为切实解决拍卖财产交付难问题，践行交付承诺，维护各方当事人的合法权益，提高法院威慑力和公信力，2019年11月14日，禅城法院执行局开展了拍卖财产交付专项活动，成功清空并交付两处拍卖房产、顺利交付三批拍卖机器设备。
当天早上8点40分，在禅城法院执行局门口，近20名执行干警整装待发。出发前，执行局副局长白东亚进行最后的工作部署，再次明确分工、落实注意事项和强调风险。
禅城法院拍卖财产交付专项行动VLOG
有没有信心完成任务？
有！
在整齐划一、掷地有声的回答中
20名执行干警兵分三路
精神抖擞地出发了
聚焦：佛山顺德
当天上午九点，由执行员唐志东、书记员张志斌等组成的小分队抵达乐从镇的拍卖成交房产处，经前期大量的思想工作，被执行人已自行清空该处房产，但其迟迟不肯将房产钥匙交出，并声称要将房子的门、窗拆除搬走。唐志东向其释明拆除门、窗属故意损坏房产固定结构行为，依法可处予司法拘留、罚款等，并严正声明房产必须按原状交付。最终，被执行人放弃拆除门窗的想法，将钥匙交给唐志东。唐志东现场向买受人送达拍卖成交裁定，交付房屋钥匙，买受人确认无误后，该处房产成功交付。
执行干警向买受人交付成交裁定及房屋钥匙
聚焦：佛山禅城
同一时间，由执行员方润泽、书记员吴坤等人组成的执行小分队到达禅城区内的一处拍卖成交房产进行交付。该处房产自拍卖成交已一个多月，被执行人一直以一家大小无处居住为由拒不搬离，甚至以跳楼自杀等手段胁迫法院，企图达到让法院放弃对该处房产进行交付的目的。为了避免被执行人激烈对抗，方润泽进入屋内后，尽力安抚被执行人情绪，告之其可向法院申请保留五至八年的住房租金，通过晓之以法、动之以情，最终促使其主动搬离，该处房产也成功交付。
执行干警安抚被执行人情绪，并向其释法明理（图左）；执行干警与买受人沟通（图右）
聚焦：肇庆高要
当天十点，由执行局副局长白东亚带队，钟松毓、黄华日、梁雁明等多名执行干警及法警组成的执行分队抵达肇庆市高要区的某建材有限公司厂区，进行多套机器设备的交付。在此之前，执行干警曾多次赶赴高要就该案执行进行交涉。但因为是异地执行，难度较大，且在交涉过程中，被执行人多次以交付范围不清、拆除机器设备会损坏其厂房其他结构等不当理由，聚众滋扰、捣乱，妨碍法院执行。为此，案件承办人引导被执行人就交付范围提出书面异议，通过异议审查程序处理其与买受人的分歧意见。后案件经佛山市中级人民法院审查完毕，已裁定明确了交付范围。此次再赴高要，执行局干警更是坚定信心，定要成功交付。
执行干警到达厂区，与买受人、被执行人的破产管理人确认机器设备交付方案
白东亚一行到达现场后，充分听取了买受人及被执行人的破产管理人意见，并向各方当事人释法明理，逐一确认交付方案。随后，黄华日当场宣读张贴交付公告，并提醒买受人相关注意事项及告诫任何人不得无故妨碍交付。执行团队严谨细致的分工合作，认真负责的工作态度，加之不畏难、不惧艰的工作拼劲、刚中带柔的执行措施，最终促成该宗拍卖财产成功交付，维护了买受人的合法权益。
禅法君寄语
司法拍卖成交财产的交付，是容易发生突发事件且难以完成的环节。禅城法院执行局践行交付承诺，兑现“不忘初心、司法为民”的诺言，发扬“不怕苦难、一心为民”的司法工作精神，坚决维护每一位当事人的合法权益。
编辑｜禅城法院微信编辑小组