【编者按】
“金九银十”置业旺季，在中山市住房和城乡建设局指导下，南方报业传媒集团中山分社联合中山市房地产行业协会发起的“好房共鉴·双节同庆”中山好房子2026中秋国庆黄金月推介活动正式启动，发挥媒体+房企的作用，在“+房有约”平台集中推出一批经各方遴选的优质房源，定制专属购房福利，让广大市民在金秋时节以合适的价格买到合适的好房子。
即日起，“+房有约”将持续为你推荐中山好房子、送上购房好福利。
山湖资源，低密度现楼。 南方+ 叶志文 拍摄
“+房有约”这一站，我们来到富逸城旁的尚城·观山湖。项目地处火炬高新区，位于火炬高新区与岐江新城交界地带，近享两区资源辐射。52万平方米城央山湖大境，十年成熟大城压轴推出。最关键的是，这次南方+为读者争取到了专属福利，三套特价房源，全部现楼，即买即办证。话不多说，进去看看。
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十年大城，山湖之间见真章
走进尚城·观山湖，第一感受是“熟”。这种熟，是菜市场、学校、公交站都已经各就各位的熟。不是那种刚交付，还在等配套的新盘，而是一座已经生长了十余年的大社区。总占地约325亩，总建筑面积约52万平方米，分3期开发，共22区，总户数3376户。容积率只有1.9，绿化率42%，车位比1:1.38。这些数字放在一起，指向一个很实在的词：低密度。
更难得的是，社区里保留约3万平方米原生态山体公园，其中有8000平方米银合欢丛林，还有一片自然湖景。在城区里，这样的原生山湖并不多见。背山面湖，环境安静，不是广告词，是站在阳台上就能看见的日常。清晨推开窗，山风裹着草木气息扑面而来；傍晚下楼散步，湖面映着天光，一天的疲惫也就散了。
背山面湖，环境安静。 南方+ 叶志文 拍摄
区位上，项目地处火炬高新区，位于火炬高新区与岐江新城交界地带。距广珠轻轨中山站约1000米，博爱路、长江路、孙文路三大主干道环绕。从项目出发，去中山站坐轻轨，或者上博爱路去城区，都算顺手。深中通道城区出入口就在旁边，约40分钟直达深圳前海。富逸城TOPPARK、天奕荟、远洋广场三大商圈环抱，华润万家、濠头市场也在项目周边。此外，全龄段教育资源齐全。住在这里，通勤、购物、上学，三条线都不绕。
社区里的原生态山体公园。 南方+ 叶志文 拍摄
目前项目在售产品覆盖高层住宅138-215平方米，两梯三户；291平方米大平层，一梯一户；528平方米大平层，一层一户。全部毛坯交付，全部现楼。物业管理费1.8元/平方米/月，由鄂尔多斯物业提供服务。新售楼部设在尚城花园拾乐酒店1号公馆，导航“尚城观山湖营销中心”即可。
三套特价房，三种大宅尺度
这次南方+专属福利，重点落在三套特价户型上。面积段从176平方米到528平方米，覆盖四房到五房，全部现楼毛坯，即买即收楼即办证。我们依次看了这三套，感受各不相同。
尚城·观山湖项目地处火炬高新区。 南方+ 叶志文 拍摄
第一套是176.85平方米四房两厅三卫。这个户型比较突出的是近9米大开间客餐厅，空间感较强。主卧配备独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适度都不错。270度景观阳台设计，多角度观景视野，山湖景观尽收眼底。四房三卫的配置，三代同堂或者二孩家庭，都能住得从容，三个卫生间也能减少早高峰的排队时间。周末约上三五好友，客餐厅连成一片，孩子们跑得开，大人聊得畅快。
第二套是291平方米大平层，四房两厅五卫，位于翰林苑。3.6米层高，一梯一户，专属电梯厅入户。四个套间设计，每一位家人都能有独立私密空间。主卧南北对流双阳台，一面生活一面风景。三面单边无遮挡，270度景观视野，可俯瞰山湖。站在主卧阳台上，南北两边都有风，视野也开阔。这个户型空间宽敞，适合对居住品质有更高要求的家庭。
样板房。 南方+ 叶志文 拍摄
第三套是528平方米大平层，五房两厅六卫，位于曦林苑。一层一户，私密性突出。客厅开间约8米，适合会客与家庭聚会。赠送约60平方米空中泳池，在城区也能享受类似度假的居住体验。空中泳池是这套房的一个亮点，在城区高层里比较少见。层高4.2米，空间感更强。五房两厅六卫，全套房设计，居住空间宽裕。这套房源数量很少，有意向的读者可以重点关注。
那尚城·观山湖的南方+专属房源，就带你逛到这里了。成熟大城、山湖资源、低密现楼，再加上南方+专属福利，整体配置和价格还是有一定吸引力的。如果你已经有买房的想法，可以在这个假期去看看。专属福利，仅此三套，先到先得。
如有意购买以上房源，或了解更多“+房有约”购房资讯，可扫描下方二维码添加群聊，或联系：0760-28191328，黎小姐（工作日9:00-12:00，14:30-17:30）。
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撰文：伍杰
摄影：叶志文
设计：朱晓宇