自2026年9月21日珠海市正式出台《关于促进置业安居的若干措施》（以下简称“若干措施”）以来，以安居房票为核心的一揽子惠民措施迅速落地见效。短短一周时间，从措施解读到申领指引，各项工作紧锣密鼓推进，措施暖意持续传递至千家万户。
图片来源：珠海市住房和城乡建设局官网
真金白银惠民生，三类房票全市通用
此次措施的最大亮点，是首次在全市范围推行安居房票制度——分别面向在珠创业就业人员、在珠高校全日制大学生以及各类高层次人才，单票面额从3万元到20万元不等，并可与1%购房补贴或1%以旧换新补贴叠加使用、全市通用，真正把真金白银的置业红利直达购房者手中。
“房票不是简单的发钱，而是把置业红利直达购房者手中，让惠民举措看得见、摸得着、用得上。”市住建局相关人员表示，安居房票实行总量控制、先到先得，既是财政资金高效使用的体现，也彰显了珠海广纳英才、支持安居的诚意。
市场一线见热度，安居实效初步显现
措施力度，最终要落到服务温度上。9月21日措施印发当日，珠海即同步开通内容咨询、补贴申领等一站式服务通道，各区、各楼盘也同步启动申领宣讲和现场咨询，确保符合条件的市民“应享尽享”。
中秋小长假是措施落地后的首个假期，也是观察传导效能的重要窗口。自9月21日措施实施至中秋假期结束刚好一周的时间，全市安居房票申领已呈现“创业就业群体为主、大学生和人才群体跟进”的格局。截至目前，创业就业类房票已申领进度为68.4%；在珠高校大学生房票已申领总额度的3.2%；人才房票已申领总额度的10.17%。首周即形成稳定申领节奏，置业红利加速传导。
截图自珠海市购房补贴与安居房票申领小程序
从申领结构看，创业就业人员类房票申请占比最高，反映出在珠工作的年轻群体是此次措施红利的主要受益者；大学生类房票申请中，不少购房者为在校学生的直系亲属，措施有效撬动了家庭置业需求；人才类房票虽申请总量不大，但单票面额高、带动效应强，高层次人才安居珠海的吸引力进一步增强。
热度也同步传导至售楼一线。以本土国企龙头华发为例，第一时间响应号召，打出“三大补贴五大福利，房票置业华发翻倍补”的组合拳——在市级购房补贴、安居房票基础上，叠加企业自身配套补贴与安居权益，在旗下各项目售楼处设置房票服务专区，安排专人对接咨询与核验流程。
华发云玺项目售楼部实拍图
据华发方面统计，中秋假期三天，其珠海全系项目合计劲销约2.07亿元，累计使用安居房票38张，香山湖壹号、珠海湾、天玺、金湾府等重点项目到访客户累计超540组。以华发香山湖壹号为例，中秋三天项目劲销约7200万元，使用安居房票10张，累计到访客户192组，成交金额与房票使用量均居华发全系项目首位。安居措施叠加企业补贴后，客户置业决策周期明显缩短，观望情绪有所松动。
图片来源：华发股份
在香山湖壹号售楼处，一位刚完成网签的客户告诉笔者，他这次不仅拿到了政府的安居房票和购房补贴，还享受到项目叠加的企业补贴与房票专属房源直抵优惠，“算下来政府加企业一起省了二十来万元，原本犹豫了大半年，措施一出就定了”。
多重权益叠加，安居惠民更添温度
安居不止于“有房住”。此次若干措施的另一大亮点，在于将住房消费与生活服务深度绑定，推出“康养卡”“畅娱卡”“浪漫卡”三张服务卡，让购房家庭在安居之余更享生活之便。
购房者完成新建商品住房网签备案后，即可申领“康养卡”，持卡一年内本人及直系亲属（每户不超过3人）可在本市三甲医院免费享受一次健康体检；年满60周岁或患有慢阻肺、支气管哮喘、过敏性呼吸系统疾病的持卡人，还可享受专科诊疗便捷服务。“畅娱卡”则为持卡人提供旅游观光、剧院观演、文化培训等消费权益；网签备案时婚龄不超过一年的夫妇，更可申领“浪漫卡”，享受酒店住宿服务。
截图自珠海市购房补贴与安居房票申领小程序
值得一提的是，这轮安居举措并非单一的资金补贴，而是一套层层叠加的安居礼包。安居房票直接抵扣购房款，真金白银减轻置业压力；住房公积金同步优化，从贷款额度到提取范围多点松绑；康养、畅娱、浪漫三张卡，则把福利从购房环节延伸到医疗、文旅等生活场景。从“买得起”到“住得好”，珠海正把安居的诚意，写进每一个具体可感的细节里。
国庆长假在即，金秋置业再接热潮
中秋假期的火热开局，让市场对即将到来的国庆长假充满期待。作为2026下半年的超长假期，国庆黄金周历来是购房置业的重要节点。随着房票红利效应持续释放，珠海房地产市场的关注度和活跃度有望进一步提升。
市住建局相关人员表示，下一步将持续做好房票申领、核销全流程服务保障，密切跟踪实施效果，根据市场运行态势动态优化调整，确保精准滴灌、惠民直达。同时，也将加强市场监管，规范销售行为，让每一位在珠海安家的群众都能安心、舒心、放心。
安居方能乐业。从购房补贴到安居房票，从公积金支持到生活服务权益，珠海正以一揽子实打实的举措，为各类人才和创业就业人员撑起“安居梦”，也为这座城市的高质量发展注入更持久的温度与活力。
来源：华发股份