近期，鸿荣源珈誉时尚花园（推广名：珈誉府）业主反映称，该小区9栋半地下室（B1M）层公共区域的通道被墙体完全封堵用作食堂后厨，改变了原有设计功能与用途，严重影响消防等公共安全。
封堵通道区域改作他途
业主根据《政府信息公开条例》向相关部门申请公开信息，获取的竣工图显示，该图纸为筑博设计股份有限公司设计，竣工图章显示施工单位为中国建筑第四工程局有限公司。
鸿荣源珈誉时尚花园9栋半地下室（B1M）层设计图纸。
从该图纸来看，从鸿荣源珈誉时尚花园9栋二单元进入半地下室（B1M）层后，本应可以沿着垂直于配电间的通道直行进入B1M层的单车停放区，也可以左转沿着配电间外墙直行再右转绕行进入该楼层的单车停放区。
9栋半地下室（B1M）层通道区域封堵位置示意图。
笔者现场实察发现，沿垂直于配电间的直行通道不见踪影，封闭的墙体挡住去路，只能在原通道被封堵的位置左转，沿配电间外墙直行再右转，才能进入B1M层的单车停放区（见上图示意）。
后厨入口。
被封堵的通道区域。
从B1M层的单车停放区看过去，一条沿着墙壁的侧面斜坡上行，进入一个封闭区间，沿着狭长形空间走到头，前方和左右两侧均为封闭墙体，仅在右后侧看到一扇防火门。
食堂后厨配电箱。
经对照B1M层图纸，该防火门内为封闭的风机房，风机房内墙安装的配电箱上标示了大锅炉、汤炉、蒸饭车、排烟机、雪柜及照明等分区线路，无疑这里曾打算为饭堂后厨供电。
何时还业主公共空间与公共安全
公开信息显示，鸿荣源珈誉时尚花园（推广名：珈誉府）位于宝安区宝安大道与凤塘大道交叉口，由深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司等开发建设，自2023年中陆续开始预售。
鸿荣源珈誉时尚花园。
此前拍摄的图片显示，之前的窗口位置摆放了餐具及收款码等，后厨位置摆放了洗菜池等；而后厨窗口外面的位置被围合成餐厅的用餐区域，面积可观。靠墙位置安装了洗碗池、热水器，置物架摆放锅碗瓢盆。其中，在通往后厨的斜坡一侧墙面，曾粘贴鸿荣源物业员工食堂看板。
后厨取餐窗口。
食堂区域。
鸿荣源物业员工食堂看板。
目前，后厨内处于空置状态，后厨窗口外部区域已撤走食堂配套的桌椅等，停放不少单车。
不过，虽然目前该食堂已撤离，但被封堵的通道并未恢复通行功能。9栋业主担忧，一旦遇到火情等紧急情况，原本可快速通畅直行的通道因改造为后厨被完全封堵，将会严重影响消防等公共安全。
将通道区域封闭以及用作食堂后厨，是否经过合法审批并获得批准？既然食堂已经撤离，为何不将后厨恢复原状，将空间还给业主，难道是打算以后卷土重来，再次作为食堂后厨使用吗？
南方+向深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司、深圳市鸿荣源物业服务有限公司发去采访函，截至发稿时，未收到回复。就业主反映前述通道被封堵用于饭堂后厨，影响消防等公共安全的情况，笔者问询深圳市鸿荣源物业服务有限公司杨总。他表示，不了解具体情况，不需要占用通道。后续进展，南方+将继续保持关注。
撰文：邱永宽 魏丽文