云平台数据，探索将未来稳定收益转化为当下发展资金。

“融益发”设置流动资金贷款和项目贷款两类产品，可用于日常经营周转、集体物业建设改造、乡村人居环境改善及符合条件的存量负债置换。符合条件的村集体，单笔授信最高可达3000万元；其中，流动资金贷款期限最长3年，项目贷款期限最长10年。

在授信额度有效期内，未实际支用的额度不计息；贷款到期后，符合相关信贷条件的村集体还可申请无还本续贷。通过政、银、村联动，申请资料一次提交、并联办理，贷款办理周期可压缩一半以上。

发布会上，镇安村等获得“融益发”首批授信资格。镇安村经济社负责人表示，村里正推进低效用地升级和产业载体建设，对中长期资金需求较大。“融益发”额度较高、期限较长，资金可以按需支用，将为后续项目建设和集体经济长效运营提供支撑。

发布会举行“融易租”第二批推广村意向签约仪式。

金融活水既要流向村集体，也要流向扎根村级物业的租户。

不少企业承租村集体物业时，需要一次性缴纳较大金额的租金，容易挤占生产经营资金；对村集体而言，也存在租金收缴不及时、现金流不稳定等问题。

今年3月，禅城推出惠企兴村“融易租”，依托农村集体“三资”智慧云平台数据，为承租村级物业的租户提供信贷支持。贷款资金直接（受托）支付至村集体账户，村集体可以提前回笼租金，企业则将一次性大额付租，转换成小额月供利息支出，有效缓解经营资金压力，实现村企两端同时减负。

佛山市创杰科技有限公司是“融易租”的受益企业之一。企业负责人介绍，公司在业务拓展阶段急需流动资金周转，通过村集体牵线搭桥，顺利获得200万元授信并完成放款，缓解了经营资金压力。

作为发展聚富金投入的首个项目，张槎街道弼唐智谷等产业园区拔地而起。

试点落地半年以来，“融易租”已累计惠及8个项目，涉及资金近2000万元，覆盖张槎街道下朗村、大富村等多个村的物业承租企业。当天，村尾村（南庄镇）、沙岗村、上朗村、简村村等第二批推广村与中国农业银行签订合作意向书，标志着这一产品从前期试点走向全区推广。

“融易租”服务村级物业承租企业，“融益发”解决村集体建设发展的融资需求，“融亿达”探索盘活村级闲置资金。三项金融工具各有侧重，又彼此衔接，共同覆盖资金进入、使用和盘活的不同环节。

这也是禅城推进“百千万工程”的一次现实落笔：让村里的资产更容易被看见、稳定收益更容易转化为信用、沉淀资金更好服务发展，为村级物业升级、产业载体建设和市场主体经营提供更有针对性的金融支撑。