简介：南海区首次举办城市更新项目“云推介”
3月30日，一年一度的南海区城市更新项目推介活动举办。与往年不同，配合疫情防控需要，南海区取消了现场推介形式，首次通过“云推介”为项目招亲。
南海区2020年度城市更新项目网上推介。
今年共推介城市更新项目214个，面积约6.8万亩。不仅有城市更新（“三旧”改造）项目、村级工业园改造提升项目，还包括集体经营性建设用地入市项目、区（镇）储备土地、文旅以及乡村振兴等项目。其中工业类66项，、商住类112项、商服类32项、文旅以及乡村振兴类4项，以及推介产业载体建筑面积达549万平方米。
今年推介的项目深度契合广东省城乡融合发展改革创新实验区建设需求，将城乡融合十大示范片区做为推介重点，覆盖全区7个镇街。这些区域是南海未来城市建设、产业发展的重要位置，资源聚集、炙手可热。
与此同时，西樵山周边区域综合发展规划也重磅发布。
这也是南海区“三旧”改造工作推进的重要节点。2007年至今，南海区已经实施改造项目821个，改造范围共计5.8万亩。改造资金超过1600亿元，成为全区土地改造建设、城市发展的重要力量。
推介重点1：西樵山周边规划
根据南海区发布《西樵山周边区域综合发展规划》的规划成果，南海将集合西樵、丹灶、九江三镇逾400平方公里的广袤空间，建构环西樵山综合发展平台，全面整合优化西翼分区三镇的生态资源、文化资源、产业资源与交通基础设施配置，点亮南海西翼。
西樵山周边区域综合规划战略构想。
环西樵山周边区域作为面向湾区竞合布局综合发展平台，将以“生态为纲、文化为魂、产业立城、服务先行”为核心发展理念，以生态文明先行区、城市文化引领区、未来产业集聚区、创新服务宜居区为定位，建立“城区建设、产业发展、生态保育、文旅发展、基础设施、城市更新”等6大类、共计32个项目的实施项目库，为佛山迈入国际创新城市注入全新发展动力。
南海西部拥有“一山二江三岛”的亮丽风光，以西樵山为核心，珠江主干流西江和北江环绕西樵山而过，形成两江夹一山的景象，双江上分布着西樵平沙岛、九江海寿岛和丹灶金沙岛，山、水、岛的格局造就了西部生态环境的优越，同时也构建成粤港澳大湾区独具特色的岭南水乡生态资源。
未来的环西樵山周边区域将全面整合西樵、丹灶、九江三镇区域内的自然生态与历史人文资源，“拓西樵，合桑基，通水脉，兴老镇，旺乡村，跨两江，入三岛，进西山”构建起近240平方公里的全域旅游本底，在此基底之上投放足以在大湾区独树一帜的区域级文旅休闲产品。在此公共产品营建计划之下，全面启动西樵大ip之系列城市事件策划，将马拉松、龙舟、艺术展、田园改造等事件全年度投放于西樵，将西樵IP进行全维度传播。
推介重点2：城乡融合十大示范片区
2019年，南海区获批全省唯一的省级城乡融合发展改革创新实验区。在今年初召开的南海区第十三届党代会第五次会议首次提出，要按照“实施一个提升、推进两个连片”的思路推进实验区建设，在南海7个镇街着力打造十大示范片区，建设城乡融合发展标杆。
十大片区总面积242平方公里，未来3年，南海将以其为突破口，围绕城市功能提升、连片村级工业园改造、连片乡村振兴和特色廊道整治四类141个大项目，3年计划投资总额1004亿元。
（1）千灯湖片区
位于桂城街道，总面积28.2平方公里，属于广东金融高新区核心区，目前已吸引超680家金融机构及知名企业落户，项目涵盖银行、证券、保险、服务外包、私募创投、融资租赁、互联网金融业态。
千灯湖片区。
千灯湖片区定位金科产融合创新基地，高品质服务业集聚区。未来继续将围绕金融产业、总部办公、产业服务业、公共服务等方向提升片区城市品质。
千灯湖片区将推进千灯湖创投小镇、 爱车小镇项目、北约村整村改造、石石肯四村整村改造、夏北整村改造、叠南叠北社区乡村振兴等20大重点项目，通过村级工业园和旧村居改造将腾挪8356亩新的城市空间，3年总投资额超过85亿。
（2）映月湖片区
位于桂城街道，总面积11平方公里，片区将以打造映月新城为目标，定位广佛都市客厅、品质生活之城、新兴产业社区，未来片区着力发展公共服务、产业社区、玉器特色产业、文化旅游等方向。
映月湖片区。
片区将推进平洲珠宝玉器特色小镇、夏南一整村改造、夏南二海逸新经济小镇、华南新加坡城国际教育基地等14大重点项目，通过村级工业园和旧村居改造将腾挪6224亩新的城市和新兴产业空间，3年总投资额超过32亿。
（3）文翰湖片区
位于桂城街道，距离广州南站仅4公里，总面积9平方公里，属于佛山市重点打造的三龙湾高端创新集聚区的核心区，也是粤港澳高端服务合作区。目前环绕文翰湖，以大湾区四大重点实验室之一的季华实验室为引领，已在建或建成的电子竞技产业园、丰树国际创智园、三山科创中心等产业载体，未来片区将打造成为打造成为技术创新和科研成果转化的集聚区。
文翰湖片区。
未来片区围绕科创研发、文创产业、精品商业、国际社区等方向，引入香港、澳门以及全球资源，打造高科技企业总部、研发应用中心、企业的湾区总部集聚地。
片区将通过季华实验室、季华实验室加速器（平洲工业园）、文翰湖公园、三山森林公园等7大重点项目，为新兴产业、科创平台和城市服务提供6099亩的空间，3年总投资额超过37亿。
（4）大沥中轴片区
位于大沥镇，总面积15平方公里，片区是对标“千灯湖”，通过加快推进连片城市更新（“三旧”改造）工作，高质量打造南海城市中轴线北延，北延过河，南拓进湾。
大沥中轴片区。
片区将未来围绕总部办公、产业金融、展贸中心、商贸服务等方向，推动金融、科技、产业的融合发展，建设成为辐射广佛地区的现代金融产业后援服务基地和广东省产业金融中心。
片区主要通过广佛国际商贸城中心区、创客小镇启动区、河西沿江片区改造项目、奇西片区地块改造项目、大镇社区乡村振兴项目等22大重点项目，通过村级工业园和旧村居改造将腾挪8982亩新的城市空间，3年总投资额超过106亿。
（5）里湖新城片区
位于里水镇，紧邻广州，大部分属于广佛“1+4”高质量融合发展试验区，总面积约48平方公里。片区目标打造新一代电子信息及新型生物医药产业基地，重点围绕信息技术产业、现代化服务业、康养医疗产业、文创和水乡风情旅游等方向。
里湖新城片区。
主要项目包括佛山南海电子信息产业园、里湖新城、大冲工业园连片改造项目、东部工业园片区改造项目、海南洲连片改造项目、里水“岭南农业大观园”示范片、广东万顷园艺世界等11大项目，将为未来里水城市发展和新兴产业将提供约49822亩的新载体，3年总投资额超406亿。
（6）西站枢纽新城片区
位于狮山镇，狮山镇是佛山国家高新技术产业开发区的核心园区，位列全国综合实力千强镇第 2 名。 示范区总面积约35平方公里。包括了粤桂黔高铁经济带合作试验区(广东园)、佛山高新区、博爱新城等市区重点平台。片区承接贵广高铁、广佛环线、佛肇城际铁路等多条高铁动车线高端客流,串起佛山地铁3号线、8号线的城市客流。
西站枢纽新城片区。
片区目标打造佛山西站枢纽新城， 先进制造业集聚区。重点发展高技术制造业、装备制造业、商务办公、展览博览。
片区重点推进狮山镇五星村工业园改造项目、佛山西站枢纽新城建设、“风梅岭”“黄牛牯”村级工业园连片改造项目、罗村务庄旧村改造项目、罗村上柏旧村改造项目等16大重点项目，将为未来狮山发展产城融合发展将提供约21756亩的新空间，3年总投资额128亿。
（7）南国桃园片区
位于狮山镇，属于国家4A级景区，佛山旅游胜地和佛山新八景之一，著名的桃花之乡。现已初步建设成为一个集旅游、度假、会议、文化、体育、商贸、田园风光于一体的大型现代化旅游胜地。示范区总面积17平方公里。
南国桃园片区。
南国桃园片区未来将围绕乡村旅游、生态农业、影视制作等方向，目标将片区打造成为生态农业和乡村文旅产业示范区。
片区将重点打造龙头村片区改造项目、官窑大榄陶瓷厂改造项目、东风水库环湖生态岸线整治等8大重点项目，为未来片区发展提供6591亩的新空间，3年总投资额13亿。
（8） 一岛两湖十里片区
位于丹灶镇，总面积35平方公里，目前片区拥有粤港澳大湾区（南海）智能安全产业园、力合星空728创域国家级科技企业孵化器等高端产业载体。
一岛两湖十里片区。
示范区分为大金片区和城西片区，大金片区以粤港澳大湾区智能安全产业园、南海区公共安全技术研究院、清华力合国际级科技企业孵化器为创新载体，打造智能安全制造产业基地。城西片区以氢能源为主打产业，建设“仙湖氢谷+有为水道”为轴心的氢能产业创新发展示范区。
片区将重点打造丹灶镇城西片区项目、大金片区改造项目、有为水道乡村振兴连片示范区、翰林水道连片等15大连片项目，为未来丹灶发展提供7350亩的产业载体和城市空间，总投资额超过59亿元。
（9）环西樵山片区
位于西樵镇，总面积32平方公里。片区坐拥西樵山国家5A级风景名胜区、国家森林公园优质生态和旅游资源。
环西樵山片区。
片区以粤港澳大湾区文化交流中心，文化旅游产业集聚区为发展目标，重点打造文旅产业、会展演艺、国家生态公园、现代农业等产业。
示范区重点打造听音湖片区拓展区改造提升项目、听音湖建设项目、国艺影视城（二期）、山南片区工业园项目、儒溪村南海区第一批特色精品示范村、国家生态公园等25大项目，为未来西樵发展提供超过4471亩的城市和产业载体，总投资额超过78亿。
（10）九江滨江片区
位于九江镇，总面积13平方公里，紧邻西江黄金水道。
九江滨江片区。
片区定位中国医卫用非织造产品示范基地， 珠西新材料产业集聚区，重点打造高端医卫用非织造布、新材料产业、酒特色文化产业、现代农业产业。
示范区将以南国酒镇、临港国际产业社区土地整理及改造提升项目、现代农业产业核心区建设项目等8大重点项目为抓手，为未来九江发展提供4374亩的城市空间和产业载体，总投资额超过61亿。
文字 | 记者毛蕾 通讯员张凤欢