打造城市运动生活综合体！三龙湾体育中心全球招商

三龙湾禅城片区正加速崛起为广佛同城重要节点，片区内山姆会员店、半月岛湿地公园、东平河滨江景观带等配套相继成型，高端居住社区、多所学校集聚，消费人口持续集聚，区位与发展优势日益凸显。

三龙湾体育中心总投资超6亿元，占地面积约2.77万平方米，坐落于片区核心区位，配套恒温泳池、标准篮球场、专业羽毛球场、健身房、阶梯报告厅，同时配建社会停车场与公交停保场，可充分满足群众运动健身、企业团建、新品发布、赛事举办等多元需求。

图源/佛山新闻网

项目坐拥优越的交通条件，毗邻奇龙大桥、佛陈大桥，自驾约15分钟可达广州南站，1小时辐射粤港澳大湾区主要城市；临近山姆会员店，周边高端住宅小区林立；北侧临近半月岛湿地公园，尽享东平河江景生态资源。

片区现有“七横七纵”成熟路网，规划地铁4号线、6号线途经，周边中小学环绕，亲子消费潜力可观，为场馆商业运营提供坚实的客群支撑。项目投入运营后，预计可实现日均数千人次的人流量，汇聚追求生活品质的家庭群体、运动爱好者、企业职工等优质客群，具备良好的商业发展基础。

体育中心规划六层多元业态空间，针对不同商业需求科学规划布局。一层为主入口临街商铺，通达性强，适合轻餐饮、零售、咖啡简餐等业态，覆盖全时段消费客流；二层空间开阔安静，可灵活分割教学单元，适配少儿教育培训类业态；三层打造公园式办公空间，依托场馆运动配套，适合体育、文创类企业入驻；五层设置户外高空露台，可发展高空运动、休闲社交等潮流业态；六层坐拥东平河一线江景，适合高端餐饮、商务宴请、品牌体验店，毛坯交付支持品牌自主定制装修。

效果图

除商铺招商以外，场馆篮球、羽毛球专业场地同步开放包场租赁与培训机构专项合作，可承接青少年培训、俱乐部活动、企业团建、各级赛事，提供灵活多样的合作模式。

针对首批入驻商户，项目推出多项扶持优惠政策，物业管理费参照禅城区平均水平执行，租金实行“一铺一议”，根据品牌实力、业态适配度、签约周期给予差异化政策支持。

区别于传统场地租赁模式，运营方天健体育将以合伙人定位，为入驻品牌提供多重运营赋能：依托新媒体矩阵开展统一营销推广，通过赛事、市集活动持续导入客流；联动场馆会员体系开展联名活动，实现客群共享；提供24小时安保、保洁、设备运维等专业物业服务；同时依托项目重点民生配套身份，协助符合条件的商户对接各类文体、创业扶持政策，携手实现长期互利共赢。

项目地址：三龙湾禅城体育中心

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