桂城这栋“数字大厦”，激活一条产业链

2026年9月，稚蒙环境在数字大厦增资扩产投资2000万元，新增使用面积约1660平方米，成为环境服务业数字服务中心授牌暨环保产业数字化项目进驻签约仪式（以下简称“活动”）上的签约主体之一。

对稚蒙环境董事长赵亚旗来说，选择数字大厦，不只是选择一处办公空间，更是加入一个产业结盟圈。在他眼中，广东柯内特环境科技有限公司（以下简称“柯内特”）等企业是谋划一桌好菜的“大厨”和“汽配组装师”，稚蒙环境则愿意做好“帮厨”和“装配师”，和大家共同做出“最美的羹、最豪最靓的车”。

稚蒙环境的故事，正是数字大厦总部朋友圈的一个缩影。2026年9月，数字大厦获授“环境服务业数字服务中心”“数字环保创新产业楼宇”。在以“两业协同·数智赋能”为主题的活动上，数字大厦呈现的不只是项目落地，更是桂城楼宇经济从空间租赁向产业结盟、生态共创的转向，以及环保产业在坚守中走向协同的新路径。

数字大厦位于佛山南海桂城总部一条街核心区位，地处聚元路与桂平路交汇的黄金十字路口，是映月湖“小巨人”总部基地的重要产业载体。大厦以“3+N”现代产业服务体系为定位，聚焦数字智能、绿色低碳环保、新能源三大核心领域，辐射人工智能、物联网、科技服务等N个生产性服务板块。

得益于桂城以长远眼光谋划片区发展，在土地出让上作出取舍，把空间交到有产业理想的企业家手中，土地得以在产业培育中释放更大价值。数字大厦的成长，正是这种理念与各方碰撞的结果。本次授牌，更是使数字大厦在楼宇经济中的角色进一步明确：不仅是办公空间，更是产业载体、结盟平台。

据了解，数字大厦在招商中坚持既定产业定位，精准筛选符合产业方向的企业。目前，大厦已完成近6000平方米、即三分之一可出租面积的招商，已进驻企业涵盖数字产业与环保产业两大方向。大厦推出“企业资质+纳税奖励”结盟政策，吸引高成长性企业。

本次活动中，稚蒙环境、广东省精美检测技术有限公司（以下简称“精美检测”）、佛山致正检测科技有限公司（以下简称“致正检测”）等环保产业项目成为进驻与签约的重要力量。其中，精美检测与致正检测也签署战略合作框架协议，拟增资扩产2000万元，在数字大厦设立数字化检测研发中心及市场中心。

南海区副区长罗淮东认为，数字大厦不仅是空间提供者，更是产业生态的平台服务者。最宝贵的不是它出生的地方，而是它聚在一起的地方。

可以发现，在数字大厦的入驻与签约企业中，既有1998年起步、深耕行业多年的资深企业，也有2001年进入环保领域、承上启下的中生代整合者，还有近年才将环保作为主业、快速发展的新生代创新者。环保产业“老中青”三代的接力，在这栋楼里有了具体的空间载体。楼宇经济不再只是租金逻辑，而是总部朋友圈的集聚逻辑、产业结盟的协同逻辑。

产业周期起伏，检验的是企业对长期价值的判断。穿越周期，靠的不是被动等待，而是科技赋能、理念革新与组织模式创新。坚守产业，本质上是在不确定中重新确认确定的价值。

数字大厦的招商逻辑正体现了这种定力。不追求短期租金最大化，而是坚持产业定位，宁缺毋滥。柯内特董事长朱斌认为，企业真正需要的不是一个办公空间，而是一个能提供产业链接、技术协同与成长支撑的平台。若无法为入驻者创造超越空间本身的价值，数字大厦最终只会沦为又一栋收租的楼宇。

活动上，朱斌用“和羹之美，在于合异”来概括数字大厦的产业协同逻辑：一锅鲜美的汤，不在于单一食材，而在于将不同食材最好的部分、不同场景的风味融合在一起；数字大厦恰如那间厨房，先把“大脑”装配好，再与各方互动，方能做出真正针对特殊应用场景的好项目。因此，他更愿意把数字大厦与企业的关系概括为“产业结盟”——以产业为纽带，形成长期协同、彼此成就的结盟关系。

精美检测的实践提供了另一重视角。今年3月，精美检测并购华蓝检测，率先迈出本土产业整合第一步，强化质量控制、质量技术能力和销售管理；同时与广东省科学院达成战略协议，围绕芯片、算力等高端制造领域布局检测服务与技术咨询。而与致正检测签署战略合作框架协议，目标则是打造佛山市综合性最优秀且规模最大的第三方民营实验室检测机构。

在精美检测总经理刘一辰看来，行业需要更注重长期价值和人的价值。南海作为广东省排头生产制造业大区，综合性检测机构仍有很大成长空间，“我们愿意先迈出一步，在整合与协同中积累经验，再把经验传给后来者。”

总部朋友圈的核心，不是企业数量的简单叠加，而是上下游产业链企业的相互激活、产业结盟的彼此成就。

活动上，科大讯飞与柯内特签订合作框架协议，双方将在生态基地共建、智能技术赋能、产学研协同创新及具身智能场景探索等领域开展战略合作。

据了解，科大讯飞以智能语音识别、计算机视觉识别、讯飞星火认知大模型等核心技术，为柯内特环保产品及业务场景提供技术赋能，并支持其申请成为“科大讯飞供应链双创合作伙伴”，共同引荐优质企业项目落地数字大厦。双方还将联合开展人工智能课题研究，探索联合实验室、人才联合培养等合作模式，共同探索具身智能技术在巡检、运维、仓储物流等场景的创新应用。

如果说科大讯飞与柯内特的合作是为数字大厦装上了“智能大脑”，那么稚蒙环境等环保企业的进驻，则补上了环境采样、监测等细分环节，使数字环保产业链更长、更实。

不仅如此，全国环保青年企业家联盟与南海区环境保护产业协会、南海区人工智能和数据产业协会签署三方合作框架协议，也将以数字大厦为载体，搭建跨区域、跨行业产业协同平台。三方将引入优质企业资源，共享销售渠道与应用场景，通过数字化、人工智能等技术提升本地企业及联盟成员企业的技术能力与数字化水平，并为南海环保企业及人工智能、大数据企业走出南海提供合作平台与市场机会。

在朱斌看来，数字化产业产品、环保低碳数字化产业、新能源产业放在一起，激活出的“味蕾”可能超出此前设计。数字大厦坚持产业定位，正是相信环保产业、数字产业、新能源产业放在一个“锅”里跳舞，能激活未来，更值得用耐心去坚守。

从楼宇经济到坚守产业，再到上下游产业链企业协同，数字大厦正在形成的，是一个开放的总部朋友圈、产业结盟圈。朱斌希望，未来进入数字大厦的所有朋友、同事、企业员工，能自豪地向外界说：“我在数字大厦工作。”

楼宇经济的新逻辑，或许正在于此：不是把企业装进楼里，而是让企业在楼里彼此需要、彼此成就、彼此结盟。

关注“南海桂城”视频号，获取最新动态↓↓↓